别墅区限竞房入市—传统中式地产带你身临其境

2018-08-30 17:19:34|来源:新浪房产

  最近身边的每个人,都在讨论《延禧攻略》,微博和朋友圈里各种刷屏。 这部宫廷剧除了剧情666,里面的场景打造也是足够的吸引眼球。大宅院、高门槛、朱红廊……满满的传统中式元素,又美又大气!

  近年来,随着消费观念变化和文化自信增强,传统建筑和中式元素逐渐回归现代生活,受到越来越多购房者的青睐。从多年前法式、意式等欧式风情建筑风靡,到后来中式建筑回归,再到如今的新中式建筑走俏,中国的人居理念不断变化。

  虽然我们无法在电视里面的宫廷居住,体会剧中人物的感受,但有些优质的中式地产项目,却在建筑里融入了传统文化的元素,结合现代舒适与传统文化,带给我们身临其境的感觉。在新中式作品的诠释上,中海地产的产品观念已然自成一派。

  中海地产在每一座城市设计新中式建筑的过程中,会考量不同城市和区域的个性化,尊重不同城市或区域的生活习惯、自然环境、文化审美,空间结构上有意遵循了传统住宅的布局格式,延续的传统住宅一贯采用的覆瓦坡屋顶,但不循章守旧,根据各地特色吸收了当地的建筑色彩及建筑风格,为生活在这座城市里的人,带来一份情感的归属与安定。

  事实上,中海地产对新中式建筑有着更为深刻的理解。

  新中式建筑不是传统符号或材料的堆砌,而是东方空间精神的再现,是中国文化精神的再现,能够反映当代匠人精神的所在。中海地产除了追求技艺上的精工,还在新中式精神层面上不断探索,如今已建立起一套有独到见解的精神体系。

  以北京丽春湖墅为例,中海丽春湖墅是中海地产在北京市场继中海紫御公馆、中海九号公馆等项目之后的又一力作,也是中海地产“京府系”合院产品的开山之作。

  

区域项目的稀缺性

  从区域看,中海丽春湖墅项目位于北五环外、南侧紧邻水域面积高达3500多亩的丽春湖,与项目隔湖相望的,是京北的湿地公园——滨河森林公园,东侧紧邻泰禾丽春湖院子,北侧为沙河高教园区,是纯粹的高素质人群聚集区。作为低密别墅住宅区,纯新住宅项目非常少,合院中的洋房更是寥寥无几,足以可见项目的稀缺性。并且在寸土寸金的北京都市,临湖而建的住宅社区,无论是居住品质还是环境,都无与伦比。

周边交通:三横三纵三轨道

  交通方面,京藏高速、京开高速、南丰路三纵;北清路、五环路、百沙路三横;昌平线、13号线、8号线三轨交汇。中海丽春湖墅距地铁沙河站仅600米,距离京藏高速仅3公里,可以快速到达中关村商圈和朱辛庄TBD,交通十分便利。并且南丰路即将通车,这样在北部核心区工作的人群,可以快速到达生活区。未来,中海丽春湖墅项目也会自建商业配套中海环宇城,未来小区入住后,日常生活配套也比较完善。

  

周边教育配套齐全

  教育配套方面,项目附近的中小学包括巩华中心小学,沙河中学,除此之外还有北师大附属学校,至于小区业主的孩子能不能上,具体还得看政府的学区划片。另外,项目规划了自建幼儿园作为配套,因此,幼儿园是不用担心的。

周边配套周边配套

医疗配套待完善

  医疗配套方面,项目附近有个昌平区沙河医院,好点的医院就是稍远的北大国际医院和积水潭医院的回龙观分院了。总的来说,医疗配套不太方便。

生态环境非常好

  中海丽春湖墅的南侧就是丽春湖了,丽春湖的水域面积达3500多亩,相当于7个北海,名为湖,其实是温榆河中间的一段。丽春湖的南侧还有滨河森林公园,总占地面积10000多亩。并且中海丽春湖墅师法中国古典园林中皇家园林,以古典中式建筑风格为蓝本并进行重新刻画演绎,从新中式建筑设计到园林规划,均能充分满足改善人群亲近自然、体味人文气息的诉求。

丽春湖丽春湖

  下面介绍一下项目的基本情况:

  中海丽春湖墅项目首期推售西地块,一共两种产品类型,一种是墅区6层洋房,89㎡的三居在售,总价462万/套起,一梯两户;另一种是400 ㎡合院,总价约1000 万/套。项目预计2020年09月30日交房。

 89㎡户型图 89㎡户型图

  这是项目此次推售的89㎡三居洋房,户型方正,入门后正对洗手间,洗手间是干湿分离的,便于日常的清洁;旁边是厨房和餐厅,餐厨正对,方便操作以及厨房操作人和用餐人的沟通交流;正南向的就是主卧和客厅了,主卧带飘窗,采光充足;客厅面宽3.8米,还有一个6㎡的阳光,日常通风和采光条件都不错。北侧为次卧和一个小书房,这两个房间到时候也可以合成一间,变成大两居,主要就是看自身家庭的需求了。最重要的是项目户型的得房率非常高,达到了85%,这相比昌平的其它限竞房来说,户型算是一大优势。

      这是项目的样板间:

       从产品角度看,中海丽春湖墅从细节的设置到整体的项目风格,非常符合中国人对于生活的需求,此次推售的89㎡墅区三居,高标准的打造“低总价、小户型”亲民产品。而且为此设计团队花费大量时间去故宫、恭王府等地参观、研究,提取中式经典符号融入建筑,以最为纯粹的新中式风格区别开市场上大量风格雷同工厂流水线生产。

  综上所述,中海丽春湖墅项目是一个区域内稀缺性的优质楼盘。区域交通便利、毗邻丽春湖生态环境好、得房率高、总价462万/套起、大开发商和品牌物业等,都是吸引购房者置业的亮点所在。尤其对于在高教园工作以及海淀中关村上班的IT人群来说,89㎡的三居洋房无疑是一个好机会;而大面积的合院产品对于改善人群来说,更是理想的居住选择。


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