北京9月预计15盘入市 限竞房爆发迎战“金九”

2018-08-31 16:39:46|来源:新浪房产
摘要| 接下来的九月,将会有一批新盘粉墨登场,其中共有11个限竞房首期入市,销售均价在4-6万元。

  时光如驹,早来的秋风让北京秋意渐浓,楼市的“金九银十”如约而至。这是一年一度最重要的销售旺季,所以必定有很多开发商选择在“金九”推货。接下里的一个月里,北京会有多少项目押宝九月呢?赶紧跟着笔者来看看京城楼市9月开盘预报吧!

  据乐居统计数据显示,截至8月30日,9月北京预计有15个项目开盘,其中包括12个纯新盘,此外一批在售热盘也将继续出货。新上市房源面积段主要集中在90-140平三至四居,兼顾刚需和改善。业内分析,楼市“金九银十”是个被房企寄予厚望的回笼资金的季节,且各大开发商已全然进入冲刺全年销售业绩的阶段,房企铆足了劲儿,是时候“出手”了,楼市局势将进一步明朗。

  9月开盘项目集中在大兴、石景山区域

  9月开盘的几个项目主要还是集中在大兴、石景山等西南区域,大兴的金地·悦风华、首创远洋禧瑞天著均已拿到预售许可证,首期产品预计将于近期开盘。此外,昌平的和悦华玺也已出现在预售许可证预告内,项目预计加推79平两居、89平米三居、129平米四居户型,总价400万/套起。

  纯新盘:12大新盘齐聚金九入市

  接下来的九月,将会有一批新盘粉墨登场,其中共有11个限竞房首期入市,销售均价在4-6万元之间,户型面积以90平米为主,总价在500万上下,限竞房供应量突增,加剧了项目之间的竞争,也给购房者带来更多的选择。另外朝阳常营的商品房——北京城建朝青知筑预计于9月中旬入市,800万的起步价,对于断供许久的常营板块来说,真的是难得的上车机会。

  以下为9月北京楼市预计开盘项目明细表

2018年9月北京预计开盘项目
区域项目名称住宅属性价格房源信息
大兴金地·悦风华限竞房限价55016/元㎡89㎡、130㎡、139㎡
大兴和悦华锦限竞房均价52695元/㎡90平和130平的三至四居
大兴首创远洋禧瑞天著限竞房均价52695元/平米89平、117平、138平的三至四居
大兴亦庄金茂府商品房1400万元/套起叠拼180-210㎡
石景山绿城·西府海棠限竞房限价52024元/平90-130平3-4居
石景山五里春秋限竞房均价52024元/平90㎡三居、130㎡四居
石景山卓越万科翡翠山晓限竞房均价52024元/平89㎡洋房及300-400㎡叠拼产品
昌平和悦华玺限竞房均价 49877元/平79平两居、89平米三居、129平米四居
昌平金隅上城郡商品房800万/套起叠拼合院、城市别墅和联排
朝阳泰禾·北京院子二期限竞房限价68924元/平别墅产品
朝阳北京城建朝青知筑商品房价格待定110㎡三居和137㎡三居
丰台翡翠西湖限竞房限价41230元/平首期产品90㎡三居洋房
丰台泰禾·金府大院商品房价格待定平墅户型150-175㎡;叠拼200-500㎡
顺义观承别墅大家限竞房限价60508元/平合院产品
平谷和棠瑞著限竞房25515元/平洋房+叠拼,220-260㎡三居

  截止到8月30日,北京已有11个限竞房项目入市,与业内预估的成交行情不同,很多限竞房入市后都进入顺销阶段,并没有快速清盘、回笼资金。眼下即将进入金九,接下来入市的限竞房能否实现开盘热销?让我们拭目以待!


热门导购

热门评测

参与讨论 677 我要评论

加入城市买房砍价群,实时讨论购房热点话题!
暂无评论, 您可以发起评论