新春探盘:房山区域价值升级 刚需置业首选

2019-02-19 14:59:45|来源:乐居买房

  春节假期刚刚结束,乐居就组织了一场轰轰烈烈的新春探盘活动,走进北京各个热门楼盘板块,了解最新的楼市情况。此次实探了房山板块的4个热门楼盘,金樾和著(免费看房)旭辉城(免费看房)万科七橡墅(免费看房)天恒京西悦府(免费看房)

新春探盘:房山区域价值升级

新春探盘:房山区域价值升级

       北京向南!房山区域价值升级在即

  近两年,随着北京南城计划的启动南部迎来翻天覆地的变化,同时也带动房山区域的发展。房山目前已成为北京高校外迁的最主要承接地和高校创业创新基地。北京良乡高教园区作为北京市委、市政府确定的两个大学园区之一,现已入驻中国社会科学院研究生院、北京理工大学、首都师范大学、北京工商大学、北京中医药大学等高校,预计入驻师生规模达10万人。如今良乡大学城拟扩增区新增约15000亩规划,规划不仅仅是在教育方面有巨大的提升,在医疗和交通等方面也在不断的发展和完善。

  多个4A级国家旅游风景区 生态宜居首选地

  房山区是京津冀区域京保石发展轴上的重要节点,以科技创新和高端制造为引领的转型发展示范区,同时还是历史文化和地质遗迹相融合的国际旅游休闲区。房山的生态资源也非常丰富,十五万亩的生态森林,同时房山还有多个4A级国家旅游风景区,自然环境还是蛮让人向往的,宜居置业也是不错的选择。

  在售热盘:金樾和著(限竞房)

   【位置】房山区良乡镇

   【价格】约38994元/㎡

   【产品】89平三居、127平四居

   【最新动态】小区共12栋楼,共890套11-15层的小高层,目前顺销中,总价320万/套起。

   【点评】南北通透,得房率可达到82%,户户有阳台,采光充足,比较适合刚需客户购买。项目周边的教育和医疗配套还是很有优势的,周边有在建的社区医院和小学幼儿园,项目北侧还有在建的武警总医院等医疗配套,同时周边还有良乡六中和大学城为孩子的教育提供便利。

  旭辉城(限竞房)

  【位置】房山区良乡镇良常路与京深路交口

  【价格】约37000元/㎡起

  【产品】二居(75㎡)、三居(89㎡)、三居(116㎡)

  【最新动态】小区共12栋楼,目前9栋楼顺销中

  【点评】小户型75平两居总价280万/套起,非常适合刚需购买,89平三居各个房间均好性较强,整个社区采用CIFI-5的全龄化生活模式,社区环境值得期待。

  万科七橡墅(限竞房)

   【位置】房山区燕房线周口店镇站北800米

   【价格】22434元/㎡

   【产品】270-330㎡叠拼, 洋房下跃叠拼330㎡

   【最新动态】在售叠拼剩余10套左右,270-330㎡,490万-570万;洋房下跃叠拼330㎡,总价530万起。

   【点评】性价比高,临近地铁,低密别墅。周边环境舒适,宜居,养老、度假、第二居所首选。该项目位于房山周口店,虽然区域看上去比较偏远,但是周边的自然环境还是可圈可点的,国家湿地公园、上方山森林公园等环伺周边,居住环境很不错。

  天恒京西悦府(商品房)

   【位置】京港澳高速阎村出口西行约1.5公里

   【价格】洋房均价约39000元/㎡,叠拼50000元/㎡

   【产品】洋房+叠拼,566户,18栋楼,7栋洋房,11栋叠拼。

   【最新动态】推120㎡三居洋房总价450万起;96㎡三居洋房,总价370万起;175㎡叠拼总价800万起。

   【点评】项目距离燕房线阎村地铁站200米,与华冠超市旗舰店一路之隔,周边配套较完善;且地块南北两侧各有公园绿地,周边环境也不错。项目的叠拼别墅独门独院、格局方正、大面宽设计,附加值较高,值得考虑。

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