北科建领秀慧谷维权后续:约200户业主递交拒收通知书

2019-01-03 17:27:30|来源:微博房产
摘要| 2018年12月20日,北科建身陷“虚假宣传”事件,2018年12月28日,据北科建领秀慧谷D2区业主反馈,由于开发商无整改动作,约200户业主递交《关于房屋未达交付条件并拒收的通知书》。

  2018年12月20日,微博房产报道了北科建身陷“虚假宣传”事件。2018年12月28日,微博房产从北科建领秀慧谷D2区业主处得知消息,由于开发商无整改动作,约200户业主递交《关于房屋未达交付条件并拒收的通知书》。

  自2018年11月底北科建允许业主参观项目以后,业主发现房屋室内施工、配套设施等方面存在诸多问题,让业主们感觉很难与项目楼书宣传划等号。

  对于业主们反映的问题,微博房产致电北科建集团领秀慧谷项目负责人,项目负责人对微博房产再三强调说:“我们身为国企一定会承担相应的责任,业主提出的问题我们会对其进行整改。”

  北科建身陷“质量门”

  2018年12月20日,微博房产曾报道,以责任国企、品质开发商、北科建集团实力巨献的“和文化社区”、“科技住宅”为宣传点的领秀慧谷D2区,在交房前出现了虚假宣传等问题,遭到业主维权。(详情请看《虚假宣传陷维权风波、净利润3年下滑 北科建发展背后的隐忧》) 

  北科建可谓一波未平,一波又起。日前,多位业主向微博房产透露,其北科建领秀慧谷D2区项目存在质量问题。

  近日,微博房产实地走访了领秀慧谷D2区发现项目确实存在一些质量问题,例如部分房屋顶板水平度存在偏差、房屋门框缺少半边等问题。

图片来源:业主提供图片来源:业主提供

  “目前我们了解到,大约有51户存在房屋顶板水平偏差问题,最大水平偏差达到了54mm(根据相关规定水平度极差不能大于20mm),并且某位业主房屋室内地面呈现梯形,相互平行的两边相差48mm。。”李女士对微博房产透露。领秀慧谷项目负责人对微博房产称,室内地面存在偏差是因为墙面水泥厚度不同。 

图片来源:业主提供图片来源:业主提供


  

图片来源:业主提供图片来源:业主提供

  此外,张女士给微博房产看了一张表格,上面罗列了张女士家中存在的各种问题,大大小小达90余项,例如墙体裂缝、窗户关闭不严、楼板高度差比较大、厨房墙壁拉毛强度不足(墙壁拉毛强度不足会导致墙面瓷砖粘贴不牢固,容易脱落)等。

  北京盈科(上海)律师事务所全球合伙人郭韧对微博房产称:如果业主认为房屋存在重大质量问题,业主可通过诉讼向开发商进行维权或与开发商协商要求对其整改。

  200户业主的诉求

  微博房产查阅资料发现,领秀慧谷D2区为北科建集团2008年通过招拍挂拿地。据数据统计,2008年北京平均楼面价3776元/平方米,而业主在2018年年初购房时领秀慧谷D2区期房平均价格为6万/平方米。面对巨大的价格差,业主本以为是“匠心”制造,但看到项目施工情况后的业主忧心重重。 

  “房子现在这个样子都不敢跟家里老人讲,怕他们心里不痛快再生出病来。” 一位业主非常苦恼的对微博房产称,“一对新人计划将此处住宅当成婚房,但参观项目时女方都流泪了。”

  李先生表达了业主的维权诉求,“我们希望开发商出具官方的整改方案,按照卖房时的承诺对房屋整改,整改方案要有具体时间节点。”

  郭韧告诉微博房产,业主要求开发商完成卖房时的承诺,这完全是业主的权利,开发商应该满足这些要求。

  “针对业主们反映的问题,在不违背国家或相关部门规定的前提下,不管业主提出来的要求是合理还是不合理,北科建都会满足业主的要求。目前,北科建与业主对项目室外公共区域整改方案的共性诉求已经基本达成一致。”领秀慧谷项目负责人对微博房产称。

图片来源:业主提供图片来源:业主提供

  “部分业主被开发商强制商贷不允许组合贷,造成业主多交43万利息的损失问题还没有与开发商讨论。”李先生如是说。

  易居研究院智库中心研究总监严跃进对微博房产称,企业后续需要管控此类(业主维权)问题,要做到发生事件不推诿,同时注意对维权细节内容的分析;在发生业主维权时企业首先要做到反思,然后及时查找责任。

热门导购

热门评测

参与讨论 677 我要评论

加入城市买房砍价群,实时讨论购房热点话题!
暂无评论, 您可以发起评论