乐居买房讯 5月20日，京投发展朝阳东坝车辆基地项目案名官宣，定名为：京投发展·北熙区，售楼处地址位于朝阳区霄云路 35 号（原曲美家具）。据悉，该项目是京投发展在北京的第五个TOD地铁上盖项目，此次计划打造“TOD智慧生态圈5.0”版本。
由于TOD项目的特殊性，三宗“期地”内部又分为落地区和上盖区。据了解，京投发展·北熙区整体规划34栋楼，其中落地区13栋楼，均为20-26层板楼；上盖区21栋楼，为6-18层小高层，总套数共计3073套，除此之外具体产品信息暂未公布。
地块信息回顾：
2021年12月，京投发展以175.3亿的总价一举拿下东坝车辆基地三宗地块，是北京土拍首次出现“期地”出让地块，即根据轨交工程进度分期交地开发。地块毗邻东五环，东侧有管庄路、机场第二高速，附近有地铁3号线、12号线在建，该项目即为地铁12号线北岗子站的地铁上盖。项目周边有东坝万达广场（在建）、金隅嘉品MALL、颐堤港、北京市第一中西医结合医院、将府公园、北京市陈经纶中学等生活配套。具体位置信息如下：
3宗地合计建设用地面积19.79万㎡，建面36.3万㎡，绿化率30%，控高80米。其中，A002-1、A003-1地块需配建2万㎡保障房，销售指导价为8.1万元/㎡，另外2宗地销售指导价则为8.6万元/㎡。
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