顺义目前还有哪些共有产权房可以申购?

2018-02-07 15:27:20|来源:新浪房产
摘要| 共有产权房绝对是2018年楼市中的 “重磅”,关注土拍的小伙伴可以看出从去年到今年供地多为共有产权房,且供地比较集中。

  共有产权房绝对是2018年楼市中的 “重磅”,关注土拍的小伙伴可以看出从去年到今年供地多为共有产权房,且供地比较集中。虽然共有产权房的申请条件比较高,一些人很难申请得到,但是从去年一些申购过的区域来看,它的确是刚需的福音。

  就拿顺义区来说,截止到现在,顺义目前已经有两个共有产权项目申购了,分别为润景园和金隅大成金成雅苑二期,项目消息一发出来,非常受关注,尤其是顺义本区内的人,虽然早已申购结束,但也算是公布了顺义区共有产权房的申购条件了,下面小编详细介绍一下:

  一、销售对象

  (一)符合以下条件的无房家庭可提出购房申请:

  1、申请人应具有完全民事行为能力,申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的,申请人应当年满30周岁。

  2、申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。

  (二)有以下情形之一的,不得申请购买共有产权住房:

  1、申请家庭已签订住房购买合同或征收(拆迁)安置房补偿协议的。

  2、申请家庭在本市有住房转出记录的。

  3、有住房家庭夫妻离异后单独提出申请,申请时点距离婚年限不满三年的。

  4、申请家庭有违法建设行为,申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。

  申请家庭承租公共租赁住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又购买共有产权住房的,应在购房合同网签前书面承诺腾退所租住房屋。

  (三)房源分配

  本项目房源面向顺义区户籍无房家庭和在顺义区工作的本市其他区户籍无房家庭,以及符合条件的非京籍家庭销售,其中30%的房源面向符合条件的非京籍家庭。除《北京市共有产权住房管理暂行办法》规定的条件外,非京籍家庭申购本项目还需满足以下条件:

  一是须在京有稳定就业。

  二是家庭成员在京均无住房,在京没有购房记录,且未享受过保障性、政策性住房。

  三是已办理居住证,在京连续缴纳社保或个税满60个月。

  二、房源安排

  (一)项目总房源的50%面向以下家庭摇号选房:顺义区户籍无房家庭和在顺义区工作的本市其他区户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女,其中单身人士需年满30周岁)。

  (二)项目总房源的30%面向以下家庭摇号选房:在顺义区工作且符合北京市共有产权住房申购政策的非京籍(“新北京人”)无房家庭(含夫妻双方及未成年子女,其中单身人士需年满30周岁)。

  (三)项目总房源的20%面向以下家庭摇号选房:在顺义区工作的东城区、西城区户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女,其中单身人士需年满30周岁)

  (四)面向非京籍及东城区、西城区户籍无房家庭销售的房源如有剩余,由顺义区户籍无房家庭和在顺义区工作的本市其他区户籍无房家庭递补选房。

  (五)为了合理配置资源,家庭人口为1人的家庭只可选择1居户型,家庭人口为2人及以上的家庭可选择1居户型或2居户型。

  三、资格审核

  (一)摇号工作结束后,选房启动前,将开展非顺义区户籍家庭在顺义区工作情况的审核,审核认定标准为:2017年10月(开通申购当月),“申请人”在本市个人社保权益记录中所载明的缴费区为顺义区,即可认定为“在顺义区工作家庭”。

  具体的资格审核认定工作,由顺义区住房保障部门负责。审核工作结束后,审核结果将在北京市顺义区住房和城乡建设委员会网站进行公示。如经审核,申购家庭信息不符合条件或与承诺不符,不得参与选房。

  (二)申请核验人选房完成后会再次审核选房家庭购房资格,申请核验人须如实申报家庭情况,凡不符合原选房所在组别要求的家庭,不得签约,取消本项目购买资格。

  以上就是顺义区共有产权房的申购条件以及房源的分配,之前没有申购到的还有机会,顺义目前至少5000套房源未申购,大家感兴趣的可以提前关注起来。

顺义区共有产权房顺义区共有产权房

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