本文首发于【北京买房帮住】
——北京新房动态——
A | 亦庄 中海京叁号院
最新消息:2月28日,中海京叁号院开盘,首日热销150套。项目位于亦庄河西区,所在地块为中海在2020年8月以总价79亿元摘得,是去年北京成交总价最高的住宅地块,也是经开区近5年来唯一纯商品房用地,主力户型为168-240㎡四居平层,套均总价1500万。
楼盘概况
楼盘名称:中海京叁号院 开发商:中海
户型:168-240㎡四居平层产品
备案价:6.4-6.9万/平
总 户 数:998 车位:1274
容 积 率:2.5 房屋属性:不限价纯商品房
楼盘地址:亦庄实验中学东侧
产品公布历程
•2020年8月,中海拿地
•10月,公布项目规划公示
•11月,项目案名公布
•12月,户型图及效果图公布
•2021年1月,开始验资排卡
•2月,开盘
B | 石景山 中海寰宇天下
最新消息:2月27日,中海寰宇天下四期—天赋,开始排卡。项目位于石景山金安桥地铁站东南侧300米,西侧紧邻冬奥首钢新园区,主力户型为78㎡-158㎡的二至四居,样板间将于近期对外开放。产品整体设计语言延续了前几期的方正外观,外立面风格变化较大,采用玻璃幕墙,整体观感更接近于中海天钻。
楼盘概况
楼盘名称:中海寰宇天下 开发商:中海
户型:78-158㎡二至四居
预计均价:7.5万/平
总 户 数:1239
容 积 率:2.8 物业:中海物业
房屋属性:不限价纯商品房
楼盘地址:金安桥地铁站东南侧300米
产品公布历程
•2020年9月,中海底价拿下B地块
•2021年1月,中海拿下A地块
•2月,项目案名公布,户型曝光,开始排卡
C | 副中心 石榴春和景明
最新消息:去年7月,石榴+通投联合体以12.4亿元摘得通州运河商务区纯商品房地块。该项目节前确定案名:石榴春和景明,预计4月底首次开盘。春和景明位于通燕高速耿庄桥出口西北角,紧邻运河CBD核心区,主力产品为148㎡三居、175㎡三居、225㎡四居,预计售价6万+/平。
楼盘概况
楼盘名称:石榴春和景明 开发商: 石榴+通投
户型:148-225㎡三至四居洋房产品
均价:6万+/平
容积率:2.2
房屋属性:不限价纯商品房
楼盘地址:通州区通燕高速耿庄桥出口西北角
产品公布历程:
•2020年7月,石榴+通投拿地
•12月,确定案名 户型曝光
•2020年4月,预计开盘
D | 石景山 中海首钢·天玺
最新消息:近期,中海首钢•天玺将加推6号楼,项目位于长安街以南,石景山新首钢园东南区。共规划有6栋15-18层的高层,总计339户,全部为两梯两户,销售均价约7.4万/㎡。整体户型产品面积很均质,仅有122㎡三居以及147㎡的四居。本次加推的6号楼分布户型全部为122㎡的三居。
楼盘概况
楼盘名称:中海首钢·天玺 开发商:中海+首钢
户型:122㎡三居、144㎡四居
均价:预计7.4万/平
总 户 数:339户
容 积 率:2.8 物业:中海物业
房屋属性:不限价纯商品房
楼盘地址:石景山古城南街东侧
产品公布历程
•2019年11月,中海+首钢拿地
•2020年7月,案名公布,户型图曝光
•2020年9月,售楼处,样板间开放
•2020年10月,开盘
•2021年2月,加推6号楼
——配套利好——
E | 朝阳 阿里巴巴北京总部建设取得重要进展
阿里巴巴北京总部自2019年底正式奠基后,项目主体一直在有条不紊的建设之中。近日获悉,在朝阳区积极推进下,阿里巴巴北京总部建设取得重要进展。
预计2021年8月结构封顶,2022年6月完工,2023年正式投入使用;在周边配套设施建设方面,广顺北大街二期和广顺北大街北延工程完工,朝阳园西区北扩主次干路、阿里总部工程周边大市政建设有序推进。
F | 海淀 北清路有轨电车项目可行性研究发布
海淀区北部办公示了2021年预算。其中,最引人瞩目的是:北清路有轨电车项目可行性研究。
根据北部办2021年预算公开,今年4月将完成北清路有轨电车项目的可行性研究。
G | 通州 17号线南段年底将开通6座车站
北京地铁17号线全长49.7公里,共有车站24座,全部位于地下。目前,17号线南段16.5公里地下隧道,主体结构完工,今年年底前将优先开通南段除十里河站外的其他6座车站。
17号线是一条“大站、快跑、高运量”的轨道交通线路,平均车站间距2.4公里,最小发车间隔2分钟。
H | 通州 三大建筑迎重要进展
位于城市绿心森林公园的“三大建筑”,日前全面“冲”出地平线,主体结构的雏形初步显现。
春节前,首都博物馆东馆实现首段混凝土主体结构封顶;图书馆工程已完成第一施工区的钢结构屋盖封顶;剧院工程歌剧院观众厅首层台座也已完工。按照北投集团最新公布的消息,今年上半年,三大建筑将实现项目主体结构封顶,今年底前实现外立面亮相,2022年12月底实现工程竣工。
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