万达收回现金、融创持有文旅、富力浮盈百亿
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富力地产（2777.HK）以200亿元价格全盘接手融创万达资产包中的77个酒店部分，而文旅项目仍然由融创中国（1918.HK）持有。 -
7月19日下午，融创、万达和富力在万达索菲特酒店正式签署战略合作协议，万达商业将77个万达酒店项目转让给富力地产，13个文旅项目的 91%股权仍转让给融创。值得一提的是，万达融创富力的3个大佬们一改往日风格，现场各自拿起发言稿念稿。 -
发布会戏剧性地推迟了三次，在一个半小时之后，万达商业、融创中国、和富力地产三方合作协议的发布会终于开始。孙宏斌、李思廉和王健林分别致辞，称此次合作是“三赢”。 -
万达商业、融创集团、富力地产联合公告，三方于2017年7月19日同时分别签署转让协议，万达商业将北京万达嘉华等七十七个酒店转让给富力地产。 -
“银行排查的事情，据我们了解，在融创跟万达的投资并购之后，各个银行就已经开始排查。这个事情特别正常。很多银行跟我们和万达，以及13个万达文旅项目都有交集，银行不关注是不对的。” -
由于融创中国近期频繁收购，并受乐视资金链危机影响，一些评级机构担忧融创中国的杠杆率使用过高问题，一些机构在这次收购后给予了谨慎减持。王营 徐婷
融创的资金链，如何支撑孙宏斌的野心？
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融创中国11日早间公告披露收购万达资产的细节。在转让款支付方面，第四笔295亿元的转让款，为万达先通过指定银行向融创方面发放296亿元为期三年的贷款，随后融创再予以支付。 -
这次交易可以说是是中国房地产史上规模最大的一笔并购交易。一石激起千层浪，万达的融资压力、其“去地产化”的轻资产转型、万达商业地产回归A股的进程，以及融创的高负债率等一系列问题，引起了市场的多方猜测。周松清 张敏 黄斌 王营 -
万达商业、融创中国发布联合公告，双方于2017年7月10日签订了十三个文化旅游城项目股权转让及北京万达嘉华、武汉万达瑞华等七十六个酒店转让协议。融创房地产集团以335.95亿元，收购前述七十六个酒店。双方同意在电影等多个领域全面战略合作。 -
融创中国停牌前总市值仅577亿港元，去年末净负债率高达121%，公司将如何撬动总交易额高达630多亿元人民币的并购？而王健林半年前“5年时间万达城收入1000亿”言犹在耳，如今却大肆甩卖这块资产，如此突兀变局，背后有何隐情？朱楠 -
对于万达和融创来说，这笔交易的背后，又意味着什么呢？ -
2016年以来，融创中国对外收并购地产公司耗资已逾500亿；2016年末，融创净负债率达208% -
2016年至今，融创中国对外发起的收购案近20个，总金额超过1300亿元。与大举并购相伴的是，融创中国负债率快速攀升。黄斌
王健林和孙宏斌下了怎样一盘大棋？
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曾经放话要“超越迪士尼”的万达文旅城项目，被打包闪电出售给融创中国。7月10日，万达商业和融创中国联合发布，融创房地产集团以335.95亿元收购万达旗下76个酒店，同时万达以295.75亿元的价格，将13个文旅项目的91%股权转让给融创。童璐 -
在证监会的统计中，万达商业地产被认定为房地产业，目前是已反馈状态。同时，包括富力集团、金辉集团、首创置业等均为房地产企业，目前在证监会的审核状态中均为已反馈。但按照目前监管对于房企上市的态度，短期内或难可见有所松动。 -
从微观看，此次“万融合作”是一次“战略双赢”，即万达华丽转身，融创异军突起。而从中国崛起的宏观环境看，则是我国供给侧结构性改革的一次积极且重大的正能量释放。 -
多年以后，想起2017年的夏天，很多人还记得空气里飘荡着的那股魔幻气息。黄秋丽 -
如果要问王健林和孙宏斌哪个更厉害，估计一般人很难回答这个问题，要说孙宏斌厉害吧，王健林是华人首富；要说王健林厉害吧，那么孙宏斌怎么就成了万达文旅项目的接盘侠？水皮
一图读懂万达文旅城发展史
当事人怎么说
- 万达集团董事长王健林：
- 转让项目能大幅降低万达商业的负债，并进一步实现轻资产化运营。“这次回收资金全部用于还贷，万达商业计划今年内，清偿绝大部分银行贷款。”
- 融创中国董事长孙宏斌：
- 此次交易所用资金完全来自融创自有资金，今年上半年公司账上还有900多亿元现金。
被卖掉的万达城长啥样
懂融创中国的并购版图
