北京11月各区住宅成交排名 成交套数最多的竟是这个区!

2017-12-05 08:00:00|来源:新浪房产|作者:辛国翠
摘要| 2017年11月,北京市住宅新增供应1977套,成交2260套。其中北京各个区的具体成交数据如下表,成交套数最多的竟然是密云,这倒是令小编很惊讶。

  2017年11月,北京市住宅新增供应1977套,成交2260套。其中北京各个区的具体成交数据如下表,成交套数最多的竟然是密云。密云区住宅成交521套,成交均价21231元/㎡。下面小编和大家一起来了解一下密云住宅成交套数较多的原因。

2017年11月北京各区住宅成交套数2017年11月北京各区住宅成交套数

  交通发展

  首先,不得不说密云自身的区位优势,密云区位于北京市东北部,近年来,密云的发展速度也比较快,处于首都半小时经济圈内,距市区40公里,距首都国际机场35公里,距天津塘沽港160公里,主要交通线路有京承高速、京沈路、顺密路、密关路、密兴路等公路,还有建设中的京沈高铁,将进一步提高密云的交通便捷度。

  环境优美

  密云的环境想必不用小编多说,大家也知道密云是个生态环境优美,空气清新的地方吧,坐落在北京市东北部的密云区,是北京市面积最大的区,是首都重要饮用水源地和生态涵养区,水源保护工作非常好,这就注定了密云无论是现在还是将来都不太可能有大型的工业在此,因此不用担心工业和空气污染的问题。

  产业链

  而且密云依托良好的生态环境,将休闲旅游业作为战略性支柱产业,通过“招大引强”,古北水镇、张裕爱斐堡国际酒庄等一批高端重大项目纷纷落户密云。

  名企入驻

  正是因为密云的种种利好,许多名企和开发商都已经提前看到了这一点,纷纷入驻,目前万科、华润、绿地、远洋、碧桂园等地产开发商在这边都拿了地,随着这些大的品牌开发商的入驻,整个区域的各项配套都会逐渐完善。

  以上就是密云近年来发展快速的原因了,下面小编汇总了几个密云区11月成交套数前3名的楼盘,大家有需要的可以关注一下。

  第一名:万科弗农小镇

  万科弗农小镇是万科地产在京打造的生态友好型特色小镇,是万科小镇系首发力作,弗农小镇所在密云区位于北京最为上风上水的东北方向,项目靠近白河北京源头,全年的空气质量都很好。项目目前在售中,面积在155-248㎡之间,在售产品为合院,价格在500万元-900万元/套之间,有意者可致电售楼处。

  第二名:通用博园

  通用博园位于北京市密云区密云一中西侧100米,项目在售中,在售楼栋为5、7、8、9号楼,户型面积在70-110㎡之间,主力户型为面积70㎡的二居和88㎡的三居,共计368套房源,均价27000元/㎡,详情可致电售楼处。

  驱车从北三环走京承高速可到达密云区中心;或者乘坐 980路由东直门发车全程高速直达密云城区,到密云城区内,可以通过乘坐密11路、密6路、密7路、密1路,到达本项目,交通比较方便。

  第三名:阳光城君山墅

  阳光城君山墅位于密溪路33号(京承高速密云收费站出口北行10公里),是目前北京少有的独栋别墅,墅区醇熟配套,约18000㎡水岸会所,室内外双泳池;约600㎡主题餐厅、约2800㎡水世界、主题酒店、咖啡厅、影音室、健身房等。目前总价约900万元/套起。

  项目最大的特点就是就是周边的山水景观资源丰富,整个项目被三山环抱,两水环绕;不止如此,项目周边的配套也比较完善,项目往北大概2公里有丰富的农贸市场,可以满足业主的日常生活所需;项目往南大概3-5公里是密云的主城区,购物有国泰百货、物美超市,还有华润万象汇是一个15万平米的商业综合体,集吃饭购物为一体。

  总的来说,密云区目前是北京唯 一一个不受GDP指标考核的行政区,为了保护水源,放弃盈利型资源产业,空气质量非常好,全年很少有雾霾,这个对位于北京的一个区域来说,非常的不容易。最重要的是,密云现在的房价还不是很高,绝对是一个宜居养老的好住所。

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