门头沟首 个限竞房将入市 西长安新城紧邻S1号线

2018-09-05 17:23:42|来源:新浪房产
摘要|

  如果说北京最理想的居住地有哪些?那么在所有的答案里,“西山生态涵养区”肯定名列前茅。究其原因,无非是门头沟自身的地理位置和自然环境较好,在当今雾霾严重的情况下,社会各界对于环保、健康的观念更加深入人心,作为北京唯 一一个具有巨大生态、人文、旅游资源优势而又相对最靠近北京城区的区域,门头沟在北京占有独特地位。

  进入2018年以来,限竞房成为了房产界的“新宠”,限竞房项目纷纷入市。作为门头沟区第一个即将入市的限竞房项目,华萃西山成功的吸引了置业者的注意力。

  从区域看,华萃西山择址于西长安新城,著墅于西山生态涵养区。门头沟主要分为新城区和老城区两个板块,老城区基本都是老的住宅和成熟的配套,新城则是聚集了许多新楼盘,不断入驻的开发商给新城区带来了更活跃的气息。

  交通便利 距离S1号线约700米

  交通方面,华萃西山项目距轻轨S1号线石厂站约700米,也是目前的S1号线的首发站,途径小园、上岸等站,一直到石景山的金安桥站。另有从金安桥到苹果园站的一段地铁,预计2021年底通车,届时住在新城区的居民,可通过S1号线换乘1号线、6号线,真正做到畅游京城。

  除了轨道交通,还有三条公路,已建好的阜石路和莲石路,加上在建中的长安街西延线,非常便利。三条公路均是连贯东西的快速路,沿途无红绿灯,不收过路费,出了门头沟区域,也方便上五环、四环等环线,可以很快到达金融街、国贸及中关村等商圈,非常方便。

  各项配套待完善

  商业配套:新城区目前有龙湖天街、首开保利欢乐大都汇等大型商业综合体已投入建设中。其中龙湖天街项目就位于长安街西延线上,餐饮娱乐零售等项目一应俱全;首开保利欢乐大都汇项目距离S1号线小园站仅500米,是位于地铁线旁的商业体。目前新城区现有的商业综合体是由华润打造的365plus,还有比较出名的冯村商业街,均位于新城西北部。

  教育配套:新城区目前已引进了包括人大附小京西分校、首师大附中永定分校、北京八中京西校区等城六区名校的分校,教育资源还是比较丰富的。

  医疗配套:目前新城区没有大医院,像京煤集团总医院、门头沟区医院等门头沟老牌医院均位于老城区,目前新城区居民就医只能去老城区或者石景山。

  下面介绍一下项目的基本情况:

  项目主要打造新中式建筑风格,产品面积为85-138㎡浅山城市别墅,项目绿化率30%,容积率1.05,总户数910户,均价51205元/㎡ 。由于项目目前还未入市,所有具体户型信息还未公布。

  门头沟新城目前的新房市场:

  上面和大家说过了,门头沟区宜居的自然条件、逐渐改善的交通条件、再加上品牌房企的入驻,致使新城区目前推出的新房,大部分都是居住舒适、宽敞明亮的改善房,目前均价都是6万左右,其中还有一部分是千万元以上级别的豪宅和别墅。

  电建金地华宸(免费看房)

  电建金地华宸位于西长安新城门头沟,项目目前5号楼在售,户型面积为185平米三居,均价64000元/平米,总价1200万元/套,敬请关注!

  西山燕庐(免费看房)

  西山燕庐项目由北京绿城中交房地产开发有限公司开发,项目目前东区在售,户型面积为140-172㎡3-4居,价格60000-65000元/㎡,产权70年。更多信息可致电售楼处了解。

  总的来说,目前门头沟在售的新房中,华萃西山项目是一个区域内稀缺的刚改楼盘, 51205元/平的价格、大开发商、良好的居住环境,都是吸引门头沟区域刚改人群置业的亮点所在。


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