近期，北京“放宽落户”条件，加入“抢人大战”的消息，想必大家都刷到了：
北京市人力资源和社会保障局发布了《北京市引进毕业生管理办法》的通知，文件中放宽适用对象、降低本硕毕业生落户条件、新增计划单列引进项目等落户调整引起广泛关注。
此次新政有三大亮点：一是政策适用对象新增“毕业两年内初次就业”的毕业生；二是支持重点企业招聘世界大学综合排名前200位的国内高校本科及以上学历毕业生，或“双一流”建设学科硕士研究生（清华、北大、复旦、上海交通大学、浙江大学、中国科学技术大学、南京大学7所高校）;三是可直接办理引进手续，不占引进指标的毕业生范围增加。
相较之前，的确是对优秀毕业生放宽了落户条件，但对大多数人来说，北京落户仍然并非易事。
据报道，今年申报北京积分落户的有130111人，最终有6045人拟取得落户资格，通过率仅4.6%，对应的最低分值为100.88分，再次抬高了落户门槛。可以看出，在北京通过积分落户的难度之大、竞争之激烈，堪称“成人高考”！
因此，“曲线救国”落户天津成了不少北漂的选择。
网上甚至流传着这么一句话——“在北京混，早晚是天津人”。虽然是调侃，但天津的教育资源及房价，对孩子急需入学、寻求稳定住所的北漂的确吸引力巨大。
（北京某大型商超门口常年放着咨询天津落户的展位）
01
教育
2018年，天津颁布海河英才计划，吸引了大量北漂来此落户，一度出现20小时30万人申办落户、单日网络访问量突破80万的盛况。
而在此之前，天津武清、宝坻等“买房可落蓝印户口”的政策，也吸引了大量北漂落户。
为的，主要是教育二字。
不同于河北、河南等这些高考大省的hard模式，天津每年的考生只有5.6万左右，且采取自主命题，考题难度公认全国最低（与北京相当），本科录取率在全国排名数一数二。
据了解，今年天津5.6万考生中700分以上的有343人，远超其他省份，稳居****。相当于大约163个人里面就会出现一个700以上的超高分。
(2021年天津高考分数排名情况)
这对于非京籍无法参加北京高考的家庭来说，至关重要。
来京工作5年的王先生，面对北京希望渺茫的积分落户，在女儿出生之后，决定将目光转向天津。
“相比以后让孩子回河北老家高考，去天津高考是当下最合适的选择。”在关系到下一代的教育问题上，家长们从来都可以找到最优解。
02
买房
除了高考之外，买房是北漂选择落户天津的又一大原因。合适的距离，合适的房价，在天津买房甚至是比北三县更值得的选择。
竹子来京仅两年就在天津办理了落户。看着北京一年比一年贵的房价，在北京上车这件事变得遥不可及，于是在长辈的建议下，竹子早早成为了准天津人。最近，买房也提上了她的日程，开始为首付努力搬砖。
天津距离北京约137公里，开车两小时左右；从北京南站乘坐高铁最快只需半小时就可抵达天津。
在京津冀协同发展的背景下，京唐铁路、京滨铁路正在加紧建设，通车后从北京副中心到天津滨海不到1小时。
（京唐铁路平面示意图）
此外，医疗、社会保障等方面也十分健全，天津聚集了29家三甲医院，综合医疗水平在全国排名比较靠前，是北方地区中较为宜居的城市。
买房后，孩子上学、父母养老、资产保值，甚至是以后定居，都有了退路。
03
房价
权威媒体报道，“海河英才”行动计划于2018年5月实施，截至到今年4月底，累计有38.7万人通过这一途径落户天津。
按理说，落户会带来人口，而人口带动购房需求，随之而来的，是房价的水涨船高。但反观这几年天津的房价，不升反降。
据安居客数据，2018年至今，天津房价降幅达15.1%。在海河英才计划出来后，出现了一波短暂上涨，当年8月份之后就又降下来了。
据一位了解天津的朋友分析，天津新房市场被渠道绑架得非常严重，开发商利润很低，一些品牌房企拿地之后产品的打造也过于敷衍，通过复制粘贴来推出新品。
为此，天津住建委曾在2019年11月举行的内部会议上明确：建议调整天津新房中介机构的佣金点位，最高不得超过二手房的佣金点位（2.5%）。
对于二手房方面，链家网站上天津的二手房挂牌量为16万套。就目前的需求而言还远远不能撑起这么庞大的二手房市场。国家统计局数据也显示，今年1-6月天津二手房价环比小幅微涨，但是同比持续下降。
（天津二手房挂牌量，截图自链家网站）
不过与16万套二手房库存相对的，是今年新房的全面回暖。上半年，天津新房供需齐涨；房价方面，已经连续3个月上涨，6月更是突破1.8万/平，创下新高。
可以看出，新房对于二手房客户分流明显。
总体来看，目前天津处于一个供大于求的状态中，也许当下需要解决的是如何让落户天津的人才真正的留下，发展建设天津。
——END——
其实，留在北京也好，选择天津也罢，一定我们能给当下生活的最佳答案。相信不管在哪里，你都可以让生活更精彩。
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