专题摘要： 据统计：2016年7月北京商品住宅前十名项目总成交额106亿。其中首开华润城以26亿高居榜首，旭辉•26街区以14亿屈居第二，首开•国风美唐以11亿位居第三。

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7月商品房成交金额排行榜
排名
项目名称

成交金额 （万元）

1
首开华润城 264866
2
旭辉·26街区 142594
3
首开·国风美唐 113624
4
誉天下 105212
5
北京城建·北京密码 100326
6
泛海国际 81959
7
中央公园广场 76684
8
通州富力中心 66691
9
远洋新天地 62318
10
丽景长安 59649
数据来源于多个机构及市场调研 由新浪乐居整理
7月商品房成交均价排行榜
排名
项目名称

成交金额 （元/平方米）

1
北京壹号院 189000
2
万柳书院 149417
3
中央公园广场 145962
4
使馆壹号院 117789
5
长安太和 103470
6
龙湖西宸原著 103393
7
泛海国际 99625
8
银河SOHO 98392
9
东山墅 93373
10
红玺台 93028
数据来源于多个机构及市场调研 由新浪乐居整理
7月商品住宅成交金额排行榜
排名
项目名称

成交金额 （万元）

1
首开华润城 264866
2
旭辉·26街区 141512
3
首开·国风美唐 113624
4
誉天下 105212
5
北京城建·北京密码 100171
6
泛海国际 81959
7
中央公园广场 67387
8
通州富力中心 66691
9
远新天地 59949
10
丽景长安 59649
数据来源于多个机构及市场调研 由新浪乐居整理
7月商品住宅成交套数排行榜
排名
项目名称

套数

1
旭辉·26街区 1441
2
北京城建·北京密码 666
3
长阳半岛中央城 346
4
西山湖 338
5
远洋新天地 315
6
首开华润城 314
7
西长安壹号 275
8
华润悦景湾 247
9
首开·国风美唐 242
10
通州富力中心 241
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7月商品住宅成交面积排行榜
排名
项目名称

成交面积 （平方米）

1
旭辉·26街区 50334
2
北京城建·北京密码 41292
3
首开华润城 39218
4
誉天下 37555
5
首开·国风美唐 24690
6
中弘由山由谷 23757
7
通州富力中心 18421
8
远洋新天地 17620
9
丽景长安 15687
10
长阳半岛中央城 15387
数据来源于多个机构及市场调研 由新浪乐居整理
7月商品住宅成交均价排行榜
排名
项目名称

成交均价 （元/平方米）

1
中央公园广场 168994
2
万柳书院 159138
3
北京壹号院 149417
4
使馆壹号院 117789
5
琨御府 106122
6
长安太和 103470
7
龙湖西宸原著 103393
8
泛海国际 99625
9
东山墅 93373
10
红玺台 93028
数据来源于多个机构及市场调研 由新浪乐居整理
位置： 北京市大兴魏善庄国开会议中心北侧
价格：160-300万元/套
开盘：2015年07月26日
电话：400-606-6969 转 94853
[上榜理由] 位于南中轴路西侧，地理位置优越，离新机场只有15公里，1.9的容积率，作为2016年月季洲际大会主场之一，周边配套会进一步完善，十分适合居住。
位置：地铁八角游乐园站南300米
价格：约300万元/套
开盘：2016年06月18日
电话：400-606-6969 转 34802
[上榜理由] 户型面积为50-70平米，轻奢阔跃自由购，总价约300万/套起，排卡享5万抵10万优惠。50年产权不限购，物业费为3.8元/平米/月，2017年10月30日交房。
位置：张家口市下花园区战备路与新辰路交口（原京科北京郡售楼处）
价格：约120-160万元/套
开盘：2016年07月17日
电话：400-606-6969 转 81153

[上榜理由] 紧邻京藏高速下花园出口，京张高铁下花园北站旁。首推规划产品为 104-106㎡叠拼美墅为主，112-136㎡联排别墅为主。

位置：朝阳区小营北路与北苑路交汇处东北角
价格：约1000万元/套
开盘：2016年01月23日
电话：400-606-6969 转 55114

[上榜理由] 交通便利，拥有快捷的六纵三横四轨道的全方位立体交通网络。周边商业学校等配套成熟，适合生活。

位置：通州区京津高速台湖收费站第一个出口即到
价格：约21000元/平米
开盘： 2015年05月23日
电话：400-606-6969 转 28567
[上榜理由] 项目位于北京市通州区京津高速台湖收费站第一个出口项目由首开地产开发的大体量社区，产品种类多样化。
位置：南四环花乡桥南1公里，樊羊路与白盆窑路交汇处东北侧
价格：约70000元/平米
开盘：2016年07月10日
电话：400-606-6969 转 17548
[上榜理由] 位于南四环核心腹地，坐拥总部基地商圈、丰台万达广场、LIVAT荟聚高端商业中心等。项目建筑面积共计40万平米，规格之恢弘，配套之完善。
位置：兴华大街与新源大街交汇处东北角
价格：约190万元/套
开盘：2016年
电话： 400-606-6969 转 84007
[上榜理由] loft产品最新推出新政策：首付21万，得装修复式三居；在售户型面积为45平米、57平米、58平米、65平米、88平米，108平米，装修，层高4.5米，天然气入户。
位置：丰台区王佐镇山湖路与文林北街交叉口西侧
价格：约100万元/套
开盘：2016年07月
电话：400-606-6969 转 93955

[上榜理由] 项目位于西山山脉千灵山风景区，坐享25平方公里青龙湖地标湖区，依山傍水，自然生态环境优美。地处北京西部生态发展带，是北京城稀缺的生态涵养居住区。

位置：北京市香山南路28号（近西山美庐别墅南，北京射击馆西侧）
价格：218万元/套
开盘： 2016年05月
电话：400-606-6969 转 93763

[上榜理由] 项目位于通州台湖总部基地商务集聚区，处于北京环渤海高端总部基地区域范畴，成为通州现代化国际新城建设和发展的战略引擎区。

位置：大兴野生动物园南三公里106国道东
价格：约13000元/平米
开盘：2016年7月
电话：400-606-6969 转 79316
[上榜理由] 新机场地铁旁都会瞰景美宅，五轨接驳国际生活区，80-126平米公园府邸，集住宅、公园、学校、街区于一体的法式大成之作，畅享孔雀城醇熟大配套。
位置：昌平区回龙观地铁8号线、13号线霍营站北侧
价格：约49000元/平米
开盘：2016年07月30日
电话：400-606-6969 转 64130
[上榜理由] 首开•国风美唐居于时代北中轴之上，地处中关村北扩区域，以70万平大城尺度，集办公、商业、住宅、教育、医疗等于一体。
位置：北京市顺义区顺白路与顺沙路交汇处卧龙环岛西南侧
价格：约60000元/平米
开盘：2016年06月
电话：400-606-6969 转 98913
[上榜理由] 由当代置业与北辰实业联合开发，是顺义首个时尚美学街区、首个集文化娱乐、美食、精品配套于一体的城市活力体验场，24小时开放式休闲商业街。
位置：通州台湖镇铺外路（北京图书城北侧）
价格：约22600元/平米
开盘：2015年12月05日
电话：400-606-6969 转 34754

[上榜理由] 处于北京环渤海高端总部基地区域范畴。项目主打MINI不动产，不限购，加上台湖总部基地不容小觑的发展前景，该项目自然是投资的绝佳选择。

位置：北京市海淀区海淀中街15号(近中关村海龙大厦)
价格：待定
开盘：2016年
电话：400-606-6969 转 31007

[上榜理由] 户型面积为60-136平，价格待定，小户型，装修酒店式公寓，总价低。临近地铁4号线、10号线，交通便利。

位置：怀柔区京加路雁栖桥西北500米处
价格：待定
开盘： 2016年
电话：400-606-6969 转 34105
[上榜理由] 项目坐落于美丽的雁栖小镇，环境好，容积率低，舒适宜居。产品高标准要求，适合休闲度假。周边配套还有待完善。
位置：北京二环菜户营环岛东南侧
价格：待定
开盘：2016年
电话：400-606-6969 转 68798
[上榜理由] 项目采用纵横对称九宫格式布局，把更多采光和园林引入户内，充分享受270度采光与立体的庭院生活；极致的南向六面宽户型设计，在城市中实现低密度生活。
位置：八达岭高速康庄出口(65出口)西南约5公里
价格：约14000元/平米
开盘：2016年
电话：400-606-6969 转 29459
[上榜理由] 项目为70年产权低密别墅社区，生态化的园林景观保留了近千株原生树，造就了环境与建筑的和谐之美。定制化的院内景观，彰显着主人和而不同的卓越品位。
位置： 门头沟区长安街西延线北侧，石坦路与石龙东路交叉口西北角
价格：150万元/套
开盘：2016年05月28日
电话：00-606-6969 转 54444

[上榜理由] 属于门头沟区的核心地段六环外，轨道交通S1线正在建设中，项目小户型总价低，5分钟成熟生活商圈，紧邻湿地森林公园，有山有水空气质量好，有增值潜力。

位置：北京市房山区周口店镇政府东200米
价格：约280万元/套
开盘：2016年08月
电话：400-606-6969

[上榜理由] 项目地处周口店龙首位置。项目周边4A级、5A级景区高达40多个，pm2.5指数常年低于20，空气质量大大优于市区。

位置：通州临河里路与梨园南街交汇处
价格：待定
开盘：2016年08月
电话：400-606-6969 转 87292
[上榜理由] 项目位于通州新城，是城市化升级发展的核心，紧邻环球影城，居住升值投资首选。坐拥百万平米超大体量的华业•东方玫瑰，紧邻地铁八通线临。