谁主沉浮?2017北京商品房成交排行榜出炉

时间:2018年地点:北京
专题摘要2017年,北京楼市经历了一场过山车式的变化,从年初的价格猛涨,到各类调控政策使北京商品房成交“腰斩”,价格下跌。回首望去,哪家楼盘笑傲京城楼市?
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年度综述
楼盘榜单
  • 2017年,北京房地产市场一年内发布了近50次各种调控措施。据克而瑞数据显示,截至2017年12月31日,北京市场普宅供应19007套,环比去年下降31.36%;成交23789套,下降52.89%;成交面积为2810677m²,下降51.64%;成交均价
    2018年01月09日 14:21
区域点评
京城2017楼市纵览
2017年,北京全市新建商品住宅(不含保障房)共网签26960套,同比2016年下降45%,二手住宅网签总量为136237套,环比2016年全年下降50%,成交量双双出现腰斩。
“房住不炒”加速落地
2017年以来,楼市调控政策严厉度与密集度超过了以往任何一年,且日趋精准化、精细化、系统化。各类调控工具“齐上阵”,“组合拳”一并打出,从土地到金融到入市门槛等,哪里有漏洞堵哪里,力度、全面性前所未有。中原地产日前统计,今年有50多个城市出台相关房地产调控政策措施超180次。
“租购并举”住房制度日渐完善
2017年8月,国土资源部、住建部印发《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》,上海、北京、南京、杭州等13个城市开展利用集体建设用地建设租赁住房试点。截至2017年10月,北京已有唐家岭项目、温泉351地块项目及朝阳区泓鑫家园小区3个项目建成入住,共5600余套房屋已有承租者入住。此外,北京明确提出未来5年供应1000公顷集体土地用于租赁房屋。
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