未来科学城2共产房确定案名 | 楼市八八八No.19

2019-05-21 10:32:18|来源:乐居买房
摘要| 前不久,公园十七区项目售楼处开放,项目样板间预计本月底面世。

  挂牌

  亦庄(大兴)新挂牌限竞房地块

  5月17日,住建委挂牌3宗地块,其中两宗位于亦庄经济开发区,另一宗位于怀柔区。亦庄经济开发区河西区X92R1、X92R2地块R2二类居住用地,两宗地起始价分别为22.5亿元和22亿元。

  亦庄这两宗地块均位于亦庄南海子板块,商品住房销售均价都不超过54160元/㎡,且最高限价56868元/㎡。

  周边目前有亦庄金茂府、和悦华锦、金隅金麟府等项目,亦庄金茂府总价1400万起,和悦华锦、金隅金麟府目前均价52695元/㎡。

  拿证

  北京庄园(顺义)获预售许可预告

  北京庄园项目位于顺义赵全营镇,临近京承高速。本次共计22栋楼取证。

  项目由北京华垣盛兴置业有限公司开发,规划200户,容积率0.6。产品为1000㎡-1800㎡,价格预计1亿/栋,2020年交房,地下全成品精装车位交付,4-8车位/每户。

  葛洲坝中国府(丰台)获预售预告

  葛洲坝中国府近日获得预售许可预告,项目主打5G科技体系即“绿色健康GREEN、国匠精工GlOBAL、工业集成GATHER、智慧互联GRASP、服务增值GAIN”。 总价预计在2300万-3000万之间。

  确定案名

  昌平两共产房确定案名

  近日,昌平两个共产房地块确定案名,未来科学城南区C-52地块确定案名为“未来砚园”,昌平北七家镇(未来科学城南区)C-16地块确定案名为“未来逸园”。

  未来砚园是2017年11月7日,未来科技城以19亿元拍得,楼面价19057.55元/㎡。

  未来砚园位置

  项目占地约6.7万㎡,建面约10万㎡,容积率1.5,单价30000元/㎡(全装修),预计房源999套,主要产品为89㎡两-三居、119㎡三居。距17号线未来科技城站不足2公里。

  未来逸园项目建面28.5万㎡,住宅部分全部建设共产房,单价32000元/㎡(全装修)。

  未来逸园位置

  预计可提供1300套,预计户型面积为90-120㎡,是目前昌平共产房中面积最大的一块。

  据了解,两项目目前均已开工,售楼处也在建设中,预计近2个月将开始网申。

  限 竞 房

  中海望京府(朝阳)5月18日样板间首次开放

  期盼已久的中海望京府售楼处样板间于5月18日正式对外开放。

  难得一见的完美户型终于可以参观体验了:13.7m超大南向尺度,三卧一厅四面宽;30㎡主卧套房,双面盆双衣帽间。

  139㎡户型图

  从小区规划上看,项目由两个地块组成,分为南北两区,北区东侧配建养老机构与幼儿园,南区西北角配建综合服务设施。

  幼儿园3500㎡(目前售楼处所在位置),这部分是孩子们未来的娱乐区。

  售楼处实拍图

 华萃西山(门头沟)实景示范区开放

  5月18日华萃西山实景示范区开放,本次样板间展示的叠墅面积在135㎡左右,双首层,使用面积可达220㎡,总价预计在780万-1080万之间。

  中海首钢长安云锦(石景山)举办产品品鉴会

  5月18日,中海首钢长安云锦产品品鉴会在首钢园区成功举办。

  公园十七区(顺义)样板间预计月底开放

  前不久,公园十七区项目售楼处开放,项目样板间预计本月底面世。

  项目位于顺义后沙峪,是金地+首开+旭辉联合打造,距离地铁15号线后沙峪站2.5公里,均价5.5万元/㎡,精装修洋房。

  橡树澜湾(丰台)二期房源即将加推

  橡树澜湾新售楼处已于周六开放,二期预计本月底开盘,新售楼处坐落于项目地块位置。据网传,开盘之前不会开放样板间

  大兴金茂悦二期房源正在排卡

  大兴金茂悦预计将推出二期8#和12#房源,目前处于排卡阶段,预计近期开盘。

  其中8#全部为88㎡三居,12#为104㎡四居,二期88㎡三居预计单价约4.15万元/㎡,104㎡四居单价约4.18万元/㎡,总价约435万。

 共 产 房

  马驹桥共产房(通州)用地即将入市

  近期北京市土地交易市场将陆续安排54宗经营性用地出让。其中,通州区计划供应6大地块,用途涉及住宅、教育、商业金融、研发设计、停车场及多功能用地等。

  这6大地块均计划在6月上市。其中一处共产房用地在马驹桥,均价为25500元/㎡(全装修)。

  城志畅悦园(朝阳)22日补选,44套房,安排3天选房

  城志畅悦园项目将于5月22-24日在售楼处进行补选。该项目全装修交房,销售均价29000元/㎡。

  本次补选房源共计44套(约有10套是之前退选房源),其中面向京籍房源8套,面向非京籍房源36套。

  西山荟景嘉园(石景山)确定天恒物业

  石景山区东下庄的西山荟景嘉园共产房项目经过评审,天恒物业最终获得了该项目的物业管理权。

  项目规划建设总用地面积约2.5万㎡,总建筑面积12.9万㎡,由7栋9-10层的小高层住宅及1栋地上两层地下两层的独栋商业构成。

  社区规划住宅总计849套,限售价格3.5万元/㎡,建成后将有效带动“三高”(高学历、高收入、高实力)的人才落户置业。





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