北京200万还能买哪里?延庆平谷低价盘实现你的买房梦

2017-11-08 08:00:00|来源:新浪房产
摘要| 上周北京新房成交443套,环比前周仅下降0.23%;从市场数据反应来看,上周的成交是相对平稳趋势,成交面积和成交均价下降主要是郊区成交占比较大,并且房源建面较低,目前远郊区域逐渐成为市场成交主力。

  新浪乐居讯(编辑 小锦)上周北京新房成交443套,环比前周仅下降0.23%;成交面积60683平,环比大降18.96%;成交均价49368元/平,环比下跌13.22%。从市场数据反应来看,上周的成交是相对平稳趋势,成交面积和成交均价下降主要是郊区成交占比较大,并且房源建面较低,目前远郊区域逐渐成为市场成交主力。

  从各城区成交数据来看,延庆区,在上周仅凭借城建万科城单个项目,以96套网签量力顶成交套数第一,成交均价25594元/平,成交总金额1.9亿元。现在售卖均价25600元/平,售卖产品有70㎡一居,75㎡二居以及二居下跃,90㎡三居及下跃,大概200万就可以置办一套有万科物业的房子。

 

  值得一提的是,近期平谷区首例共有产权房——北京城建棠樂项目迎来了开工奠基仪式。该项目今年四月份中标,后由自住型商品房迅速转型为共有产权房,并在短短半年后实现开工。

 

  北京城建棠樂总建筑面积18.16万平方米,容积率2.2,绿地率30%,建筑密度35%。是平谷区的共有产权房项目,预计以14500/平米的销售价格,为区域解决1305户刚需用房。项目的户型也是亮点。主要户型以两居三居为主,90平米两居991套, 120平米三居308套,50平米一居6套。

  此外,平谷区域新奇世界御马坊预计会加推商业产品,主推50-130平米户型,一到四居一应俱全,可以满足不同消费者的需求。项目位于京平高速以北,沿密三路两侧分布,50年产权,有意者可到售楼处详细了解。

 

  现在共有产权住房正式实施,租赁条例和平台也已经上线,外加房地产税未来可能出台的一些原则,这些政策、条例和消息无一不透露出北京未来楼市的走向,而租售成功运行也只是时间问题。

热门导购

热门评测

参与讨论 677 我要评论

加入城市买房砍价群,实时讨论购房热点话题!
暂无评论, 您可以发起评论