承德即将进入首都1小时经济圈!区域发展或将迎来大爆发!

2018-08-03 18:59:48|来源:新浪房产
摘要|

  近年来, 在京津冀一体化发展战略推动下,作为中国最具政策红利的城市群之一,京津冀城市群在以北京为核心进行城市布局的过程中,在环京范围内形成了一个显性的“环京都市圈”,在这里正在诞生一批具有生机与希望的新型都市。

  政策的带动

  《北京城市总体规划(2016年-2035年)》公布后,北京总体规划进一步明确,将来构建以首都为核心的世界级城市群,而承德作为北京发展的重要一环,凭借北京发展辐射的带动,协同发展。

  从北京城市总体规划图也可以看出,围绕京津冀的核心北京,将廊坊、张家口及承德连接起来,出现了第二个完美的等边三角形,又是非常稳定的布局,堪称北京世界城市群的黄金三角。

  廊坊的优势在于就在北京的“门口”,张家口将因“冬奥会”发展一波。那么承德,则在京津冀协同发展中被赋于京津冀水源涵养功能区、国家绿色发展先行区、环首都扶贫攻坚示范区。主要打造的产业是体育文化旅游带,主要将借助张家口、承德、坝上等丰富的旅游资源,和河北共建京张旅游带,将其打造成为北京最具特色的体育旅游带。

  自身的地理优势和自然环境

  承德是河北省省辖市,处于华北和东北两个地区的过渡地带,西南与南分别挨着北京与天津,背靠蒙辽,省内与秦皇岛、唐山两个沿海城市以及张家口市相邻,是国家甲类开放城市。

  承德是一个准四线城市,非典型的北方小城。这里的人不像其他地方的人那样喜欢吃面食,三餐更多的是白米。这里为了京津冀的发展,不建厂不搞重工业,北京的饮用水三分之一来自承德。

  承德森林覆盖率56.7%,华北地区生态最优,是“京津冀水源涵养功能区”和重要生态支撑区。在北方“雾霾压人、尾气熏人”的形势下,承德很少有雾霾,始终保持着青山绿水、蓝天净土,被誉为“天然氧吧”,是“避暑避霾”胜地。

  承德给人的第一印象是知名旅游城市,这里的旅游业比较发达,自然风光有森林草原,各种的神奇地貌;人文景观就是避暑山庄外八庙、金山岭长城、集全国园林、宗教为一体。

  两个具有代表性的旅游景点:

  避暑山庄

  承德避暑山庄是一处皇家园林,是世界文化遗产,国家5A级旅游景区,全国重点文物保护单位,也是中国四大名园之一。

  金山岭长城

  金山岭长城是全国重点文物保护单位、国家级风景名胜区、国家5A级旅游景区,并列入《世界文化遗产名录》。金山岭长城是现保存最完好的一段明长城,被专家称之为明长城之精华。依山设险、凭水置塞,雄城起伏似钢墙铁壁。雕楼林立,如甲兵护卫,“一夫当关,万夫莫开”,以其视野开阔、敌楼密集、建筑防御体系功能奇特而著称于世。

  不仅如此,这两个景点还曾经在美国纽约市曼哈顿区核心地带的纽约时报广场上亮相,承德著名的景点以其独特的景色惊艳了美国和世界,承德正在以新的城市面貌一步步勇敢得迈向世界!

  京沈高铁来啦!

  京沈高铁又名京沈客运专线,起于北京星火站,途经北京市,河北省承德市、辽宁省朝阳市、阜新市、锦州市和沈阳市,止于沈阳站,线路全长698公里,设计时速350公里。据悉,京沈高铁预计2019年全线开通,从北京到承德仅需41分钟。

1

  京沈高铁承德境内191.589 公里,设兴隆西、安匠、承德南、承德县北和平泉北5座车站,估算投 资约257 亿元。巨大的投入,给承德带来的利好也是巨大的,这标志着承德即将步入“高铁时代”和“首都一小时经济圈”,具有划时代的意义,同时,也将繁荣沿途地方经济和方便市民出行。

  高速公路也在发展中

  目前,承德第7条高速承平段正在建设中。承平高速公路(承德段)建成后,将与此前相继建成通车的京承、承唐、承朝、承秦、承赤、承围、承张高速公路一起,构筑承德域内“一环八射”高速公路网。届时,兴隆县城也将有高速公路直接通达,承德将实现“县县通高速”目标。同时,津承城际铁路、京承市郊旅游铁路等交通设施项目加快推进,将加速融入以首都为核心的世界级城市群。

  这样一个地理位置优越、有山、有水、有产业的地方,几乎是人人都向往的。尤其是在北京生活的人们,在北京,快节奏的生活、高强度的工作几乎是大多数上班族不得不去面对的现实,同样是一天24小时,但这里的钟表却好像被刻意拨快了一般,时针、指针你追我赶,在这样无法改变的现状下,周末两天的短暂逃离就成了人们与现实抗衡的有力武器。

  但逃离去哪, 这是一个值得好好思考的事情。环顾北京,并没有太多可选的地方,其实密云是个可以考虑的区域,但是别忘了密云也属于北京,如果想要在那里买房也是需要有北京购房资格的,这对于一些人来说是比较困难的。

  但是前不久,小编去承德看房的过程中发现,原来在距离北京200公里以内的地方,竟然还有这样一个宜居的避暑盛地。

  承德市兴隆县

  高铁优势吸引房企纷至沓来

  兴隆县,地处河北省东北部,承德市最南端,长城北侧。兴隆县是全国的“山楂之乡”、“板栗之乡”。 整个兴隆县城比较小,不到1个小时就能逛完,但麻雀虽小,五脏俱全。各项配套非常齐全,大到二甲级县医院,火车站,汽车站,兴隆一中,小到日常吃喝玩乐,一应俱全。

  2019年京沈高铁开通,28分钟从兴隆西站到北京星火站(东三环朝阳公园),目前兴隆房价早已破万。从去年开始,一些大型房企碧桂园、融创、中冶、荣盛等先后进驻兴隆,让这个小县城一下子就火了起来,成为环京最值得期待的发展城市之一。

  兴隆本身的环境优势

  兴隆的自然条件也非常优越,是远近驰名的避暑“凉岛”、生态之都。兴隆官方网站介绍,兴隆曾被划为“清东陵后龙风水禁地”,封禁达254年。拥有华北燕山地区最为优秀的生态资源,全县森林覆盖率达71%以上,空气负氧离子含量达到每立方厘米8000+。近十多个旅游景点及自然保护区,兴隆溶洞、六里坪国家森林公园和雾灵山国家自然保护区等,使兴隆成为环京的康养胜地。

  目前兴隆所有的在售楼盘中值得推荐给大家的有:兴隆融创城(免费看房)中冶兴隆新城·红石郡(免费看房)。这两个项目是目前兴隆县城体量比较大的两个项目,都是名企开发,价格也都差不多。

  中冶兴隆新城·红石郡

  中冶兴隆新城·红石郡分四期开发,占地12000亩,其中3500亩用于住宅建设,其余用于生态开发。项目目前高层在售中,在售户型面积区间为80-140平米的2-4居,均价9800元/平,项目位于河北省承德市兴隆县人民医院东行100米。项目距离兴隆西站2km,高铁28分钟到达北京。目前可以走大广高速约3小时到达北京。

  这个项目的配套规划十分齐全,首先是医疗配套,与北京301医院、北京海军总医院、北京空军总医院合作,斥巨资把兴隆县医院打造成三甲医院;商业配套:与洲际集团合作的红石城堡假日酒店,大型购物中心、滨河商业街、咖啡厅、图书馆、运动馆、展览馆等; 教育配套:与北师大合作打造九年一贯制学校,首开区9班制3000㎡幼儿园。

  兴隆融创城

  兴隆融创城项目位于河北省承德兴隆县东区大街与站前路往北100米,一期共8栋住宅,在售户型面积为85㎡的两居、97㎡和107㎡的三居,2梯2户和2梯3户,目前所剩产品不多,均价9700-9800元/平。

  这个项目的得房率很高达到了80%,户型和样板间的设计非常好,合理利用面积,不存在浪费面积。而且,融创主打品质这个内行人都知道的,况且项目自身及周边的配套也十分完善,坐落于老城区,后面就是兴隆火车站,所以说无论交通还是配套都非常便利。

  承德市滦平县

      依托生态资源优势和旅游业发展

  '十三五"期间,滦平依托生态资源优势实现"绿色崛起",建成“环首”跨越发展、转型发展、持续发展的示范区!其地处于京、冀、辽,蒙四省交界处,素有北京北大门之称,是沟通京津辽蒙的交通要冲。森林覆盖率60%, PM2.5常年低于二级(AQI值51-100)平均值;月平均AQI41,相较北京低了30个百分点。平均海拔400米,属半干阜、半湿润大陆性举风型燕山山地气候;夏季平均气溫23eC,是北京的天然生态屏障和避暑度假首选。

图片来源:滦平文化旅游图片来源:滦平文化旅游

  滦平距离北京在200公里范围内,开车预计2.5小时,除了自驾,从滦平县城也有直达北京望京西的公交车,交通还是比较方便的。目前滦平的在售楼盘有:恒大长城小镇(免费看房)盈时迪奥维拉长城(免费看房),恒大长城小镇位于北京金山岭景区,盈时迪奥维拉长城位于滦平县滦阳路岔道口村。  

  恒大长城小镇位于北京金山岭景区西行1000米,目前别墅项目所剩不多,户型面积为193平米和214平米;洋房面积为98平米,均价12500元/平米,敬请关注!

  长城小镇位于京北大七环内,项目距北京市区约120公里,未来将计划接驳S5号线京郊铁路。项目是”京承皇家御道”旅游风景线上的重要节点,人文旅游资源丰富;5A级景区金山岭长城、卧虎山长城、蟠龙山长城三面围合;京津水源地壮阔潮河从项目地块穿流而过,北国乌镇古水北镇、密云水库等百余处名胜景观环伺周边,居住环境非常好。

  盈时迪奥维拉长城

  盈时迪奥维拉长城项目目前在售中,26栋楼,户型面积在86-124㎡之间的2-3居,项目位于承德市滦平县滦阳路岔道口村(京承高速滦平出口左转直行5公里),均价8000元/㎡,房源70年产权,详情可致电售楼处。

  项目距离滦平县城比较近,周边现有配套比较完善,项目内部规划也非常齐全,规划了全龄颐养中心并打造大型室内水乐园、冰雪世界、城堡酒店、欧洲教堂、儿童主题乐园、野营基地、采摘健走打造,滨水商街、亲水广场、康养健身中心等颐养娱玩空间。

  综上所述,密集城市郊区化是疏解各类有压力的最好出路,但并不是说逃离北上广,可以趁休息时间,寻找另外一种生活方式,兼顾工作和生活,给身体和精神充电。况且,当这座城市的交通全面发展,区域的各方面也都会越来越好,承德拥有着不可复制的山水资源优势,是未来环京居住的理想选择地。

注:以上图片部分来源于百度

热门导购

热门评测

参与讨论 677 我要评论

加入城市买房砍价群,实时讨论购房热点话题!
暂无评论, 您可以发起评论