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  乐居买房讯 单价3万，在北京五环买新房的机会来了！据悉，中海寰宇时代推出了最后80余套跃墅产品，并计划于本周末线上开盘。两年前，央企中海在8号线瀛海站旁打造的中海寰宇时代，红动南城，其销量一举夺得当年的销冠，此次收官加推。据悉取证至今蓄客已超60组，感兴趣的朋友不要错过。

  此次加推的产品分为以下四档：

  产品1：总价430万-450万，50㎡首层及70㎡B1，使用面积近140㎡；

  产品2：总价540万-570万，70㎡首层及70㎡B1，使用面积近160㎡；

  产品3：总价680万-710万，90㎡首层及90㎡B1，使用面积近200㎡；

  产品4：总价870万-950万，110㎡首层及110㎡B1，使用面积近250㎡。

  以入门级户型为例，主卧带有飘窗设计，面宽达到3.6米，可以根据不同需求进行改造，让生活空间得以最大化的延展，坐在飘窗上可以欣赏到窗外的风景的同时，还能增加室内收纳空间，大大提高了整体空间利用率。阳光层有客厅+餐厅+大厨房，地下部分有大尺度采光，观感很不错。

  根据规划，中海寰宇时代分为东、西两区，共19栋楼9-15层的小高层，均采用的是人车分流的形式，保证了行人的安全性以及小区内的环境。另外，中海寰宇时代smart墅精装已所见即所得，简单购置家具即可入住，完美解决了别墅装修价格高、费事费力的问题。

  再看位置，中海寰宇时代位于北京南中轴旁，北京经济开发区、大兴机场新国门、中轴首都商务新区三大城市潜力核心的交汇区，距地铁8号线瀛海站约300米，目前已全线贯通，纵贯北京中轴，联通奥森、鼓楼大街、南锣鼓巷、中国美术馆、王府井、等众多商圈。周边还有五、六环、黄亦路、有京台、新机场、京开、京沪“三横四纵”交通路网保障出行。

  配套方面，中海寰宇时代自带6.9万㎡商业配套，周边还有南海子公园、瀛海休闲公园、中国教科院大兴实验学校、同仁医院、红星医院等配套，保障生活所需（文中关于配套距离描述，仅作参考，以官方实际测量为准）。

  这两年，买方市场的诉求在不断变化，从最初的70/90主场，逐渐向独居小户型/多功能改善盘，双向延伸。在疫情的洗礼下，“品牌实力足一些、物业好一点、户型功能分区多一些、动静分区更独立些、收纳空间再立体些”，这些生活中的切实需求都映照在了京城购房者的行动里。中海寰宇时代推出的80余套现房下跃（smart墅）正合时宜。

       今天，新一期5年期以上LPR也宣布下调0.15%至4.45%，购房成本进一步降低。如果您感兴趣，不妨这个周末去现场看看，感受一下居住氛围，说不定您会喜欢上这里。