2017的最后一个月北京及环京地区预计13盘入市 改善为主

2017-11-30 08:00:00|来源:新浪房产|作者:辛国翠
摘要| 据小编统计,2017年12月北京及及环京地区预计13个项目开盘,其中北京地区的有10个项目入市,环京地区有3个项目入市。

  新浪乐居讯(编辑 小欣)据小编统计,2017年12月北京及及环京地区预计13个项目开盘,其中北京地区的有10个项目入市,分别位于海淀、昌平、丰台、通州、平谷和顺义等地区;环京地区有3个项目入市,分别位于廊坊和张家口。按说,每年的12月都是房企冲刺销量的高峰期,但是今年北京楼市的入市情况稍显意外。

  其实,随着北京市中心城区土地的饱和,北京新房市场近年来越来越偏向远郊,新增土地和项目基本都位于五环甚至六环以外。昌平、平谷等区渐渐成为了新房开发的活跃区域,成为了北京新房市场的主力军。

  此次即将入市的项目产品类型多为住宅,新盘首开项目也比较多,大小户型都有,2-3的户型居多,只有两个别墅项目。从供应上看,未来几年北京70%的产权类住房,所包含的改善型住房供应少之又少。但事实上,随着家庭人口的增加,改善住房必不可少。此次12月开盘的项目中,改善型户型还是比较多的,可选范围还是比较大的。下面小编汇总了所有即将入市的项目,大家一起来了解一下吧!

  京投发展璟悦府

  京投发展璟悦府位于平谷区迎宾环岛北行200米处,为平谷新城纯新盘,项目分为南区和北区,共23栋楼,其中包括4栋洋房,13栋小高层及高层,6栋办公楼。首期预计12月初开盘,户型面积为70-109平的2-3居,有意者可致电售楼处详细了解。

  京投发展公园悦府

  京投发展公园悦府一期、二期房源已售完。三期预计12月开盘,价格待定,推售楼栋为27层产品,两梯四户,主力推售产品为:约87平2居,112-135平3居。项目位于北五环地铁8号线平西府站上盖,敬请关注!

  北京城建北京合院

  北京城建北京合院项目位于燕京街与通顺路交汇口东800米(仁和公园南),目前示范区已开放,同时,120㎡样板间也对外正式开放,预计首次开售房源为高层,初步预计会在2017年底正式开盘,目前具体时间和房源信息未对外公布,有意者可致电售楼处详细了解。

  华瞰墨园

  华瞰墨园项目位于海淀西四环定慧北桥西一公里,总占地面积7598.93平米,建筑面积25204.94平米,项目预计将于2017年12月份开盘,推出43套房源,面积区间88-300平米,总价预估900万/套起,目前售楼处样板体验开放,欢迎莅临品鉴。

  京北融创城

  京北融创城目前待售中,一期预计推出高层产品住宅,户型面积为104-125平米,毛坯交房,70年产权。项目位于张家口市经开区胜利南路与东宁街交叉向南200米处,紧邻高铁张家口南站、奥森公园、冬奥场馆,周边名校聚集,形成张家口新都心生活版图。

  由于项目太多,下面小编用一个表格来展现:

区域
项目类型户型
价格电话
海淀
华润萬橡府板楼
185平-295平四居待定
400-610-8616,39700
通州
V7九间堂别墅
277平叠拼、435平联排
2500万元/套
400-610-8616,81244
昌平
泰禾昌平拾景园叠拼别墅240-480平
约1000-1700 万元/套 400-610-8616,50835
丰台
珠光御景西园高层117-156㎡待定
400-610-8616,89270
丰台泰禾金府大院高层150平、175平三居待定
400-610-8616,23874
顺义
中海国际城高层70-80平的两居约42000-43000 元/平米 400-610-8616,36052
大厂圣拉斐尔小镇东区高层77-120平2-3居约23000 元/平米 400-610-8616,79244
廊坊
中交香颂高层83㎡-121㎡2至3居待定 400-610-8616,37535

  以上就是小编盘点的2017年12月北京及周边区域所有即将开盘的项目,不难看出,在未来几年,改善户型会越来越少,所以,此次开盘的项目中如果有大家关注的,就赶快了解一下吧!

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