顺义分区规划公布!国门新空港+创新前沿地+宜居示范区

2019-01-23 10:58:04|来源:乐居买房
摘要| 辞旧迎新,新年要有新气象,不仅大家的精神面貌焕然一新,北京的各区域也公布了新规划。

顺义分区规划公布!国际空

  辞旧迎新,新年要有新气象,不仅大家的精神面貌焕然一新,北京的各区域也公布了新规划。

顺义分区规划公布!国际空

  目前,房山、朝阳、顺义、门头沟、丰台、怀柔、大兴、平谷、石景山、海淀等10个区的分区规划草案已向社会公告,2019年各区域也会有一些新的变化。

  而顺义作为北京重点发展的新城之一,是面向国际的首都枢纽空港,是带动区域发展的临空产业中心和先进制造业基地。首都国际机场及临空经济核心区,是新城发展的枢纽核心,潮白河风景区和温榆河绿色生态走廊,是新城发展的生态屏障,中心区、空港区、河东新区三城区,是新城发展的城市载体。

  那么,顺义分区规划将描绘怎样的蓝图呢?

顺义分区规划公布!国际空图片来源:首都之窗

  除了以上规划,顺义目前的各项配套也在慢慢完善。

  交通不断完善带动区域发展

  顺义区交通比较发达,公路已形成机场高速、京承高速、机场北线高速、京平高速、机场南线高速、六环路等高速公路为龙头,京密路、顺平路等国、市道主干线路网为骨架的路网体系,交通比较方便。

  轨道交通:地铁15号线西起清华东站,东至俸伯站,全长40.8km,设20个站、1个车辆段和1个停车场,连接望京地区和顺义核心区,同时作为横向干线贯穿北京北部。中间有三个换乘车站,望京站换乘14号线、大屯路东换乘5号线、奥林匹克公园可换乘8号线,从而可以到达北京的各大商圈。

  地铁机场线连接北京市区与北京首都国际机场,是北京市第一条快轨线路,地铁机场线的起点是东直门,终点分别至首都机场2号和3号航站楼,可以实现城市中心区与首都机场之间快速交换。轨道交通的发展改善了顺义区的交通状况,有助于带动周边楼盘的销售,对于刚需及首次改善客群具有强劲的吸引力。

  首都国际机场加快区域经济发展

  近年来,坐落在顺义的中国最大的航空港——北京首都国际机场,给顺义带来了发展的机遇。充分发挥和利用航空港资源优势,大力发展“临空经济”,促进了区域经济结构战略性调整。

  随着临空经济的发展、生活配套的提升、轨道交通的建设,北京顺义区的发展将会更加国际化。在这些利好因素的叠加作用下,顺义区域内的楼盘吸引了更多购房人买房置业。

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  祥云赋(免费看房)总价200万 性价比较高

  销售动态:祥云赋项目位于京承高速6出口(中央别墅区)罗马环岛北800米,目前主推产品为瞰湖高层与临湖合院,高层面积90平,总价约500万/套;临湖合院400平,总价约1500万/套;预计2021年非毛坯交房。

  推荐理由:祥云赋是顺义的限竞房项目,销售均价55583元/平,全装修交房,得房率大约为83%,90平三居总价大概在500万左右,首套首付大约200万左右,刚需改善都适合;

  另外,中央别墅区周边的配套也是非常齐全,项目紧邻的20万平米体量的商业综合体祥云小镇,是顺义区重要的商圈坐标和打卡圣地;周边还有北京四中顺义分校、实验二小顺义分校、后沙峪中学等教育配套。

  北京城建北京合院(免费看房):顺义城区总价500万起的商品房

  销售动态:北京城建北京合院项目位于顺义燕京街与通顺路交汇口东800米(仁和公园南),北临空港经济核心区,与首都国际机场毗邻。目前主推合院及高层产品,合院户型面积210-370平,总价约1000万元/套起;高层户型面积为95平三居,均价47000元/平。

  推荐理由:北京城建北京合院项目是顺义城区少有的商品住宅,容积率为1.5,密度比较低,居住舒适度高;高层住宅95平3居总价不到500万,在顺义城区来说,这个价格简直就是刚需的福利。

  观承别墅大家(免费看房):合院总价1600万/套起

  销售动态:观承别墅大家项目主推房源为300-400㎡之间的合院产品,在售价格1600万元/套起,房源产权为70年,非毛坯交付。项目位于顺义中央别墅区高丽营板块,有意者可致电售楼处详细了解。

  推荐理由:观承别墅大家是限竞房中少有的别墅地块,容积率为1.01,限价60508元/平,最低总价1600万/套起,相比周边其它别墅项目来说,价格优势明显;项目位于顺义高丽营,周边京承高速、机场等自驾非常方便,值得注意的是项目所在位置距离昌平未来科学城非常近,大约2公里,未来将带动顺义区域配套的发展,对周边房价也会起到一定的带动作用。

  顺鑫颐和天璟(免费看房):顺义新城 周边居住环境较好

  销售动态:顺鑫颐和天璟项目洋房和别墅产品在售中,项目均价约40500元/平,主推面积108-132平的洋房产品,另有面积241-486平的别墅在售, 70年产权,项目位于北京市顺义新城右堤路与昌金路交汇处向北200米。

  推荐理由:顺鑫颐和天璟位于顺义牛栏山,属于新城,未来区域板块发展潜力较大;且项目周边公园环绕,东北侧牛栏山公园,加之东侧10万㎡市政绿地公园,绿意环绕,林荫掩映;东南区域还拥有乡村高尔夫俱乐部、潮白河森林公园以及奥林匹克水上公园等,周边居住环境很不错。

  新的一年,新的开始!

  祝愿大家,在新的一年都有新的收获,新的成绩!

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