2017顺义城区首 个首付200万以内楼盘 错过不再有!

2017-12-08 08:00:00|来源:新浪房产|作者:辛国翠

  相对于北京其他区的热门购房板块,顺义这个地区一直不温不火,价格很稳定。并且,目前顺义城区在售的新盘非常少,多是老盘加推,12月3号,顺义一新楼盘开盘,场面非常火 爆,看这架势,估计得有上百名购房者。这倒是令小编很惊讶,毕竟在现在这种首付比例高,贷款难的市场情况下,能有这么大的日均访客也是非常不容易的。

效果图效果图

  下面小编带着这个疑问一探究竟,项目首期先推出了高层产品,共196套,本次开盘楼栋为1#、2#,户型面积约95㎡和120㎡的三居,均价47000元/平,首套房总价不到500万,预计后期还有210-370平的别墅推出,而且,高层的价格也可以拥有别墅配套的低密生活,可是超值划算的。所以,无论你是改善型购房者还是刚需一族,都可以在这里找到你想要的房源。

  

刚需之选95平三居

  该户型为95平的三居,三室两厅一卫,南北通透一梯一户设计,南向3.9米的大面宽客厅衔接阳台,采光条件非常好;主卧也朝南,主卧内虽然没有阳台,但是配有独立衣帽间,私密性更好一些;该户型仅有的一个卫生间虽然是暗卫,但它是干湿分离的,方便日常的清洁打扫;

95平95平

  厨房和餐厅虽然并不是相对的,但是距离也不远,且厨房北侧带有一个小窗户,通风效果比较好;紧接着北面还有两个房间,分别是书房和儿童房,独立的书房,远离客厅喧闹,让工作时更加专心。  

全明的120平三居

  该户型是一个全明的户型,各个房间内都有窗户,而且,各个房间都形成了空气对流,通透性比较好。首先一进门是一个玄关,而不是一览无余的客厅,保证了一定的私密性,房间南面有两个主卧、一个书房和一个客厅,主卧带有独立卫生间和衣帽间,私密性更好一些;邻近主卧的书房,既可以是工作室也可以变换成一个小卧室,使用方便;邻近书房的次卧带有阳台,采光充足。

120平120平

  房间的北侧依次是餐厅、厨房和客卫,这个户型的餐厅和厨房正相对,方便上餐和厨房操作人和餐厅人的日常交流;卫生间都是干湿分离的,在打理清洁时,也会更加方便。  

周边交通

  项目位于顺义燕京街与通顺路交汇口东800米(仁和公园南),北临空港经济核心区,与首都国际机场毗邻;周边机场第一高速、第二高速、机场北线高速、京平高速、京承高速、六环路、机场轻轨专线L1、地铁15等形成“棋盘+放射+环线”路网格局;

交通图交通图

  不止如此,项目距离地铁15号线顺义站3公里,另外还有许多公交线路:顺14、顺17、顺30、顺24、924等,都可到达项目所在地。

周边配套

  项目周边的商场有顺义华联,新世界百货,隆华商场,国泰百货,物美超市等,可以满足业主的日常需求,距离最近是商场是物美超市,大约1.5公里。

周边配套周边配套

  项目附近的教育资源比较丰富,紧邻顺义一中、顺义一中附属小学和仁和中心小学;周边一医院有北京市顺义区医院,北京中医院顺义医院(三甲),就医也很方便;而且,项目周边环绕仁和公园、顺义公园、新城滨河森林公园三大公园,自然生态环境很好,非常适宜居住。 

小区规划

  项目最大的特点就是高层住宅和别墅共享资源,项目北侧是高层住宅,南侧是别墅社区,容积率为1.5,密度比较低,居住舒适度高;并且小区属于别墅区,私密性也比较好。小区是人车分流的,车开到小区里以后,直接开到地下车库,保证地面行人的绝对安全,同时也减少了噪音和空气的污染。

  总的来说,项目既有高层住宅又有别墅,小区的居住环境相比普通住宅小区的环境比较好,因为别墅区最重要的就是居住的环境和配套了;而且别墅区的居住人群素质也比较高,楼间距大,私密性比较好,是一个让人们远离繁杂都市,静下来享受生活的理想住所。另外,北京城建北京合院项目是由北京城建公司开发的,品牌开发商,口碑和居住品质都有一定的保障。

  综合评价:北京城建北京合院是首期开盘,目前在售的高层,总价不到500万,在顺义城区来说,这个价格简直就是刚需的福利,高层的价格也可以拥有别墅配套的低密生活,可是超值划算的。

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