政 策

  苏州:工业园再出新规,规定园区房产优先保障本科以上人才

  【事件】5月16日,苏州出台《市政府关于进一步促进全市房地产市场持续稳定健康发展的补充意见》文件。其中,关于人才优先购买商品住房方面,对园区范围内新取得预(销)售许可的商品住房应当将不少于预售建面60%的住房优先出售给在园区本科及以上符合条件的人才;在人才优先购买后,方可公开销售剩余住房。

  【CRIC点评】作为此前的限售政策的补充,与此前限售政策旨在打击游资炒房相对应,本次政策在于保障和支持热点板块新增人才的住房需求。如果说限售志在于“炒”,本次政策则志在于“住”。一方面支持刚需,稳定了园区市场的购房“真”需求;另一方面作为人才政策的补充福利,提高了苏州对人才的“留人”能力,可谓一举两得。支持刚需“真”需求从中长期来看无疑利于苏州市场的稳定持续发展。