借力长安街西延起首 实探京西生态改善大宅

2016-12-22 07:00:00|来源:新浪房产

  新浪乐居讯(编辑 余洁)见惯喧嚣城市的钢铁丛林、车水马龙的熙熙攘攘,相信每个人心中都有“采菊东篱下,悠然见南山”的隐居梦。但对于我们之中的大多数而言,脱离城市并不现实,但悠居山间、把日子过成诗却是触手可及。在北京的各个城区中,京西门头沟自古便是山地大户,想做到三面环山、拥抱自然的诗意栖居?来丽景长安,不失为一个绝妙之选。

丽景长安效果图

  丽景长安项目位于门头沟区永定镇石龙西路与三石路交叉口西南角向西200米处,也是门头沟新城的中央位置,更是长安街西部延长线的起首区域。环伺周边,区域三面为西山环抱,向西2公里即为知名景观定都峰、向南为北宫森林公园。从城市区位及自然环境方面来看,该项目着实令人期待。小编通过实地探访,为大家还原一个真实的生态大宅。

丽景长安售楼处

  小编自青年路出发,先乘坐地铁6号线到达海淀五路居站,之后换乘公交981路在石龙工业区站下车,总用时约2小时左右(从北京东部去向西部)。如果换一个起点,通常情况下在地铁1号线苹果园站下车,搭乘977快路在冯村大桥站下车亦可。小编返程时在项目售楼处门口搭乘公交959路,在石景山古城站即可换乘地铁1号线。如若自驾,进入莲花池东路-莲石东路-京昆线-龙林路-石龙北路即到,同样起点用时约1小时。

丽景长安沙盘

  据售楼处置业顾问介绍,项目共1-9号楼栋,目前1、2、3、6、7、9号楼房源已售完,4、5、8号楼房源待售。其中,9号楼于2016年7月9日入市,主力户型为137、155平米,此前均价约39000-40300元/平米。项目预计将于2017年1月开售8号楼部分房源,主力户型为152平米四居(A3户型),一层另有110平米两居户型。具体入市时间、价格信息待定。8号楼主力房源为2梯2户,18层,3个单元,正南正北,四室两厅,装修现房,物业费3.68元/平*月,70年产权。


  丽景长安即将开售的8号楼主力户型为152平米四居,从户型图可见:为典型南北通透产品,主次卧及客厅均为向阳设计,在冬日的居室内可享融融暖意,阳光洒满惬意生活;客厅、餐厅双厅一体化设计,连接U型半开放式厨房,动线极具人性化;另有保姆间亦可作洗衣间或书房使用。

152平米A3户型图

  样板间为155平米及190平米两类,155平米户型与即将开售的152平米户型布局基本一致,190平米户型主要区别在于客厅面宽的增多。2.9米的层高令房间整体空间感增强,155平米样板间主卧约16平米左右,充分保证业主居住的舒适体验;进深与面宽的科学比例让客厅尽显雍容气度。

155平米样板间客厅+餐厅

155平米样板间主卧

  不仅如此,社区内楼座间约100米的楼间距,给内部绿化及景观带来充足空间——项目设置逸、静、怡、趣、流、畅6大主题景观区,为不同需求的业主带来各取所需的社区体验;8字型跑道、约800平米水系喷泉、约800平米草坪等,无需走出社区即可享受到自然、健康的家庭之乐及浓厚氛围。


  丽景长安周边为“四横三纵一轨”多维路网要道,阜石路、莲石西路全程通达、无红灯;其中的轻轨S1线已部分进入试营业阶段将于2017年开通;未来地铁6号线西延将能从东六环一路通到西六环附近,有效联通石景山、朝阳、通州等区域。长安街西延这新兴主干路,霸气可期。东部的苹果园将建成北京最大的交通枢纽——苹果园交通枢纽,带动北京各大区域之间的联动。

丽景长安周边道路

  项目所处的门头沟新城是“西部生态带”的起步区。门头沟区多山且属太行山余脉,环伺项目周边,三面为西山环抱,向西2公里即为知名景观定都峰、向南为北宫森林公园。无需驾车远行,家门口即可享受山水之间心清气爽的感官体验。

公交线路

  商业:

  项目规划自持大体量临路商业街、东北角规划为大型综合体等,为业主提供商业便利。世纪金源、万柳商圈等也通大便利。

  不仅如此,周边还设有星座新桥商厦、华润Plus365商业广场、太平洋国际广场;西沿线北部规划了黄金交易中心、国展美术馆、七星酒店、写字楼群等商业设施。

周边公园景观

  生活:

  周边有潭柘寺、戒台寺、定都峰等自然景点,永定河郊野文化公园、园博园、葡萄嘴公园等结合人文景观的公园资源。

  门头沟区医院,北京京煤集团总医院,门头沟区妇幼保健院,门头沟区中医院为业主提供就医便利。


  据最新报道,长安街西延线预计将于2017年底全部完工。这条横穿东西的西延长线作为主干道,交通只是其中一点,围绕它展开各项综合发展才是王道,长安街周边“大牌”林立,区域定位非同一般。将联动起新首钢(新首钢高端产业综合服务区),诸如北京保险产业园、京西商务中心、银河综合商务区、苹果园交通枢纽商务区等。

丽景长安区域图

  区域价值也体现在土地上——据统计,仅西六环至石门营、卧龙岗村这一区域,项目周边地块的楼面价已达到25000元/平、33355元/平,门头沟已吸引、聚集了多家大型房企。此外,随着首都西部综合服务区(WSD)发展,相关区域带动力持续加强:原有首钢工业区,即将迎来新角色——首都文化娱乐休闲区;周边商圈迎来品牌企业进驻的同时,也带来新鲜商机。更重要的是,基于生态涵养发展区功能定位,门头沟区将发展重点放到了加快建设新城区以及现代化生态新城上来。可以预见,这里将成为看山临河的都市生态宜居新版图。



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