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  春节临近，北京众多新盘项目表示假期不打烊，并推出多种多样的新春活动。例如龙湖云璟，推出了认购跃墅享30000珑珠的新春礼，限1月30日前。另外，过年期间售楼处也正常营业，目前房源剩余不多，想要看房的朋友可别错过。

  2021年12月24日，位于昌平的临铁新盘——龙湖云璟获得预售许可证，12月25日正式摇号开盘，据悉开盘当天所推房源大部分均已售出，堪称红盘。具体来看，龙湖云璟位于地铁昌平线及8号线交汇的朱辛庄站。向北出发，可以抵达沙河镇、昌平城区，向南则可以依次经过中关村生命科学园、西二旗、西三旗、奥森公园、南锣鼓巷等地，交通便捷。项目紧邻5万方TBD新五街综合购物中心，畅享永旺国际商城购物中心、港龙商业中心、北京华联等繁华生活配套；南侧一步约5000㎡城市公园，占地约66.4平方公里生态绿心，各项配套日渐成熟。

  龙湖云璟共规划5栋18层小高层，总户数430户，主打88平三室两厅一卫、113平三室两厅两卫，容积率2.8，车位配比1:1.2，一梯三户，预计2024年产业化精装交付。

  项目布局近南北轴向，楼宇之间楼间距达到64米-68米，可以实现采光与光景的双重体验，并且，小区内部配有超25米宽的酒店式入口大堂、两大中央花园（包含多功能草坪、冥想森林、无界沙龙等多功能设施），地上地西，分别打造四重归家礼序，极具仪式感，满足休闲、社交、运动多重需求。

  88㎡三室两厅一卫，朝向东西南，主要朝南，南向分布有4个功能空间，长度达8.9米，各个房间均可得到部分采光。但因户型非南北通透，通风略差。

  三间卧室均排布在西侧，厨房、餐厅、客厅则是排布在另一侧，休憩、起居、待客互不打扰。户型虽为纯南朝向，但做到了客厅+主卧+北向次卧+厨房四面采光，配合近70米的楼间距，采光、观景的体验效果更佳。而且客厅、主卧、北向次卧拥有飘窗，采光之余还可以实现更加自由多变的生活场景。

  餐客厅相连，最大化空间设计，延展室内空间。U型厨房，流畅动线，让烹调游刃有余；动线合理，只需要一个转身就可以完成全部操作。干湿分离的卫生间，早晚洗漱高峰期，使用起来更加便捷。

  113㎡户型分布在楼栋的边户，因此户户均为三面采光，更为通透；且每个房间都有开窗设计，即所谓的“全明格局”，不仅能使房间更为明亮，也能更高效地通风换气，保证室内空气质量。

  该户型的三间卧室分别位于户型的三个角，相互之间无墙体连接，保证每位家庭成员的隐私性以及睡眠舒适度；并且主卧带有干湿分离的独立卫生间，更大程度上为主人提供起居的便利性。双次卧设计，更可分别打造儿童房、老人房，承载全龄人居所需。

  餐客厨联动，功能空间边界被进一步消弭，创造舒适的无界会客厅，承载多重生活场景。其中干湿分离的双卫配置与独立浴房，以人性关怀，实现高效生活。