副中心200套一居将面市 西山锦绣府户型图曝光

2019-05-14 15:42:16|来源:乐居买房
摘要| 楼市八八八No.18

  确定案名

  1. 西黄村限竞房确定案名

  石景山第五个限竞房地块,西黄村项目近期公布了案名—新城首创禧悦学府。

  项目售楼处预计6月初开放,8月份开盘。

  该项目容积率2.5,限高60米,预计为高层产品,限均价62766元/㎡,最高限价65904元/㎡。紧邻地铁西黄村站,距离约500米,是目前石景山区离地铁最近的限竞房。

  另外,项目自身规划有教育用地,将配建幼儿园。

  纯商品房

  1. 政府办公新区1.5公里 总价350万起新房,融御(通州)6月或将开盘

  通州纯商品房金融街融御将要在5月中下旬开放售楼处,预计6月开盘,距离政府办公新区约1.5公里,目前项目已经开工。(已建好的4栋住宅楼未来为政府办公人员职工楼)。

  首期推出建面约50-90㎡的1-3居户型(精装),预计均价6万5~7万。50㎡户型将供应100套左右。

  2. 泛海+副中心+临河成熟区 最低总价400万的高品质精装房(通州)来了

  北京东湾位于通州八里桥,副中心内最成熟板块,西邻万达商圈,东邻运河CBD,距行政办公区6.5km,由香港泛海集团和香港俊星集团开发。

  户型产品为60㎡一居、70-90㎡两居、106-110㎡三居、130㎡四居,及少量260㎡跃层。首期开盘均价约6.5万/㎡ (未定),精装交房。

  项目预计五月中旬入市,相信开盘会吸引众多观望通州的购房者。

  3. 京投发展公园悦府(昌平)加推房源

  位于8号线平西府站上盖项目,京投发展公园悦府,于5月11日加推新房源。该项目属于纯商品房,预计明年交房。

  新推出房源位于11#楼,两梯四户,主力户型为86㎡两居、113/136㎡三居,均价5.85万元。

  限竞房

  1. 公园十七区(顺义)售楼处首次开放

  5月11日,公园十七区项目售楼处首次对外开放。项目位于顺义后沙峪,是金地+首开+旭辉联合打造,距离地铁15号线后沙峪站2.5公里。

  项目共17栋6-15层洋房,户型为90㎡三居(精装)、120/140㎡四居,容积率2.0。一期预计推出7栋,约550套房源。

  2. 西山锦绣府(海淀)疑似户型图曝光

  据爆料,项目售楼处建在用友大厦,但暂未对外开放。近日,网传西山锦绣府的户型图流出,

  但该户型图并无详细户型面积对应,仅供大家参考,具体以售楼处发布信息为主。

  户型1

  户型2

  户型3           

      

       户型4

  3. 通州首块限竞房即将入市

  通州台湖共产房地块是通州用地用地面积、建筑规模最大,且限制均价最低的限竞房地块,新年伊始时被万科+平安以66.6亿揽获。均价不超过51585元/㎡,最高销售单价不得超过54164元/㎡。大致位置如下图:

  距离地铁次渠站1.5公里,周边配套在完善中,目前来看暂无成熟商业及其他生活配套,想购物还得奔着亦庄去。

  4. 大兴金悦府85㎡新样板间开放

  金悦府·融立方示范区及样板间已于5月1日在金悦府营销中心正式开放。此次开放样板间为85㎡两居户型。

  项目位于4号线义和庄地铁站北400米,限制均价55016元/㎡,首付150万起。

  5. 招商雍合府推出特价房

  招商雍合府项目近期推出87平2居特价房,首付约154万,总价384万起,均价约4.4万/㎡。

  房源位置图:

  特价房户型图:

  共产房

  1. 慧园项目(房山)发布选房公告

  房山区共有产权房慧园发布选房公告,项目于5月11-12日在项目销售中心(原瑞雪春堂售楼处)进行选房活动。

  本次选房面向房山区户籍和在本区工作的京籍家庭配售房源1019套;面向非京籍家庭配售房源88套。

  2. 中国铁建.西山梧桐(门头沟)将启动递补选房工作

  位于门头沟永定镇的共产房“中国铁建.西山梧桐”项目即将启动递补选房工作,目前暂定递补房源约59套。

  其中1号楼暂定递补房源13套,2号楼20套,3号楼26套。

  项目位于门头沟区永定镇,西侧1.7公里磁悬浮S1线上岸村站,均价23000元/㎡(全装修),共588套房源,个人产权比例为50%。

  3. 晟品景园(顺义)将递补选房

  顺义区晟品景园共产房项目将于5月16、17日在中晟广场售楼处西侧底商进行补选。

  项目位于顺义新城仁和镇,销售均价2万元/㎡,产权比例50%。

  目前,项目非京籍房源全部售罄,京籍房源剩余19套,户型均为80㎡左右两居室。本次递补选房将由顺义区户籍和顺义区工作的京籍第1372号-7169号,按照摇号顺序依次递补选房。

  政策利好

  【东西城】平谷两共有产权房项目剩余房源有望放开社保限制出售 

  平谷区住建委召开专题会议,针对购买北京城建棠樂和愉景公馆共产房的购房人放开在平谷区上社保限制。目前,北京城建棠樂剩余房源78套,愉景公馆剩余房源471套。

  也就是说,如果您的社保在东西城,那么此次也有机会申购平谷的共产房。另外,今年年初也提到,会为东西城无房家庭定向分配共产房。政策落实需要时间,相信未来会有更多针对东西城同学的共产房面世。










 


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