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朝阳3项目官宣案名,石景山改善新盘样板间开放|本周动态
来源:乐居买房2021-08-01 00:31:38
摘要
本周北京新房市场异彩纷呈。

  乐居买房讯 本周,北京新房市场异彩纷呈。继上周4宗地块报规公示后,海淀树村南、树村北等8宗地块也一同发布了设计方案公告,其中树村地块产品类型或为低密洋房,主力户型180平起;朝阳金盏地块及崔各庄两宗地块同在本周五官宣案名,其中华润+保利项目定名为和光悦府

  此外,石景山融创长安悦玺7月31日正式开放样板间,亦庄橡树湾楼王位置139平四居新品即将入市。

  成交方面,7月23日-29日,北京新建住宅网签4286套,环比上涨24%;二手房网签3604套,环比下降15%。

  下面我们一起来看看具体内容吧~

  长安悦玺样板间开放

  7月25日,融创衙门口地块公布案名——长安悦玺,是京城集中供应宅地以来首个正式公布案名及户型的项目。

  长安悦玺社区内共计14栋楼,为9-27层高层住宅,规划建面约97-173㎡三至四居,房源917套,不过目前价格尚未公布。本周六长安悦玺的样板间也正式开放,感兴趣的朋友可以去售楼处看看。

  亦庄橡树湾139平四居入市在即

  7月30日,亦庄橡树湾做客「上新了,北京!」。据悉,亦庄橡树湾楼王位置的139平四居入市在即。

  亦庄橡树湾拥有34万平超大体量,2200余套低密洋房+小高层组合。精装交付,无论是钢木复合入户门、预处理吊顶+地暖还是新风系统,购置基本家具即可入住。目前,亦庄橡树湾两居产品已售罄,还余三居、四居以及少量一居产品在售,均价约4.3万/平。

  朝阳崔各庄、金盏3宗地块项目案名公布

  7月30日,华润、保利朝阳崔各庄项目及招商、城建崔各庄项目,以及首开、旭辉、卓越金盏项目案名相继发布。

  其中,华润保利崔各庄项目定名为和光悦府,分别取两大品牌的高端产品线,为望京置业再添新选择。从规自委公示的报规方案来看,项目共11栋13-20层住宅,预计该社区将会打造为纯粹的高端改善住区。

  招商城建崔各庄项目案名定为龙樾合玺,项目住宅建面约85297平,其中人才公租房28600平,项目主打是11-18层的小高板。

  另外,首开旭辉卓越朝阳金盏项目案名正式公布——青云上府。项目总建筑规模约13.3万平方米,其中地上建筑面积74111㎡,最高6层,共17栋楼,482户。

  朝阳金盏3005-08地块报规公示

  日前,朝阳区金盏乡小店村3005-08地块R2二类居住用地项目方案公示,公示将于本周结束。

  据公示信息显示,地块位于朝阳区金盏乡,项目总建设用地面积38953.296 平方米,总建筑面积101262.52平方米,其中地上建筑面积50639平方米,地下建筑规模50623.52平方米,容积率1.3,绿地率30%,规划车位439个。

  通过鸟瞰图可知,金盏08地块共规划17栋,层高在4-6层,若参考相邻地块设计,项目或将同样打造成叠拼产品,社区正中央还有一处园林景观。

  龙湖云河砚7月25日取证 最低拟售价3.77万/平

  北京市住建委官网信息显示,龙湖云河砚(汀澜家园)于7月25日获得预售许可证,准许销售面积为23529.51㎡,具体信息如下:

  龙湖·云河砚位于顺义仁和镇板块,是顺义主城区内最后一个待开发的区域,由政府先规划后建设。项目此次批准预售部位为6082-1#、6#、8#、9#、10#住宅楼,共涉及5栋202套,住宅最低拟售价约3.77万/平。

  产品方面,云河砚既有建面约150-375㎡的叠拼别墅,亦有建面约90-120㎡三到四居的洋房和小高层,产品线覆盖区域刚需和改善多元需求。项目北侧距离顺义地铁站约6公里;西侧距离北京首都机场约5.9公里;东侧距离潮白河景区约3公里;南侧距离北京副中心-通州北关约17公里。同时临近潮白河景区,居住环境宜人。

  除此之外,本周三「买房老中医」北京专场依然为大家在线答疑,分析了北京买房人更爱关注哪,并重点讨论了以下问题。

  1. 领涨北京的大望京,房价触顶了吗?

  2. 西城部分学区现涨势,能上车吗?

  3. 海淀树村地块案名疑似确定

  4. 回龙观买房,这些小区必看!

  本周六,乐居超级会员日还将走进顺义新国展精装改善新盘—【和光瑞府】

  据悉,和光瑞府分东西两个地块,共40栋楼,其中住宅34栋,除了南侧4栋洋房(全部为109㎡三居产品),其余全部为15层小高层产品,层高均为3米。

  首期推售109-150平米三至四居,包括:建面约109㎡三室两厅两卫以及130㎡和150㎡四室两厅两卫户型,总价区间约在700万-1500万之间。感兴趣的朋友可以一同前往~

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