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  • 上市房企半年卖房收入7740亿元 对楼市继续乐观

    焦点解读上市房企半年卖房收入7740亿元 对楼市继续乐观

    A股上市房企半年报披露完毕,135家房企半年卖房收入增至7740亿元,部分房企净利增长超2倍。房企为何取得如此“好看”的业绩?集体发力长租公寓是否推高了市场租金?向三四线城市下沉式发展,影响了当地房价?半年卖房收入7740亿元17家净利增超2倍据同花顺统计显示,上半年,A股135家上市房企营业收入共7740亿元,同比上涨24%;净利润合计852亿元,同比增长38%,即平均每家上市房企赚约6.3亿元,比......

    中国新闻网2018年09月08日 07:36:15

  • 北京市住建委:多个互联网平台房源发布信息不规范

    焦点解读北京市住建委:多个互联网平台房源发布信息不规范

    北京市住房和城乡建设委员会7日发布消息称,近期对58同城、赶集网、安居客、房天下等15家主流房地产网站进行检查时发现,多个互联网平台存在房源信息发布不规范等问题。北京市住建委负责人表示,互联网平台作为房源发布的主渠道,必须做到房源信息、经纪人信息真实并实时更新。此次检查的重点是营业执照、经纪从业人员信息卡公示情况、房源信息的合法性、真实性。经过检查发现,58同城......

    中国新闻网2018年09月08日 07:33:12

  • 房企“抄底”补库存 规模战争远未终结

    焦点解读房企“抄底”补库存 规模战争远未终结

    房企“开学季”:亮眼中报背后的新考验在史上最长的一段楼市调控周期中,上市房企陆续发布2018年上半年业绩报告。从公告来看,在过往1—2年销售规模的高歌猛进下,主流房企大多能获得不俗的销售业绩,且行业平均利润率也有所提升。不过,大公司亮眼的业绩并不能完全掩盖行业所面临的隐忧。随着楼市调控的进一步深化,以及热点城市库存的消耗,市场的基本面已经发生变化。在此背景下,行业的竞......

    21世纪经济报道2018年09月08日 07:30:45

  • 房地产业利润率连续攀升 复苏曙光还是昙花一现?

    焦点解读房地产业利润率连续攀升 复苏曙光还是昙花一现?

    房企正迎来利润率数据最好的半年。中原地产数据显示,在已经发布半年报的126家A股上市房企中,净利润同比翻倍的房企达到39家,占比高达31%。另据东兴证券数据统计显示,2018年上半年,房地产板块总营业收入为7808.2亿元,同比增长23%,归母净利润为873.3亿元,同比增长39.8%,实现每股收益0.32元,同比增长32.3%。受结转结构变化影响,板块毛利率为31.2%,同比上升10.2%。总体来看,上半年房地产板块整......

    21世纪经济报道2018年09月08日 07:28:29

  • 市场酝酿深度调整 北京二手房议价房源降价占比92%

    焦点解读市场酝酿深度调整 北京二手房议价房源降价占比92%

    上海易居房地产研究院此前发布的《2018年上半年10城二手房市场报告》显示,截至2018年上半年,受监测的10大城市二手房累计成交约34.3万套,同比下降20%,降幅较1至5月收窄2个百分点。报告监测的十大城市分别是:北京、深圳、杭州、成都、南京、厦门、苏州、青岛、无锡、金华,涵盖了一二线热点城市。市场调整态势仍在延续。据我爱我家集团研究院数据统计,8月北京全市二手住宅共网签15036套......

    21世纪经济报道2018年09月08日 07:25:47

  • 该不该对住房租金设“涨停板”?反对者称会减少供给

    焦点解读该不该对住房租金设“涨停板”?反对者称会减少供给

    该不该对租金设“涨停板”?针对我国部分一、二线城市租金过快上涨的局面,有不少声音建议政府应设置“租金指导价”或者“最高涨幅”来稳定租金;但是,也有声音反对称,设置最高租金会减少房东收益,使得房东不愿意将房源出租,从而减少市场供应量,恶化供不应求的局面。那么,租金指导价等类似的政策是否有必要出台?这样的政策是否能够起到平抑租金的效用呢?新京报邀请了学界专家学者、租赁企业......

    新京报2018年09月07日 07:31:07

  • “金九银十” 房企拉开降价促销大幕

    焦点解读“金九银十” 房企拉开降价促销大幕

    传统的“金九银十”销售旺季已经来临,虽然近几年来,“金九银十”的成色不足,但是作为下半年最重要的业绩冲刺月份,在行业强调销售与回款的当下,房企仍很看重,加速推盘并开启促销通道。以恒大为例,9月开始对全国在售住宅楼盘推出大幅度的优惠信息,还有阳光城、新城控股也表示会有相关促销动作。在业内人士看来,“金九银十”期间,以价换量的房企将逐渐增多,但预计销售业绩不会有大幅提升,基本保......

    新京报2018年09月07日 07:27:28

  • 国常会透露适当降低社保费率 专家测算有大幅下调空间

    焦点解读国常会透露适当降低社保费率 专家测算有大幅下调空间

    社保转税一石激起千层浪,实施细则还未出台,却引得各方忧心忡忡,9月6日召开的国务院常务会议则给大家吃了一颗“定心丸”。会议明确,抓紧研究适当降低社保费率,确保总体不增加企业负担。目前全国养老金结余较多,可确保按时足额发放。据专家测算,社保费率会存在大幅下调空间。“大家担心的影响看起来很严重,但这都是基于上限的估计,也就是假设税务部门按照全员全额100%严格征收的情况下会产生......

    证券时报2018年09月07日 07:21:51

  • 狂奔路上负债高 房企重提“安全第一”

    焦点解读狂奔路上负债高 房企重提“安全第一”

    中报季刚刚过去,多数房企都交出了“史上最好”成绩单,在营业收入、净利润额上均有十分出色的表现。然而,不少企业仍然感受到了寒意,开始对外喊话,要“降负债、去杠杆”,要“安全第一”。从中报业绩看,不少房企的净负债率仍处于高位,尤其是过去两年在规模化路上狂奔的房企。在行业下行的当下,这类房企不得不承受巨大的偿债压力以及现金流压力。净负债率高企虽然很多房企都在“去......

    每日经济新闻2018年09月07日 07:15:46

  • 土地市场开始降温了吗?

    焦点解读土地市场开始降温了吗?

    近期,一些机构的研究显示,下半年以来,土地市场出现了比较明显的降温,主要表现为土地成交溢价率降低,而且土地流拍现象增多,同时,土地成交面积增幅收窄。例如,易居房地产研究院9月3日发布的《2018年8月份40城土地市场报告》显示,8月,受监测的40个典型城市土地成交溢价率为17.3%,环比下降1.7个百分点,同比下降20.9个百分点。据中原地产统计,今年1-7月,全国流拍土地接近800宗,比2017年全年都多。中国......

    21世纪经济报道2018年09月07日 07:12:25

  • 格局生变 房企竞逐跨界多元化

    焦点解读格局生变 房企竞逐跨界多元化

    这是一个大跨界的时代。资本至上的行业,从来都不缺变革的思维。从“房住不炒”到“遏制房价上涨”,以及“因城施策”等,全国楼市调控持续保持高压态势。仅今年前8个月,全国主要城市楼市调控已达近300次。在此背景下,房企积极谋变,不约而同布局长租公寓、教育、康旅、商业、小镇等创新多元化业务,加速向服务商、运营商转型。跨界加码多元化近两年来,不少房企玩起了“更名”......

    每日经济新闻网2018年09月07日 07:07:39

  • 北京楼市调控见成效 92万条违法违规房源下架

    焦点解读北京楼市调控见成效 92万条违法违规房源下架

    北京楼市调控见成效近一个多月以来,北京楼市调控又“加码”。北京市住建委联合多个部门出台多项楼市新政,包括治理网上违法违规房源、查处违规中介机构等举措,取得了一定的成效。同时,北京还将加大供应公共租赁住房房源。92万条违法违规房源下架为净化网络环境,保障网民知情权,压缩“黑中介”通过互联网不当牟利的空间,保护人民群众合法权益、促进房地产市场健康发展,北京市住房城......

    北京青年报2018年09月06日 07:35:00

  • 热点城市纯租赁宅地供应加速:上海供应量最大

    焦点解读热点城市纯租赁宅地供应加速:上海供应量最大

    当前,在“房住不炒”、“租购并举”的楼市调控背景下,加大纯租赁宅地供应正在成为诸多城市土拍市场的新动向。纯租赁住房宅地是指土地用途为租赁住房,所建物业严格按照“只租不售”模式管理,仅用于出租,不得出售。受让人应在出让年限内整体持有租赁住房物业并持续出租运营。21世纪经济研究院注意到,自2017年7月上海首次推出两宗100%自持纯租赁宅地以来,在过去的一年中,上海、南京、杭......

    21世纪经济报道2018年09月06日 07:24:18

  • 多房东疑被“套路贷”遭起诉 易贷网的10亿租金贴局

    焦点解读多房东疑被“套路贷”遭起诉 易贷网的10亿租金贴局

    推出房乐分业务的纷融资产,是上海易贷网旗下的资管品牌;宜贷网则是其关联公司,同属上海易贷网金融信息服务有限公司。在把自己的房子交给租赁机构,一次性出租5年、租金一年一付后,林华(化名)当上了“甩手房东”,感觉很省心。但没想到的是,8个月后,她突然收到一条保理公司的“追债”短信,惊觉自己变成了“借款人”。进一步追查之下,林华发现,在她不知情的情况下,租赁机构以她的名义,签订了......

    21世纪经济报道2018年09月06日 07:22:12

  • 中华人民共和国个人所得税法(全文)

    政策中华人民共和国个人所得税法(全文)

    来源:新华社(受权发布)中华人民共和国个人所得税法 新华社北京8月31日电 中华人民共和国个人所得税法 (1980年9月10日第五届全国人民代表大会第三次会议通过根据1993年10月31日第八届全国人民代表大会常务委员会第四次会议《关于修改〈中华人民共和国个人所得税法〉的决定》第一次修正根据1999年8月30日第九届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议《......

    中国网地产2018年09月05日 16:45:09

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