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  • 土地银十收官 首开金地49.8亿连夺朝阳两宗土地

      四季度北京土地供应开始“井喷”。北京市国土资源委员会官方网站消息显示,10月19日至23日短短4天时间,北京公开挂牌17宗经营性用地。今天(10月31日)北京再次迎来三宗土地入市,分别是北京市朝阳区崔各庄乡2909-0603地块F1住宅混合公建用地、北京朝阳区崔各庄乡2909-0604地块F1住宅混合公建用地以及北京石景山区古城南街东侧1612-806、813、819、820等地块R2二类居住用地。  三宗地块除石景......

    乐居2018年10月31日 14:10:22

  • 282亿!北京12宗住宅用地入市 首现非限价商品房

    土地282亿!北京12宗住宅用地入市 首现非限价商品房

      【乐居曲智静发自北京】临近年底,北京土地供应开闸。10月23日,北京土地市场再迎8宗新地入市,除2宗商业金融服务用地外,其余6宗均为住宅用地,包括1宗共有产权住房用地。算上22日挂牌的6宗住宅用地,10月内北京共新增住宅土地12宗,顺义4宗,丰台2宗,大兴2宗,昌平、密云、房山、延庆各1宗,总规划建筑面积156万平方米,起始出让总价达282亿元。  从土地规划用途上看,3宗共有产权住房用地均位于顺义区,......

    乐居2018年10月23日 17:10:32

  • 土地土地放量 79.45亿房山亦庄三宗宅地成交

      9月北京土地市场供应面积大涨,成交额环比小幅上涨。相比今年上半年的土地供应,四季度北京土地供应可谓“海量”,很可能出现一波土地供应高峰。今天(10月19日)北京便迎来三宗土地入市,分别是北京市房山区青龙湖镇中心区01-0010、0021地块R2二类居住用地、01-0015地块B4综合性商业金融服务业用地、北京经济技术开发区河西区X89R1地块R2二类居住用地以及北京经济技术开发区河西区X89R2地块R2二......

    乐居2018年10月19日 10:45:33

  • 土地遇冷 流拍住宅用地超过400宗

    土地土地遇冷 流拍住宅用地超过400宗

    房企不再单独钟情土地招拍挂万科半个月投入超45亿买项目陷入混沌的不仅是新房和二手房,国庆长假期间,虽然央行公布了降低存款准备金率的消息,被普遍解读为资金放水的信号,但实际上,在重资金的土地招拍挂市场上,土地的流拍却在加速,零溢价成交地块也大幅增多。据统计,2018年前三季度,全国300城共流拍446宗住宅用地,总规划建筑面积5645万平方米,约是2017年全年流拍地块总规划建筑面积的1.8......

    北京青年报2018年10月12日 07:16:12

  • 10强房企前三季揽金3万亿元 土地资源集中度加速提升

    土地10强房企前三季揽金3万亿元 土地资源集中度加速提升

    进入10月份,龙头房企陆续公布了前9个月的销售业绩,其中超过千亿元的房企数量多达19家。房企销售额稳步提升10月3日,中国恒大发布公告称,其9月份完成合约销售金额630.1亿元,完成合约销售面积599.8万平方米,环比分别上涨56.5%和57%,并创下今年单月销售额新高。2018年前9个月,恒大累计实现销售金额4480.9亿元,累计合约销售面积约4263.7万平方米。对此,有业内人士指出,中国恒大9月份销售......

    证券日报2018年10月11日 07:56:43

  • 土地市场调控成果须继续巩固

    土地土地市场调控成果须继续巩固

    土地市场在前期涨幅明显的情况下,如今有所降温、理性恢复,说明房地产调控产生了积极效果,这是应该鼓励支持的。土地收入关系地方政府财政收入,如果地方政府有稳定房地产市场决心,就必须另开财源,减少对土地收入的依赖。同时,土地市场趋稳也反映出开发商更加理性最近一段时间,我国土地市场有几个明显变化:一是包括一线城市在内的很多地方土地供应量增加,比如北京最近宣布,近期将有66宗住宅用地......

    经济日报2018年10月09日 08:02:04

  • 切实杜绝开发商“囤地”乱象

    土地切实杜绝开发商“囤地”乱象

    我国房地产市场供需不平衡主要是结构性供需失衡,开发商囤地是导致失衡的重要原因之一。当前,我国正在积极推进相关领域去杠杆工作,不少房企出于成本上的考虑,开始逐步释放土地储备,消化手里的囤地,这一方面有利于降低公司杠杆水平,另一方面也使得一些开发商转向消化手里的土地,因而近期拿地的热情不是很高日前,60家房企公布企业半年报,除了不断增长的销售额及销售面积,房企手中储备的土地数量......

    经济日报2018年10月09日 08:00:47

  • 24个月后 北京再供纯商品住宅地块 起拍价为412亿

    土地24个月后 北京再供纯商品住宅地块 起拍价为412亿

      新京报快讯(记者段文平)近日,北京市规划国土委挂出17宗预申请住宅地块,地块分别位于丰台、大兴、昌平、顺义、怀柔五个行政区,规划总建面高达205万平方米,出让总起始价为411.67亿元。值得关注的是,17宗宅地中,13宗地块为限房价地块(以限房价、竞地价的形式出让),3宗为共有产权房地块,其余的1宗为纯商品住宅地块,未限定商品住宅销售均价。  记者查询发现,该地块是北京市丰台区南苑石榴庄0517-L0......

    新京报2018年10月01日 08:07:34

  • 土地起拍价86.63亿!北京新挂朝阳“最贵”地块

      9月30日,当众人还在猜测9.30晚会不会出新政的时候,国土局率先发出了新消息,为北京新增两宗地块。  值得注意的是,本次挂出的北京市朝阳区奥林匹克公园中心区B23等地块B4综合性商业金融服务业用地、F3其他类多功能用地起始价为86.63亿,成功挤进北京历史土地总价地王序列。  从公告上看,该宗土地虽然为商业地块,未有限价要求,但对购买资格有了一定的限制。明确规定,中华人民共和国境内外企业......

    乐居2018年09月30日 13:45:27

  • 土地地卖不动了 中国300城市土地溢价率降至6年前水平

      CREIS数据显示,2011-2017年,中国300个城市土地成交溢价率波动趋势明显。其中,2016年平均土地溢价率达到峰值43%后,2017年回落至29%。  从2018年月度数据来看,5月份300城市土地成交溢价率达到峰值29%后,开始逐月走低,8月平均土地溢价率跌至9%。

    界面2018年09月28日 07:32:28

  • 8月地价大幅下滑 全国土地市场进入量价调整磨合期

    土地8月地价大幅下滑 全国土地市场进入量价调整磨合期

      下半年以来,全国土地市场高单价、高溢价占比趋于低位,土地市场迎来平稳理性的下半场。机构数据显示,8月土地市场交易量再创年内新高,同时成交均价、溢价率等指标持续走低。价格方面,月内三四线城市成交金额占比有所下降,一二线城市交易规模虽有所增加,但平均价格均环比回落。  近日,克而瑞研究中心发布的监测数据显示,8月土地市场供应幅数继续上涨,但整体供应建筑面积有所下滑,全国336城经营性......

    经济参考报2018年09月26日 06:55:50

  • 土地金九银十土地市场首拍 37.9亿朝阳房山平谷三宗宅地成交

      昨日,市规土委一口气公布了近期计划供应住宅用地的项目信息,一共有66宗住宅用地近期将陆续安排供应,66地块既包含共产房,也包含限竞房(不确定日后还放不放纯正商品房)。  在66宗即将入市住宅地的强烈信号启示下,今日(9月13日)北京便迎来了久违的土地竞拍,共计三宗土地入市,分别是北京市朝阳区崔各庄乡马泉营村29-L02等地块R2二类居住用地、A33基础教育用地、A8社区综合服务设施用地、北京市房山......

    乐居2018年09月13日 15:03:24

  • 8月土地市场仅成交2宗宅地 供求双双回落

    土地8月土地市场仅成交2宗宅地 供求双双回落

      根据北京市规划和国土资源管理委员会公告,在2018年8月,北京土地市场仅成交2宗土地,成交金额达38.07亿,合计总出让面积为9.34万平米,总规划建筑面积为19.84万平米,均为挂牌出让的大兴区魏善庄镇居住类用地。  成交遇冷楼面价、溢价率降幅明显  本月成交的两块居住类用地均采用了“限地价、限房价”的出让方式。  按出让要求,出让的两宗大兴区魏善庄镇的居住类用地要求商品住房销售均价......

    乐居2018年09月10日 14:16:29

  • 8月份前三周 60城土地流拍率攀升

    土地8月份前三周 60城土地流拍率攀升

      中金公司发布的最新数据显示,8月份前三周,持续监测的60个城市新房销售面积同比增长22.2%,较7月份全月扩大3.6个百分点,土地流拍率上升至9.4%,而7月份全月为7.3%。  易居研究院智库中心研究总监严跃进昨日对《证券日报》记者表示,从土地流拍的情况看,说明土地市场面临一定的压力,同时也说明市场开始回归理性。土地市场流拍其实是一些大城市的现象,很多中小城市表现还是不错的,所以从这个角度......

    证券日报2018年08月30日 06:27:27

  • 首 个集体土地租赁房项目将开工 901套房可供租赁

    土地首 个集体土地租赁房项目将开工 901套房可供租赁

    近日,成寿寺村集体土地租赁住房项目取得建设规划许可证,即将开工。据了解,这是北京市第一个集体建设用地建设租赁住房项目。该项目可提供租赁住房901套,并面向南三环路设置了一个约500平方米的“城市客厅”让建筑与城市更加有机融合,面向首都商务新区、丽泽金融商务区等区域的人才提供住房租赁服务,将进一步促进职住平衡。市规划国土委相关负责人表示,已建立集体土地租赁住房项目快速审批......

    北京青年报2018年08月25日 08:43:51

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