一线城市房价爆炸式增长，二线城市紧跟其后，芝麻开花节节高。三四线城市增长缓慢甚至出现负增长，分级分化严重。
房地产市场两极分化导致楼市调控也出现明显分化，这是中国房地产市场最真实的写照！ 根据国家统计局发布的最新报告来看，上半年房地产投资同比增6.1%，商品房销售增速回落，但一线城市加上部分热点城市的商品房销售仍占据新房总销售的半壁江山。三四线城市死水难搅的局面仍将继续。
拿北京为例，北京与环北京地区的土地供应受到政策和市场局限，都不可能容纳北京外溢人口的正常刚性需求。北京已经不存在加大土地供应的可能性，整理存量建设用地难度和成本太大，未来房价还会上涨。
望向东北，多数青壮年涌向北上广深一线城市，谋求更多发展，东北人口大量外流情形令人担忧。2015年底，卫计委流动人口司司长王谦在国家卫计委召开的《中国流动人口发展报告（2015）》发布会上称将会对东北人口大量外流情况进行调研。在东北人口大量外流的背后，是东三省经济全面告急的现状，故没有优势的经济发展，大量的人口外流，导致像东北地区各城市类似的同阵营城市房价急剧下滑。
下半年，人口惯性依旧涌向一线城市，房价这种两级分化是否继续维持，主要原因要看经济走向及相关政策导引，短期内这种情况依旧持续，一线城市继续供大于求。
楼盘位置：亦庄经济开发区博兴西路与泰河三街交叉口东南角(亦庄南海子公园东南1000米)
户型面积：高层130-190平米
近期价格：46000 元/平米
了解项目详情欢迎致电：400-606-6969 转 72116
图为效果图
项目特色：亦庄·金茂悦(免费看房)目前在售户型为140-190平方米3.5居至4.5居高层住宅产品和180-210平方米的叠拼别墅，均价40000元/平米，70年产权，带装修。项目周边公园环绕，环境优美，加之人口密度不高，出行畅通。恒温恒湿恒氧健康科技住宅，居住更添舒适。附近学校、超市、市场、医院齐备，生活便利。
楼盘位置：北京延庆北官厅湖畔怀来八达岭高速东花园出口西南方向9公里
户型面积：洋房约75-140平米叠拼约125-135平米
近期价格：待定
了解项目详情欢迎致电：400-606-6969 转 80505
图为实景图
项目特色：碧桂园·官厅湖(免费看房)项目山水别墅，上风上水，空气清新，环境优美，适合度假养生。大首都经济圈及京津冀一体化热点区域，具有天然的地缘优势。项目交通便利，两条高速、两条高铁、两路公交、一条规划路，畅享一小时首都生活圈。
楼盘位置：平谷区黄松峪乡白云寺村
户型面积：别墅156-236平米
近期价格：128 万元/套
了解更多详情请致电售楼处：400-606-6969 转 19902
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项目特色：山屿墅(免费看房)是位于平谷区的英伦半山别墅项目，英伦小镇，白云寺景区百万级半山别墅。坐拥4A级景区，空气质量优良。山屿墅(免费看房)一期工程共计82套别墅，占地面积约22000平米，总建筑面积约18000平米，四种户型。预计2016年5月1日开盘，价格户型信息待定。敬请关注!周边交通: 自驾：北京市区上机场高速到京平高速东高村出口下高速直行至顺平路(平谷区医院)向东2.5公里到山屿墅(免费看房)接待中心。
楼盘位置：东北五环外温榆河墅区（伯爵园高尔夫西侧）
户型面积：下叠390平米，联排450-510平米四期叠拼186-260平米
近期价格：880-1100 万元/套
了解更多详情请致电售楼处：400-606-6969 转 87351
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项目特色：融科·千章墅(免费看房)项目位置交通方便，两条环线、六条高速，轻松北上六环，经由京平高速、机场高速、京承高速30分钟到达望京、亚运村、燕莎、朝阳公园等区域；向南畅通无阻快速连通京通快速路，30分钟直抵东四环、CBD等区域。周围环境优美适合修养，临近奥运生态公园，坐享珍稀自然资源；周边配套设施丰富，酒店、商场、超市、银行、学校、医院等选择多样，生活十分便利。
楼盘位置：朝阳区东坝中街与东坝中路交汇处东北角
户型面积：300平五室两厅三卫
近期价格：3000 万元/套
了解更多详情请致电售楼处：400-606-6969 转 59842
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项目特色：利锦府项目周边拥有丰富的自然景观，邻近有北京最大的城市公园朝阳公园以及红领巾公园、朝阳体育中心等，交通网络发展迅速，未来将成为北京东部具有开发潜力的区域。项目拥有完善的配套设施，包括社区会所、地下商业、社区底商为本项目提供运动健康、餐饮购物、娱乐休闲配套设施，周边学校、医院、银行、超市、商场等齐备，生活十分便利。
楼盘位置；通州京哈高速北侧通燕高速与龙旺庄西路交叉口东北角(耿庄桥出口)
户型面积：420平米联排
近期价格：2000 万元/套
了解更多详情请致电售楼处：400-606-6969 转 81244
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项目特色：V7九间堂(免费看房)项目位于通州区京哈高速路北侧，绝佳区位优势独占运河CBD头排，紧邻地铁M6号线，突显优异交通，以运河文化为依托，传承千年经济、文化，以金融服务区、宋庄文化创意聚集区、京东商务园区等产业功能区相呼应。楼盘意大利风情叠拼及联排别墅，超大私家花园赠送，引优质温泉入户，60000平米集中高尔夫园林景观、浩瀚花海林阵，红酒、香氛、SPA、雪茄，尽享写意度假人生。
楼盘位置：北京市房山区长沟镇玉粟大街与泉水河西路交汇处西南角
户型面积：叠拼140-200平米，联排190-220平米
近期价格：300 万元/套
了解更多详情请致电售楼处：400-606-6969 转 67410
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项目特色：V7荷塘月色(免费看房)项目位于京西城市发展主轴，CHD水岸花田度假区核心，坐拥首都二机场经济圈、房山CSD中央休闲购物区、石景山CRD中央休闲娱乐区等，全享30分钟醇熟高端生活圈。临近世界地质公园、国家湿地公园，包括十渡、百花山、上方山六大景区，与249公顷国家湿地公园，堪称北京最珍稀的纯净环境。坐拥房山区长沟中学、长沟中心小学等一站式完善公立教育资源，紧邻房山区第一医院、良乡医院等医疗配套；多维生活娱乐设施环伺周边，配套设施完善，生活十分便利。
楼盘位置：燕昌路与学院大街交叉口
户型面积：82.21平 98.83平 50.46平 75.42平 46.13平
近期价格：新房价格约14600元/平米
了解更多详情请致电售楼处：400-606-6969 转 59902
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项目特色：福成·尚街时代广场，占据着北京副中心的资源优势，并且依托其都市综合体配套，形成了城市核心生活圈。项目位于学院大街与燕昌路交叉处，周边配套非常齐全，高标准超市，名牌百货，连锁影院，特色餐饮、银行通等5万平都市级商业配套，即住即享，得天独厚。主打48-99㎡一居至三居，精致户型，3.2米层高，由于该项目户型小，单价及总价低，为北漂、青年一族置业最佳之地。
楼盘位置：通州台湖镇铺外路（北京图书城北侧）
户型面积：39平米，53平米，78平米
近期价格：22600 元/平米
了解项目更多详情请致电：400-606-6969 转 34754
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项目特色：东亚·尚品台湖项目位于通州台湖总部基地商务集聚区，处于北京环渤海高端总部基地区域范畴。项目主打MINI不动产，不限购，加上台湖总部基地不容小觑的发展前景，该项目自然是投资的绝佳选择。
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