机构:楼市调控见成效 北京房价增速明显放缓

2019-03-19 08:05:50|来源:南方都市报|作者:伊晓霞
摘要|

  来自第一太平戴维斯18日发布的最新报告显示,进入到今年2月份,全国70个大中城市新建商品住宅平均销售价格涨势有所抑制,环比上涨0.53%,较1月的0.61%稍有放缓。平均销售价格较去年同期上涨11.09%,较指数设立基期(2010年12月)累计上涨39.82 %。

  70个大中城市新建商品住宅销售价格环比变动情况

(国家统计局; 第一太平戴维斯市场研究部)(国家统计局; 第一太平戴维斯市场研究部)

  2月,全国70个大中城市中,57个城市的新建商品住宅销售价格录得环比上涨,4个城市环比持平,9个城市环比下跌。

(国家统计局; 第一太平戴维斯市场研究部)

  报告指出,在经济放缓大环境的影响下,住宅价格增长亦呈逐渐放缓之势。各线级城市的价格变化大同小异。而在过去12个月中,西南、西北和东北地区的房价表现相比其他地区略微胜出,此前五年不断扩大的价差终于有所缩小。一线城市中,北京房价增速明显放缓,从1月环比上涨0.6%到2月环比下跌0.2%。这主要是受到了大户型(> 144平方米)的价格影响,从1月环比上涨1.5%到2月环比下跌0.4%。

  一、二线城市新建商品住宅销售价格指数

(国家统计局; 第一太平戴维斯市场研究部)(国家统计局; 第一太平戴维斯市场研究部)

  该机构认为,房价调控政策似已见成效,在总体依然谨慎对待房地产市场政策调控的大基调下,地方政府开始有选择地放松一些较为严格的限制,以期刺激成交,提振当地市场行情,助力开发商回流资金。同时亦有部分城市的贷款利率出现下调。这应可为过去半年多来相对低迷的市场提供一定支撑,助力市场实现软着陆。

北京房价增速明显放缓


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