住建委1天放9证!单价2万-8万4000套房源扎堆入市

2018-11-28 18:51:40|来源:新浪乐居
摘要| 9个项目新取证房源,总数高达3969套!除数量惊人之外,房源类型涵盖面也较广,低至均价2万元/㎡的刚需至8万元/㎡的高端产品,分布在各个热门区域。即将于近期扎堆入市的它们,分别有何“看家本领”杀出重围?

  日前,多天未更新的北京住建委网站,集中公示了新一批取得预售证的楼盘,一天释放9盘取证信息,这在近期还是较为少有。此次公示取证的项目为:碧桂园琅辉(琅辉小区)、天恒京西悦府(优活嘉园)、中海云筑(云锦佳园)、首创悦欣汇(悦欣嘉园)、泰禾·金府大院(侨禧名苑)、城志畅悦园、佑安府(佑安家园)、泰禾昌平拾景园(承文家园)、京投发展璟悦府(洳景家园)

单价2万-8万4000套房源入市取证公示

  扎堆成风 9盘取证 高达3969套

  就在11月26日,北京13宗土地扎堆入市——在一天之内土地出让金高达316.46亿,创下北京单日成交地块数量新纪录。与此同时,住建委的集中放证也紧跟节奏,这让许多购房人对楼市的关注度也随之升温。

  据悉,此次获证房源数量达到了高峰——中海云筑(免费看房)共有997套住宅获批,佑安府(免费看房)则有646套,共有产权房城志畅悦园此次获批的住宅达到656套。9个项目新取证房源,总数更是高达3969套!

  除数量惊人之外,房源类型涵盖面也较广,低至均价2万元/㎡的刚需至8万元/㎡的高端产品,分布在各个热门区域。即将于近期扎堆入市的它们,分别有何“看家本领”杀出重围?且看分解:

  碧桂园琅辉 2万出头享成熟区域

  碧桂园琅辉(免费看房)项目坐标密云区新北路与檀西路交叉口南向200米处,此次获批的住宅产品楼栋为4#住宅楼,20套房源,主推产品面积区间约71-138㎡,销售均价21144元/㎡。作为此次获批房源数量最少的项目,它位于密云城区中轴位置,也是密云政务区与商业区的交汇之地,周边生活配套较为成熟。

  天恒京西悦府 400米即是燕房线

  天恒京西悦府(免费看房)项目坐标京港澳高速阎村出口西行约1.5公里处,此次获批的住宅产品楼栋为04-0016地块1#、2#、14#-21#楼,项目将推175㎡双叠新品,公示拟售均价区间在44777元/㎡-51341元/㎡。项目西北侧为燕房线阎村站,距离项目仅约400米,更有“地铁+环路+高速”立体交通网,出行较为便利。

  中海云筑 大兴庞各庄三居

  中海云筑(免费看房)项目坐标大兴区庞各庄桥西1500米处,此次获批的住宅产品楼栋为3-5#、10#、14-17#、20-25#、31、33-37#住宅楼,公示拟售均价区间在41077元/㎡-43660元/㎡;项目主力户型为89平3居。项目便捷可乘地铁4号线、新机场快轨,南六环、京开高速、京台高速、新机场高速、机场联络线等城市主干线也快速通达。

  首创悦欣汇 2万坐等京沈高铁便利

  首创悦欣汇(免费看房)项目坐标密云区檀营乡檀西路东侧,上期房源为共有产权住房,此次获批的商品房产品楼栋为11#、12#住宅楼,公示拟售均价区间在21204元/㎡-21229元/㎡,约352套房源。项目1公里范围内980快、980、970等多条9字头公交线路可直达北京市区、顺义、怀柔等地。据悉,京沈高铁将于2019年全线通车,届时从密云到市区仅需一刻钟;还有京密路快速公路、S6号线延长线等为区域助力。

  泰禾·金府大院 必抢四环低密别墅

  泰禾·金府大院(免费看房)项目坐标南四环新宫地铁站南行800米,此次获批的住宅产品楼栋为669-02#至04#、669-06#商品房,公示拟售均价区间在78217元/㎡-84719元/㎡。项目待售产品为183-410平米叠墅,目前叠拼及平墅样板间对外开放。在寸土寸金的四环宝地上,低密别墅就更是极为少有的必抢优品。加上“一街、三巷、五园、五景”的精心打造,高净值人群不出手更待何时。

  城志畅悦园 1居室只要185.6万

  作为近期申购的共有产权房,城志畅悦园位于朝阳区管庄乡塔营村,此次获批的是1#-4#住宅楼(自住型商品房),均价2.9万元/㎡,总套数656套,其中一居室21套(建筑面积约64平方米)、两居室635套(建筑面积约89平方米)。如果购买面积最小的64平方米一居室,总房款只需要185.6万!此外,项目与地铁八通线管庄站直线距离大约一两公里,出行较为便利。

  佑安府 快抢二环地段90平米大两居

  佑安府(免费看房)项目坐标西南二环右安门外西铁营万达广场东侧,此次获批的住宅产品楼栋为634-1#至16#住宅楼,项目主推独门叠院的类别墅产品,另有少量小高层产品,主力户型为90平米;预计均价80000元/㎡。作为北京西二环贵地的高端住宅,佑安府(免费看房)距丽泽商务区仅0.5公里,居住环境毋庸置疑。由世茂、国瑞、金茂三大巨擘联袂,中国金茂扛鼎营造,在无形中为佑安府(免费看房)的城市价值、居住品质提供保障。社区紧邻建设中的地铁14号线西铁营站,无缝接驳畅达全程二环、三环、京开高速、右外大街等城市主干道。

  泰禾昌平拾景园 昌平线地铁上盖

  泰禾昌平拾景园(免费看房)项目坐标昌平新城地铁南邵站,此次获批的住宅产品楼栋为7#-10#商品住宅,公示拟售均价区间在51435元/㎡-54330元/㎡。项目叠墅使用面积210-480平,高层建筑面积为87-150平2-4居。商品房部分囊括新中式叠墅、平墅,并配建有泰禾广场,可谓为业主贴心设计。

  京投发展璟悦府 平谷线将加分

  京投发展璟悦府项目坐标平谷区迎宾环岛北行200米,此次获批的住宅产品楼栋为6011-1#至7#住宅楼,公示拟售均价区间在32102元/㎡-33119元/㎡。项目洋房建面约120-165㎡,在售洋房均价约35000元/㎡。据悉,项目紧邻地铁22号线(建设中)平谷站,更有京平高速、顺平路、密三路、京秦高速(规划中)、承平高速(规划中)等快速公路贯穿其中。

  【拿证预告】


单价2万-8万4000套房源入市预告公示



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