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  • 征地批文有效期是多少时间?两年内未用地的该文件还有效吗?

    焦点解读征地批文有效期是多少时间?两年内未用地的该文件还有效吗?

    征地批文在征地拆迁中起着绝对性的作用,也是拆迁中的核心文件。虽然当下的征地拆迁经常是在没有征地批文的情况下就进行征收,但也有的是获得了批准但在两年内并没有用地。那么对于这种情况该如何处理呢?此前,国土资源部发布了《关于健全建设用地“增存挂钩”机制的通知》(以下简称《通知》),其中明确提出,农用地转用或者土地征收经依法批准后,两年内未用地或者未实施征地补偿安置方案的,有关批......

    北京市凯诺征地拆迁律师团2018年12月03日 10:08:50

  • 北京市凯诺律师事务所:宅基地面积标准!

    焦点解读北京市凯诺律师事务所:宅基地面积标准!

        农村宅基地是一种特殊性质的土地,该土地的拥有者只享有对该宅基地的使用权。宅基地农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。  一户一宅相关法律规定  但随着国家大力推进城镇一体化的建设,“一户多宅”的情况也逐渐浮出水面,在《中华人民共和国土地管理法》第六十二条讲到“农村村民一户只能拥有一处宅基地”,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规......

    凯诺律所拆迁律师2018年12月03日 10:01:25

  • 凯诺拆迁律师:宅基地面积标准!拆迁时,宅基地如何补偿?

    焦点解读凯诺拆迁律师:宅基地面积标准!拆迁时,宅基地如何补偿?

    农村宅基地是一种特殊性质的土地,该土地的拥有者只享有对该宅基地的使用权。宅基地农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。一户一宅相关法律规定但随着国家大力推进城镇一体化的建设,“一户多宅”的情况也逐渐浮出水面,在《中华人民共和国土地管理法》第六十二条讲到“农村村民一户只能拥有一处宅基地”,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村......

    北京市凯诺征地拆迁律师团2018年12月03日 10:00:14

  • 征地拆迁过程中都有哪些关键点?这些关键点会不会影响拆迁补偿?

    焦点解读征地拆迁过程中都有哪些关键点?这些关键点会不会影响拆迁补偿?

        征地拆迁对被征收人来说意味着生活习惯以及生活水平的再一次改变。然而征地拆迁使不少的老百姓都为之害怕。实践中,大多数的征收都存在违法行为,迫使老百姓拿不到合理的补偿款,生活质量发生了天翻地覆的改变。那么在征地拆迁中都有哪些关键点,能使老百姓早点发生征收行为存在违法而保障我们的权益呢?  一、征收方主导的公益性质的拆迁必须要具备的法定条件  征收时是否有发布征......

    凯诺律所拆迁律师2018年12月03日 09:59:17

  • 北京个别银行房贷利率现松动 受资金供给宽松影响

    政策北京个别银行房贷利率现松动 受资金供给宽松影响

      进入四季度,房贷利率却出现下行势头,在深圳、杭州、南京等部分地区房贷利率出现松动风声后,北京商报记者调查发现,北京地区已有个别股份制银行将首套房贷利率由上浮20%下调至上浮15%。不过,分析人士认为,国有大行才是房贷的主流定价方,很多股份制银行的宣传利率涨跌不代表市场。  北京个别银行房贷利率现松动  北京商报记者调查发现,北京地区,包括工商银行、农业银行、中国银行、交通银行等......

    北京商报2018年12月02日 07:01:17

  • 自如承认涨租:续约价格最高涨幅为10%

    规划自如承认涨租:续约价格最高涨幅为10%

    自如承认涨租:承诺未来平均涨幅不超5%8号楼工作室新浪财经讯11月30日,一份自如《续约涨幅规定》补充通知的截图在网络上传播,通知提到自如将取消不涨价及续约涨幅不超过5%限制,续约价格最高涨幅为10%。对此,自如方面对8号楼工作室回应,承认取消不涨价限制,表示“8月20日的承诺目前已经全部兑现,未来将维持续约价格平均涨幅不超5%。”此前北京(楼盘)等一二线城市房租大幅上涨,自如、相......

    新浪网2018年12月01日 07:30:30

  • 北京城市副中心行政办公区启用 部分部门将陆续迁入

    规划北京城市副中心行政办公区启用 部分部门将陆续迁入

    北京城市副中心行政办公区启用本报讯近日,记者从有关部门获悉,市扶贫支援办、市直机关工委、市保密局、团市委等部门已迁入北京城市副中心行政办公区办公。这标志着城市副中心行政办公区启用。据悉,城市副中心行政办公区一期工程已基本具备入驻条件。近期部分市级部门将陆续迁入办公。......

    新京报2018年12月01日 07:26:48

  • 北京7家房地产经纪机构被查处

    规划北京7家房地产经纪机构被查处

    新京报快讯(记者邓琦)北京市住建委30日消息,自今年9月以来,北京市住建委执法部门对互联网房源信息开展常态化执法检查,持续对发布违规房源信息的房地产经纪机构进行查处,通过公开曝光、互联网平台下架等措施督促其规范整改。北京市住建委30日消息,本周又有7家房地产经纪机构被查处,名单如下:鑫亿置地房地产经纪(北京)有限公司北京金曦伟业房地产经纪有限公司北京天鼎龙房地产经......

    新京报2018年12月01日 07:25:10

  • 小产权房买卖合同是否具有法律效力?宅基地算不算小产权房?

    焦点解读小产权房买卖合同是否具有法律效力?宅基地算不算小产权房?

        “小产权房”是在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。对于小产权房屋,各个地区都有,可小产权房属于集体产权,有的是违法占地建设的;有的是在划拨土地上建的。  那么本集体组织成员之间买卖小产权房的合同有效吗?  《宪法》第10条规定:城市的土地属于国家所有。农村和城市郊......

    凯诺律所拆迁律师2018年11月30日 17:33:53

  • 小产权房买卖合同有法律效力?宅基地算小产权房吗?拆迁有补偿吗

    焦点解读小产权房买卖合同有法律效力?宅基地算小产权房吗?拆迁有补偿吗

    “小产权房”是在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。对于小产权房屋,各个地区都有,可小产权房属于集体产权,有的是违法占地建设的;有的是在划拨土地上建的。那么本集体组织成员之间买卖小产权房的合同有效吗?《宪法》第10条规定:城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律......

    北京市凯诺征地拆迁律师团2018年11月30日 17:26:07

  • 征地拆迁中必须保障被拆迁人的三个基本要求,附征地拆迁补偿标准

    焦点解读征地拆迁中必须保障被拆迁人的三个基本要求,附征地拆迁补偿标准

    近年来,随着城市化进程的加快,越来越多的农村集体土地被征为国有,越来越多的集体土地上的农民房屋被拆迁。由于集体所有土地上的房屋拆迁,先要依法将土地征收为国有,才可一并考虑地上附着物的征收,即"房随地走",而不同于城市房屋拆迁中的"地随房走",所以实践中将农村的拆迁称为征地拆迁。在征地的过程当中,维护自身的正当权益,并不是没有办法可依靠的。失地农民朋友们的权利应该受到相应的保护。在......

    北京市凯诺征地拆迁律师团2018年11月29日 11:25:22

  • 北京个别银行房贷利率现松动 受资金供给宽松影响

    规划北京个别银行房贷利率现松动 受资金供给宽松影响

    进入四季度,房贷利率却出现下行势头,在深圳、杭州、南京等部分地区房贷利率出现松动风声后,北京商报记者调查发现,北京地区已有个别股份制银行将首套房贷利率由上浮20%下调至上浮15%。不过,分析人士认为,国有大行才是房贷的主流定价方,很多股份制银行的宣传利率涨跌不代表市场。北京个别银行房贷利率现松动北京商报记者调查发现,北京地区,包括工商银行(5.350,0.02,0.38%)、农业银行(3......

    北京商报2018年11月29日 08:47:49

  • 北青报:客观看待“居民财富被房地产掏空”

    规划北青报:客观看待“居民财富被房地产掏空”

    中国人民大学国家发展与战略研究院、经济学院与中国诚信信用管理股份有限公司日前联合发布《中国宏观经济分析与预测(2018-2019)》,其中认为,目前居民财富基本上被房地产“掏空”,部分中产人群和中下收入人群被房地产“套牢”。此前,已经有多份研究报告认为,房产在中国居民财富中占有较高比例。如去年5月经济日报社和中国经济趋势研究院编制的《中国家庭财富调查报告(2017)》显示,在全国......

    北京青年报2018年11月28日 07:15:33

  • 蔡奇调研城市副中心提11个关键词

    规划蔡奇调研城市副中心提11个关键词

    新京报讯(记者吴为)11月24日,北京市委书记蔡奇到通州区调研,这是继今年6月他到通州区进行“把城市副中心打造成北京重要一翼”专题调研后,年内又一次重要的副中心调研行程。此次调研,谋划城市副中心新一年工作。蔡奇强调,要认真贯彻习近平总书记对城市副中心规划建设的一系列重要讲话指示精神,对标对表抓好副中心控规实施,把高质量发展要求贯穿于副中心规划建设管理的各方面全过程,更......

    新京报2018年11月26日 08:01:43

  • 蔡奇调研城市副中心提11个关键词

    规划蔡奇调研城市副中心提11个关键词

    新京报讯(记者吴为)11月24日,北京市委书记蔡奇到通州区调研,这是继今年6月他到通州区进行“把城市副中心打造成北京重要一翼”专题调研后,年内又一次重要的副中心调研行程。此次调研,谋划城市副中心新一年工作。蔡奇强调,要认真贯彻习近平总书记对城市副中心规划建设的一系列重要讲话指示精神,对标对表抓好副中心控规实施,把高质量发展要求贯穿于副中心规划建设管理的各方面全过程,更......

    新京报2018年11月26日 07:10:31

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