限竞房切换为摇号模式?北京最全限竞房都在这里了

2018-04-04 19:08:48|来源:新浪房产
摘要|

  新浪乐居讯(编辑 小呆)2017年北京“限房价竞地价”地块高达43宗,而开发商由拿地到上市通常在6-9个月,也就是说这43个新项目大部分会在今年面市销售。由于售价已被限定,且局部市场供应集中,这意味着今年限价商品房的市场竞争将会非常惨烈。

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      近日传言“北京地区将出台商品住房公开摇号”,此消息一出刷爆各大平台,小编也是被这则消息震撼到了!这岂不是让营销的没了饭碗?虽然还没有一锤定音,但落实的概率很大!

      目前北京共有17个限竞房项目对外公布了案名,其中有2个项目属于100%自持,那么其余15宗地块从土拍结束日期推算,在今年上半年集中入市的概率非常大!这15个项目都在这了,每个项目日前进展如何,一起来看看吧!

项目名称位置售楼热线
佑安府丰台西铁营 400-610-8616,26475
瑞悦府朝阳孙河 400-610-8616,17520
万科七橡墅房山周口店镇 400-610-8616,34373
万和斐丽大兴瀛海 400-610-8616,73020
华润理想国北七家未来科技城 400-610-8616,70506
远洋·金融街 颐璟春秋大兴义和庄 400-610-8616,50214
瀛海府大兴瀛海 400-610-8616,34901
和悦华锦大兴亦庄
400-610-8616,55846
首开保利熙悦林语大兴旧宫
400-610-8616,92317
金樾和著房山良乡
400-610-8616,52446
翡翠西湖丰台青龙湖
400-610-8616,38876
北京岭秀平谷夏各庄
400-610-8616,44714
碧桂园琅辉密云檀西路
400-610-8616,83671
首创远洋禧瑞天著亦庄次渠
400-610-8616,22846
旭辉城房山良乡
400-610-8616,73045
万科翡翠书院   (100%自持)海淀永丰产业园
400-610-8616,86393
中国铁建理想家(100%自持)大兴黄村西大街
400-610-8616,89638

佑安府项目位于西南二环菜户营桥东南侧,开盘时间待定,价格待定。项目由世茂、国瑞、金茂三大巨擘联袂,中国金茂扛鼎营造,佑安府,以独门叠院规制鼎礼内城。预计主推小高层/高层,以及叠拼产品,非毛坯交房,敬请关注!

瑞悦府项目隶属于朝阳孙河板块(北京壹号别墅区),紧邻五环,是由中粮、天恒、旭辉三家品牌开发商打造的又一考究力作,预计2018年上半年开盘,目前火 爆蓄客中。有意者可致电售楼处咨询。

万科七橡墅示范区预计2018年4月正式亮相,项目位于燕房线周口店镇站北约800米,预计将推出建筑面积约90-约130㎡的临铁三居。示范区整体为英伦风格设计,售楼处接待区为英国火车站造型,并有多重场景还原英伦小镇风情,每一次街角的偶遇,都是一个美好故事的开始。

万和斐丽项目,均价52449元/㎡,房源面积60-90平米,一至三居,紧邻地铁8号线(规划中)首站瀛海站、S6号线以及亦庄线,交通便利,北侧为北京最大的湿地公园——南海子公园,近拥12万商业配套,教育资源齐全,周边医疗便捷,比肩城市繁华!

华润理想国项目为70年产权,预计2018年4月底开盘,待售户型为90㎡三居;120㎡三居;140㎡四居,总价470万-1100万。项目位于昌平立汤路与北清路交叉点向东800米,敬请关注。

颐璟春秋由远洋地产和金融街控股联袂开发,项目紧邻地铁4号线义和庄站,道路轨道交通十分便利,念坛公园、新源公园、阳光果岭公园三园环抱,一路之隔是永华实验学校和大兴少年宫,周边学府林立。主力户型面积80-90㎡两居三居瞰景高层,补充区域内近5年来小面积住宅产品供应,户型格局方正,通透舒适,景观视野好。销售均价55016元/㎡,最高不超过57767元/㎡。接待中心位于大兴区兴华大街中海国际港9号楼114号(枣园地铁站D口南行200米),现在正处于意向登记阶段。

瀛海府首期预计2018年第2季度入市,主力户型为88平3居,为4-9层洋房,预计均价52449元/平米,敬请关注!

和悦华锦临时售楼处即将开放,项目占地面积9.21万㎡,建筑面积16.57万㎡,容积率1.8,全部规划为6-8层低密高端洋房,是区域唯 一的低密度纯洋房项目,共1800套,户型为90㎡和130㎡,一梯两户设计,销售均价52695元/㎡,目前待售中。

3月10日,首开保利熙悦林语临时售楼中心及样板间正式对外开放,现阶段,首开保利熙悦林语首期仅推出60套138㎡洋房产品,均价52315元/㎡。首开保利熙悦林语位于大兴区旧宫镇,南五环与德贤路交叉口东南侧500米,属于大兴现代服务新城、亦庄产业新城、航空新城三大板块交汇的南海子高端居住带。东临北京最大的湿地公园——南海子公园,南临建设中的地铁8号线德茂站。

金樾和著项目位于良乡镇中心区。由中海、首开、保利、龙湖四大开发商联手打造,为小高层,高层板设计,主力户型为89平-127平3居-4居,限价38994元/平,项目现在蓄客阶段,等待预售证开盘,有意者可致电售楼处咨询。

国开东方携手万科,以万科翡翠系之精神,尊重青龙湖山水画镜的地域性格,用心在此塑造一处古典又现代、精致亦自然的高端湖畔生态别墅区。翡翠西湖具体开盘时间待定,详情请咨询售楼处!

北京岭秀,是金科、碧桂园两大一线房企在有着“北京城市副中心后花园”的之称的平谷夏各庄新城中,携手打造的一处新亚洲纯墅院落社区。项目五大地块形似一柄横卧山间的如意,暗含传统“五龙如意“的吉祥寓意。项目对望在建的800亩滨水森林公园,环绕20余家国家级景区。

碧桂园琅辉一期开盘时间待定,共5栋住宅楼(小高层、高层),总户数264户,为一梯两户、一梯三户与一梯四户,面积区间为82-138㎡,均价21144元/平米,项目位于密云区新北路与檀西路交汇处。

首创远洋禧瑞天著交房日待定,目前在售房源为70年大产权,了解更多房源信息,请咨询售楼处。

旭辉城项目位于北京市房山区良乡镇良常路与京深路交口西侧约1500米,项目占地面积约53579㎡,由北京盛鹏置业有限公司打造,目前房源待售阶段,预计4月中旬开盘,有意者可致电售楼处咨询。

       15个项目如果真的启动摇号模式,对买房的大大们来说必是福音!该项政策一旦落实,如此公平公正的方式,刚需购房者们定是欢呼雀跃了!

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