北京上周末4盘获证 海淀改善大宅遭哄抢

2018-04-03 15:19:42|来源:新浪房产
摘要|

  新浪乐居讯(编辑 小呆)整个三月漫天飘荡着楼市冷清的气息,房企们仿佛都在憋着一鼓劲,时机一到、集中爆发!三月下旬楼市迎来回暖,三天内4个项目取得预售证,海淀、通州、亦庄共计2365套房源,仅通州这一个区域单个项目就贡献2093套房源。本次即将入市的产品涵盖了别墅、平层、高层。值得一提的是,海淀的华润萬橡府于3月31日取得预售证,42套房源开盘2天下来就仅剩3套房源,这样的画面让我想起了之前的中铁碧桂园,作为海淀首 个共有产权房,选房当日,售楼处也是迎来了炸裂的选房人潮!

  其实年后各区产品入市的营销节奏,大都是以刚需小户型为主,一些刚改、别墅类项目并不是很多。本次拿证4个项目分别是:华润萬橡府、K2春风十里、棠颂别墅、首开万科城市之光。接下来就一起看一下每个项目具体会入市的房源吧!

       本次推出的是3号楼,共42套房源入市,截止今日仅剩3席在售,19套房源正在验资,20套已预订。本期开盘也是项目的收官之作,成交均价在78000元/㎡。

项目卖点:1、北五环上地板块收官绝品  2、名企打造知名大盘,295平阔绰五居,客厅及三主卧朝南!    3、社区配套成熟,建有幼儿园、海淀实验二小等教育设施,并紧邻已开业3年的华润五彩城购物中心。

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       项目共有2093套房源取得预售证,但项目处于停卖状态,对外也没有公布具体开盘信息。

项目卖点:1、通州永乐店板块纯新盘  2、“四堂一街八巷道九别苑一环”,“园中有院,院中有园”  3、度假生活住宅,周边有采摘园,高尔夫球场,新桃园度假村,永乐生态公园,凤河公园

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       作为16年的别墅项目,时至今日剩余的优质房源已是不多,本期取得预售证的房源共计38套,具体开盘时间暂未公布。目前有在售双拼别墅,户型面积是350㎡和430㎡的,总价在3500万到4300万之间。

项目卖点:1、南中轴发展核心地段  2、尊享南海子公园天然氧吧,最大的湿地公园  3、轨陆空立体交通网络,出行方便

户型图户型图

       这个户型就是棠颂别墅的主力户型A,建筑面积422㎡,五室三厅一厨七卫。总体来看,户型偏大,较为适合改善型用户和家中人口较多的家庭居住。除此之外,该户型南北通透,功能分区明确,具备一般别墅要求的对空间私密性的要求,且入户电梯的设计,使得“上山不难,下山也很容易”。当然,如果业主喜欢强身健体亦或是觉得电梯并没有那么方便的话,还是有步行梯可供选择的!

        项目前期推出了写字楼产品,面积为100㎡左右,均价58000元/㎡。本次取得预售证的全部为商品房,共192套房源。

图片来源:北京市住建委图片来源:北京市住建委

       整体来讲,虽有4个项目取得预售证,但开盘项目并不多,3月入市项目多以昌平、房山等地为主,还有其他热点区域比如南中轴板块、北七家、亦庄等板块,即将迎来重点项目入市,届时再为大家提供最新拿证项目!

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