机构:10月北京首套、二套房贷平均利率双双微降

2018-11-14 07:00:00|来源:新京报
摘要| 机构:10月北京首套、二套房贷平均利率双双微降

  新京报快讯(记者 袁秀丽)10月,北京首套及二套房贷款平均利率环比均出现下降。今日 (11月13日),融360大数据研究院发布的中国房贷市场报告显示,北京首套房贷款平均利率为5.47%,环比上期的5.49%下降0.36%;二套房贷款平均利率为5.90%,环比上期5.91%下降0.17%。

  全国首套房贷款平均利率微涨至5.71%

  融360监测数据显示,2018年10月全国首套房贷款平均利率为5.71%,相当于基准利率1.165倍,环比9月上升0.18%;同比去年10月首套房贷款平均利率5.30%,上升7.74%。而10月全国二套房贷款平均利率为6.07%,较上月上涨1BP,整体涨幅持平上月。

  在融360监测的35个城市首套房贷款平均利率中本月最低值为上海5.19%,较上月持平;最高值为武汉6.26%。

  北上广深一线城市处于5.19%-5.72%区间,北京首套房贷款平均利率为5.47%,较上月下调2BP;上海为5.19%,较上月持平;广州为5.72%,较上月下调1BP;深圳为5.62%,较上月持平。全国首套利率最低排名中北京排第六。

  北京首套利率普遍执行基准上浮10%

  融360的监测数据还显示,2018年10月全国首套利率下调的银行数量为19家,较上月增加16家银行。银行房贷利率高位下调有助于提高竞争力扩大市场份额。

  与此同时,在一线城市及二线城市利率中,出现部分银行房贷利率高位回落的情况,但总体利率水平保持平稳,未来出现房贷利率大面积回落的可能性不大。

  在北京地区监测的30家银行中,有24家银行执行基准上浮10%,有2家银行执行基准上浮15%,有2家银行执行基准上浮20%,1家银行执行基准上浮30%,另有1家银行分(支)行停贷。在二套房方面,28家银行执行基准利率上浮20%,另有1家银行执行基准上浮30%,首付情况比较稳定。

  整体来看北京地区首套利率普遍执行基准上浮10%,二套普遍执行基准上浮20%。因此前个别执行首套上浮20%的银行在本月下调利率,导致平均利率水平略有下降,但整体情况稳定。

  新京报记者 袁秀丽  编辑 陈哲婉 校对 吴兴发

标签: 利率房贷银行

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