2017年北京最值得入手的别墅 阳光城京兆府

2017-11-22 18:00:32|来源:新浪房产

  新浪乐居讯(编辑 小颖) 当京城楼市别墅项目成交量还处在“静默期”的时候,阳光城集团京兆府项目的开启成功的打破了这种“静默期”,为楼市带来了一缕光和热。在持续发光发热之时,阳光城集团京兆府项目也凭借着其巨大的优势吸引了京城业内外的极大关注。在9月及第三季度,成为北京通州的双料销冠,品质获得客户的极大认可。

  对于别墅的地理位置来说,如果能够拥有交通、生态环境、教育资源、医疗设施与商业配套等条件,将会大大的增加其潜在价值,越成熟的配套模式则其潜在价值就越大。阳光城京兆府就是北京副中心高品质城市别墅典范。

区域图区域图

  纵观北京,城市副中心是近年来城市发展的核心,通州目前已经落成的规划除了北京政府的四套班子、还有教育、医疗、娱乐等入住,对通州楼市的助力也将更加深刻。由于通州是未来的行政中心,因此区域内的商业楼建设的比较多,相比较而言,区域内的可售的住宅项目比较少,而居住属性较好的城市别墅更是凤毛麟角,而位于通州台湖板块的阳光城京兆府坐落于东五环,区域交通比较方便,小编开车15分钟就从二环到达项目售楼处,非常便利。并且阳光城京兆府是区域内为数不多的城市别墅,是阳光城集团首次在京城亮相的项目,近期阳光城京兆府项目最后两栋叠墅产品即将开售。

效果图效果图

  阳光城京兆府是由跻身中国地产20强行列的阳光城打造的北京首个项目,对于2017的京城楼市而言,阳光城集团算是新晋的实力黑马。

  户型楼栋

  阳光城京兆府借力通州副中心重新诠释了城市别墅的定义,打造了一个新中式形式的别墅。

沙盘图沙盘图

  阳光城京兆府规划建设8栋别墅,其中1#、2#为8层和9层的跃墅产品。6栋4层的叠拼产品。项目即将推出两栋叠墅8#、9#,共计26套房源,下叠为1层+2层+B1+B2,产品预计价格2000万元/套起,上叠为3层+4层+B3+阁楼,产品预计价格2000万元/套起,上叠和下叠均独门独院带花园,户型面宽达到约10.4m的超大面宽,户型空间开阔,南北通透,居住空间格局合理分明,结合新中式的建设风格,绝对给你高贵的府派大宅的惬意生活。

  样板间实景

  小编11月17日到项目售楼处去亲身了解过,阳光城京兆府毛坯交房,交房时赠送预留新风系统和净水系统。项目目前的样板间是已售完的户型样板间,8#,9#暂时没有样板间,设计风格是可参考以往样板间,下面小编为大家详细介绍一下项目的样板间。

效果图效果图

  阳光城京兆府样板间采用新中式建筑风格,承袭了京派府园大宅之威仪,干挂石材立面,多处采用重檐屋顶、回字纹、吉字纹等中式元素,富有线条美感。加上高雅门庭设计以及园林别院增加了别墅的古典气息。阳光城京兆府交房时院落门庭同样板间门庭相同,庭院景观户主可根据自己喜欢重新设计。

  首层客厅样板间


客厅样板间客厅样板间

  样板间户型为300㎡左右的叠拼,共四层。一进门就是首层样板间的客厅,首层层高3.3米,实际交房时会有客房设计,可做老人房,增加空间的利用率。与此样板间不同的是8#,9#的叠拼产品面宽达到10.4米,首层层高3.3米,由此就带来开阔的客厅空间和充足阳光,对比以往空间将更加开阔大气。

       厨房


厨房样板间厨房样板间

  样板间的厨房也位于一层,对面就是窗外美景,L型厨房设计更省空间,操作起来也比较方便,同时厨房采用中西式设计,可以中式的蒸煮,也有西式的烤箱,让生活美味更加丰富。另外,厨房采用开放式设计,可以在烹调食物的时候和家人朋友聊聊天,增添厨房的乐趣生活。因产品是毛坯交房,客户自己可选择L型或者三面i型的厨房。

  餐厅


餐厅样板间餐厅样板间

  样板间的餐厅与厨房客厅一线连接,不仅上餐方便,而且空间宽阔,餐厅的风格比较简约,而且对面的窗户可以通风采光,比较舒适便捷。另外,用餐后可以直接移步客厅休息,非常方便。

  主卧


卧室样板间卧室样板间

  卧室在二层,南向主卧卧室,采光好,4.6米的大面宽,层高3米,空间非常大,而且床尾还有榻的设计,方便在卧室休闲,整体风格简约大气,舒适度比较高。另外,主卧旁边就是卫生间,起居方便。

 卫生间


卫浴样板间卫浴样板间

  主卧的卫生间空间很大,不仅有浴缸、淋浴、洗漱池、马桶还有衣柜,配置比较齐全,主人在卧室的生活会非常方便,如果累了,可以在浴缸里面舒服的泡个澡,放松享受一下。

  次卧


次卧样板间次卧样板间

  南向次卧与主卧相邻,面宽3.2米,层高3米,不过即使两人居住也是没有问题的,而且南向采光,窗户比较大,空间和视野都很不错。

  地下一层


地下室样板间地下室样板间

  样板间的地下一层一般为活动休息的空间,和家人或者相约几个好友席地而坐,谈谈心聊聊家常也是一种美好的事情,尤其到了冬天,可以在这围着炭火喝着热茶,温暖而惬意。阳光城京兆府的地下层均可采光通风,地下空间的采光设计,边户可以实现一个270度阳光会客厅的舒适空间,这也让地下的空间拥有了地上空间同样具有的舒适采光,户主可以将书房设立在此。

 地下二层


地下室样板间地下室样板间

  样板间整个地下的挑高为6.75米,在地下二层空间感会更加强烈,由于地下私密性比较好,所以会客或者谈生意也可以在此层,或者平时在书房写字作画还可以享受一个安静休闲的空间。

  注意:此样板间的户型面宽不同于即将推出的8#,9#叠拼产品户型,8#,9#产品面宽达10.4米,产品位置也优于其他楼栋。

  社区品质

  在阳光城京兆府的花园绿地上,阳光城规划近万平方米的园林开阔坦荡,其中阳光草坪、老年人活动场、儿童游乐区及健康跑道等功能性设置,满足全龄居家休闲的运动需求。

园林景观园林景观

  墅区中央别出心裁地采用下沉式花园的设计,通过一条龙形立体景观回廊穿梭其中,营造曲径通幽、移步换景的园林美感。回廊中央,一处全玻璃幕墙的水晶书院,可供业主会客、品茗、闲聊,水晶书院带有电梯,老人上下比较安全方便。此外,在墅区北侧有约1.2万㎡的漫步公园,满足居民日常的健步休闲。可见项目的不仅绿化上用了不少心思,在住户体验上也做了很多设置,相信业主的生活会在这里会得到很好的体验。

社区园林社区园林

  项目的物业公司为阳光城物业服务(福建)有限公司北京分公司,是阳光集团的物业公司,算是自持物业,而且物业公司是通过ISO国家质量管理体系认证,是福建知名的物业品牌。因此阳光城品牌物业在北京的服务依然是值得肯定的和期待,业主生活也会得到很好的保障。

  生活配套

  阳光城京兆府位于通州台湖板块,项目目前周边的配套待开发,但是由于通州的规划和建设,未来周边配套会得到很好的完善,阳光城京兆府周边有75.5公顷台湖湿地公园在建,同时环绕了老君堂公园、鸿博公园、红军公园、北焦公园等等近10座公园,将成为北京东部未来重要的公园别墅区,阳光城京兆府地处区域的生态环境是非常具有优势的。

周边配套周边配套

  阳光城京兆府紧邻亦庄商圈,可以享受亦庄创意生活广场的配套,规划中的环球影城也周边,项目周边规划三级甲等医院同仁医院亦庄分院,二级甲等通州第三医院等都在规划中,医疗配套也会得到很好的完善,另外,北京八中亦庄分校就在项目南侧,另外周边的景山学校以及幼儿园也在规划中,未来孩子上学也会比较便利。

周边配套周边配套

  除了配套未来会得到很好的完善,阳光城京兆府周边的交通也会得到很大的改善,目前项目占据三横三纵立体交通路网三横指的是京津高速、京哈高速、京沪高速,三纵是五环路、通马路、六环路,开车出行还是比较便利的,不过附近的公交线路还是比较少的,只有986路在项目500米左右。不过未来地铁的规划还是非常乐观的,即将通车的17号线的北神树站距离项目约800米,以及规划中的7号线东延还有地铁S6号线的亦庄火车站都会经过项目,并且形成交叉路网,未来亦庄火车站将有直达天津的列车,去天津也将更加方便,不必跑去南站,交通出行会非常便利。

区域位置图区域位置图

  阳光城京兆府位于通州台湖板块,坐拥东五环,不仅地理位置好,而且未来发展空间很大,项目建设风格独特,是不可多得的新中式城市别墅,而且项目社区规划好,生活环境优越,不仅如此,对于改善人群来说,这个新中式别墅的无论从地段上还是价格上都还是具有很大的优势,项目最后两栋叠墅产品即将发售,感兴趣的购房者可以到项目去看看,不过就目前而言项目的配套有待完善,不过通州发展进程快,区域的规划和建设都飞速发展,预计只需几年的时间,地铁开通,配套落地,项目周边的各种设施都会得到很大完改善。

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