昌平新规划有隐藏信息?未来科学城亮了!

2019-02-09 07:03:02|来源:乐居买房
摘要| 随着北京各区最新分区规划的纷纷出炉,广大购房人也在迎接海量信息的同时,希望能够快速抓到对自己置业最直接有效的信息,今天为您送上昌平新规划中的隐藏亮点!

未来科学城新规划隐藏信息?

  随着北京各区最新分区规划的纷纷出炉,广大购房人也在迎接海量信息的同时,希望能够快速抓到对自己置业最直接有效的信息,今天为您送上昌平新规划中的隐藏亮点!

  近日,昌平区会同北京市规划和自然资源委员会组织编制的《昌平分区规划(2017年—2035年)》新鲜出炉,一张长图向网友展示了各个领域的最新方向,其中在空间结构方面对区域划分做了更直观的展望——“一轴一带一廊 两城一区多点”。不难看出,这其中最具价值的信息,莫过于对两城(未来科学城、昌平新城)的特殊规划。基于亦庄开发区之于北京的发展助力在前,人们对于未来科学城的期待呼之欲出。

最新规划图最新规划图

  隐藏信息:未来科学城扩容了!

  据资料显示,未来科技城于2009年7月正式启动建设,规划总面积约为10平方公里,以温榆河和定泗路为界,分为北区和南区,两区之间核心绿地3.38平方公里。四至大约为:北距北六环2公里,东至首都国际机场15公里,南距北五环11公里,西至立汤路6公里。

  看到这张最新规划图,在区划范围上我们可以看出不同,而来自“京房字”专家的讲解也可以印证——最新规划已在去年基本通过,东边是原本的未来科技城,西边是沙河大学城。未来科学城明显地扩区了。

原规划(部分)示意图原规划(部分)示意图

  十年磨一剑 产业发展带动力强

  有亦庄开发区这块珠玉在前,相信大家对于新建开发区的规划、建设以及发挥作用都有了大致的感受——从规划到成熟,一个新生的高精尖科技园区需要相当长的一段时间。而2009年就开始建设的未来科学城,到今年刚刚好10年的时间,利剑怎么也该出鞘,发展节奏值得期待。

  图中可见的沙河大学城、北七家产业园、生命科学城等相关产业在发展中相辅相成,对于整体板块的发展带来新鲜活力;放眼未来科学城、昌平新城乃至昌平区,产业红利更是带动轨道交通、商业配套、生态乃至文旅产业完善、升级的重要动力

  那么未来科学城、昌平区内的优质房源有谁?有意者不妨考虑看看。

  国瑞熙墅(免费看房)

  坐标:北七家镇定泗路与七北路交叉口东行200米

  产品:在售户型约为200-409㎡,房源总价为1400万/套起

  亮点:项目位于未来科技城版块的正南区,既享受了奥北别墅区充分的自然资源,其中包括小汤山的文化资源,也享受了中央别墅区的成熟配套,还继承了未来科技城版块的大型交通配套。

  融尚未来(免费看房)

  坐标:昌平区北七家镇未来科技城

  产品:138平3居和220平四居跃层产品,均价59000元/平;117㎡三居,均价59000元/㎡

  亮点:项目位于未来科技城,规划交通枢纽+17号线,带来便利交通;现有北师大幼儿园、实验小学、新世纪商城等,规划也日趋完善;紧靠5000亩滨水生态公园,为国企打造的生态综合体。

  中海丽春湖墅(免费看房)

  坐标:地铁昌平线沙河地铁站南600米

  产品:在售洋房约89㎡三居、别墅产品,总价480万/套起

  亮点:项目南侧紧邻丽春湖,隔湖相望的滨河森林公园;北侧为沙河高教园区,圈层优质;近昌平线、地铁8号线和19号线(规划中),周边通达永旺购物中心、沃尔玛、八达岭奥特莱斯。

  泰禾昌平拾景园(免费看房)

  坐标:昌平新城地铁南邵站

  产品:叠拼别墅使用面积240-480平,价格1100万/套起

  亮点:项目近金隅万科广场、沃尔玛、八达岭奥特莱斯等大型商业;便利可达十三陵风景名胜区、居庸关长城、十三陵水库、滨河森林公园、蟒山森林公园、昌平公园等,生态文旅资源丰富。



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