2141套! 海淀最大共有产权房8月网申

2018-06-28 18:09:01|来源:新浪房产
摘要|

  6月以来,随着顺义、平谷、海淀等区多个共有产权房项目的入市,北京已经迎来了一波共有产权房的供应潮。

  多个共有产权项目入市

  昨日,顺义区住建委公布,顺义区首开·晟品景园二期共有产权房,将于6月29日上午10点开放统一申购,房源总数300套,毛坯交房,均价2万元/平方米;6月22日,顺义区天竺镇第22街区的金港嘉园共有产权住房也已经启动申购。据悉,该项目总套数约1300套,销售均价含全装修费用22000元/平方米;平谷区首 个共有产权房项目北京城建棠樂日前也公开摇号。项目位于平谷区山东庄镇西沥津村,总建筑面积约18.5万平方米,其中共有产权住房地上建筑面积约12.66万平方米。均价为14500元/平,全装修交房。

  6月27日,由北京建工集团与中铁置业集团联合体开发建设的北京海淀区西北旺地块共有产权房项目正式奠基。这个海淀区体量最大、受关注度最高的共有产权房也将于今年8月初正式启动网申,9月中下旬启动摇号,10月中旬选房。这真的是扎堆入市了。

  地块基本情况

  西北旺地块共有产权房项目位于海淀区北部地区西北旺镇亮甲店村村东,毗邻地铁16号线,位于中关村国家自主创新示范区核心地带。该项目的开发建设始于2017年底,中铁置业和北京建工成立由双方团队共同组成的北京建邦中铁房地产公司负责共同推进。该项目占地面积8.48公顷,建筑面积约31万平方米,规划住宅总套数2141套,是目前北京海淀区规模最大的共有产权房。

  据介绍,西北旺地块共有产权房由24栋6到12层的小高层构成,销售均价为37800元/平方米,户型以两居室为主,此外还有5%比例的一居室和三居室,全部户型面积均不超过90平方米。小区按照北京市共有产权住房的规划设计导则建设,将配备健身房、图书馆等公共设施,以及老年驿站、社区卫生服务站。按照进度安排,项目将于7月正式开工,明年二季度实现封顶,2020年三季度交付使用。

  地块周边配套

  周边交通:距离地铁16号线西北旺站1.4公里

  商业配套:距离世纪华联超市232米

  医疗配套:除了地块周边的社区医院,距离地块最近的三甲医院是北京大学国际医院,大约5.7公里。

  教育配套:距离红英小学1.9公里、距离鑫星草幼儿园106米。

  周边景观:百望山森林公园

  地块周边新房

  山屿湖(免费看房)

  山屿湖项目位于海淀区温泉镇太舟坞,由三大开发商联袂打造,分别为中国铁建、碧桂园、国瑞置业,项目西侧是北京西山山脉,占地面积约82336平,限价感兴趣的购房者可致电售楼处详细了解。

  五矿万科如园(免费看房)

  五矿万科如园项目位于海淀区永丰路,户型面积在260平-310平之间,项目整体均价100000元/㎡,项目共计约800套房源,一梯一户,其中1、2、3号楼,10层,一梯一户,1、3号楼一个单元,2号楼三个单元,项目房源均为70年产权,详情可到售楼处了解。

  周边二手房

  地块附近的二手房均价都在7万元至10万元左右,百旺茉莉园2期目前小区均价74331元/平米、西山壹号院均价102577元/平。

  总的来说,海淀西北旺亮甲店村地块周边的新房项目很少,多是二手房,且二手房的价格都比较高,比较适合改善类人群,但是这个待申购的共有产权房地块,销售均价只有37800元/平,适合刚需人群购买。而且地块所在区域配套成熟,距离腾讯、百度等总部公司很近,居住氛围非常浓厚。


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