专题摘要： 据统计：2016年10月北京商品住宅前十名总成交金额达66.4774亿。其中翡翠公园以17.4015亿成交额高居榜首，天资华府、紫禁壹号院位居第二、第三位。

往期回顾

10月商品房成交均价排行榜
排名
项目名称

成交金额 （万元）

1
北京壹号院 177544
2
万柳书院 165682
3
使馆壹号院 125845
4
中粮瑞府 125745
5
首创禧都 125440
6
北科建泰禾·丽春湖院子 113466
7
龙湖西宸原著 111283
8
长安太和 110028
9
泛海国际 102785
10
合景映月台 101564
数据来源于多个机构及市场调研 由新浪乐居整理
10月商品房成交金额排行榜
排名
项目名称

成交金额 （元/平方米）

1
翡翠公园 174015
2
天资华府 83992
3
天恒旭辉7号院 79820
4
紫禁壹号院 66704
5
翡翠长安 65303
6
北京壹号院 55507
7
通州富力中心 51786
8
建工动力港 50386
9
润泽御府 49997
10
格拉斯小镇 47938
数据来源于多个机构及市场调研 由新浪乐居整理
10月商品住宅成交金额排行榜
排名
项目名称

成交金额 （元/平方米）

1
翡翠公园 174015
2
天资华府 83992
3
紫禁壹号院 66704
4
翡翠长安 65303
5
润泽御府 49997
6
华业东方玫瑰 45463
7
五矿万科如园 45282
8
通州富力中心 45068
9
格拉斯小镇 45056
10
上林溪 43894
数据来源于多个机构及市场调研 由新浪乐居整理
10月商品住宅成交套数排行榜
排名
项目名称

成交套数 （套）

1
新奇世界御马坊 371
2
翡翠公园 218
3
天资华府 217
4
中弘由山由谷 210
5
北京时代广场 181
6
金地未未来 177
7
龙湖长城源著 172
8
远洋新天地 167
9
西山湖 150
10
西长安壹号 146
数据来源于多个机构及市场调研 由新浪乐居整理
10月商品住宅成交面积排行榜
排名
项目名称

成交面积 （平方米）

1
翡翠公园 27849
2
天资华府 27252
3
新奇世界御马坊 24799
4
新世界丽樽 17709
5
中弘由山由谷 15318
6
鲁能七号院 14320
7
紫禁壹号院 11964
8
翡翠长安 11557
9
蓝光星华·海悦城 11076
10
上林溪 10887
数据来源于多个机构及市场调研 由新浪乐居整理
10月商品住宅成交均价排行榜
排名
项目名称

成交金额 （元/平方米）

1
万柳书院 165682
2
北京壹号院 164324
3
中央公园广场 141290
4
使馆壹号院 125845
5
中粮瑞府 125745
6
首创禧瑞都 125440
7
北科建泰禾·丽春湖院子 113466
8
龙湖西宸原著 111283
9
长安太和 110028
10
泛海国际 102785
数据来源于多个机构及市场调研 由新浪乐居整理
位置：大兴野生动物园向南约3公里，106国道路东
价格：待定
开盘：2016年
电话：400-606-6969转79316
[上榜理由] 公园地产，交通便捷，离尘不离城，周边公园环绕，居住环境舒适。
位置：房山区张坊镇西2公里
价格：7500-14000元/平米
开盘：2015年5月
电话：400-606-6969转89485
[上榜理由] 项目地处京西南十渡的一渡处，周边有生态大湖和原生山林植被资源，风景秀丽，空气清新，居住舒适，京昆高速可直达项目。
位置：兴华大街与新源大街交汇处东北
价格：待定 
开盘：2016年10月
电话：400-606-6969转84007

[上榜理由] 大兴城市综合体，打造外公园内私园的舒适居所，周边有地铁4号线，出行便捷。

位置：房山长阳清苑南街与汇商东路交汇处西北角
价格：48000元／平米
开盘：2016年4月
电话：400-606－6969转30174

[上榜理由] 广阳郡九号位于房山区良乡大学城板块，该项目设计采用法式建筑，1.55的容积率，35%的绿化率，产品标准较高。同时，精装修加科技配套也是该项目优势。

位置：天津市武清区中央水城展馆东南方向800米
价格：待定
开盘：2015年08月15日
电话：400-606－6969转54223
[上榜理由] 原乡半岛以丰富的景观体系，打造湖畔休闲住区。由大面积洋房、联排、类独栋、双拼和私人定制独栋构成，1.1容积率，待建公园绿地的整体绿地率近60%。
位置：西三环康庄东路西侧
价格：110000元／平米
开盘：2015年12月06日
电话：400-606－6969转24699
[上榜理由] 项目位于丰台区西南三环与四环之间，自驾出行方便，9号、10号和16号线三条地铁途经。该项目定位于实用型居所，周边商业氛围浓厚，各类配套功能齐全，欧式建筑风格独特，园林景观优美。
位置：通州区大亦庄经海路凉水河畔（马驹桥6号桥）
面积：65平米一居，90平米三居
价格：32000元/平米 
电话：400-606-6969转76317
[上榜理由] 项目处于京沪高速与六环交汇处东北侧，东侧有万亩森林公园，东北侧是湿地公园，北侧为凉水河滨河公园景观长廊，南侧为100米六环绿化景观隔离带，西侧为100米京沪高速绿化带，人均绿化率高。
位置：北京市海淀区海淀中街15号(近中关村海龙大厦)
面积：60-140平米
价格：待定
电话：400-606-6969 转 67410

[上榜理由] 前海中金公馆项目预计2016年6月开盘，户型面积为60-136平，装修房，装修标准参考样板间，70年产权，现房交房。小户型，装修酒店式公寓，总价低。临近地铁4号线、10号线，交通便利。

位置：顺义温榆河畔(机场杨林路口右转即到)
面积：460-1900平米
价格：待定
电话：400-606-6969转48547

[上榜理由] 棕榈滩金棕榈项目位于顺义区天竺温榆河附近，天竺镇棕榈滩花园一区一号。二期金棕榈64栋为托斯卡纳湖岛独栋别墅，面积从460平米-1900平米不等。

位置：通州台湖镇铺外路（北京图书城北侧）
面积：38500元/平米 
价格：38500元/平米 
电话：400-606-6969转34754
[上榜理由] 东亚尚品台湖是东亚新华地产在京倾力打造的精致MINI不动产，位于通州台湖总部基地商务集聚区，处于北京环渤海总部基地区域范畴。
位置：怀来八达岭高速沙城东出口东约3公里
价格：待定
开盘：2016年10月
电话：400-606-6969 转 33730
[上榜理由] 项目位于京北生态核心区，临近京藏、京新双高速，S2城轨、国道、京张高铁环伺周围，立体化交通网络，可快速抵达西直门，属首都半小时生活圈。
位置：房山区高教园区长虹东路与东环路交叉口西北角
价格：待定
开盘：2016年
电话：400-606-6969
[上榜理由] 房山良乡大学城，学术气息浓厚，临近地铁房山线，出行便捷，户型设计合理舒适。
位置：门头沟永定镇长安街西延线南约500米
价格：待定
开盘：2016年
电话：400-606-6969转53282

[上榜理由] 绿城出品，永定河畔，长安街旁，洋房、高层、小高层多种产品类型，首次将四季大堂设计理念带来中国，全厅充满高科技元素，三大高科技系统保障实现四季常绿的愿景。

 
位置：海淀北 沙河地铁南800米
价格：待定
开盘：2016年10月
电话：400-606-6969转23475

[上榜理由] 西北五环 “院子系”又一新作，蕴含江南风情，1.05低容积率，30%的绿化率，打造182席独院，15席景观大院，20席临水大院，新中式纯墅项目，盛启“院子里的江南”。

位置：河北省张家口市下花园区
价格：待定
开盘：2016年10月
电话：400-606－6969转34277
[上榜理由] 周边城市交通配套齐全，绿化面积巨大，地缘位置优良；京张高铁2016年4月已动工，预计2019年底竣工通车。交通条件便利，高铁站、长途车站及高速出口均可方便抵达。
位置：崇礼区裕兴路与万龙路交叉口向东100米
价格：12000元/平米 
面积：75-90平2-3居
电话：400-606-6969转44329
[上榜理由] 该项目是河北省规划建设的重点项目之一，规划占地面积200亩，建筑面积200000平方米。多为两居温馨家庭式套房，外立面采用的是英伦学院风格，绛紫色调。
位置： 大兴区南五环旧忠桥东北角
价格：39800元/平米
面积：92-93平米
电话：400-606-6969转11182
[上榜理由] 东亚五环国际临近地铁亦庄线旧宫东站，交通便利，知名房地产企业开发，品质保证。商住类型房源，价格较便宜。周边综合商场有物美超市、永辉超市、大中电器、苏宁电器、天上天大卖场、云柏鞋业、万源广场等。
位置：北京通州区台湖镇辅外四路北京市新城职业学校东侧200米
价格：35000元/平米
面积：38-56平米
电话：400-606-6969转99604

[上榜理由] 东亚环球国际位于通州区台湖镇。矗立于环渤海区域，企业总部聚集区和文化旅游区之间，北接通州新城，南邻北京经济技术开发区，地处北京五环路和六环路之间