【乐居 孔令薇 曲智静 发自北京】根据北京市国土局官网显示,2017年11月7日,北京市规划和国土资源管理委员会于官网公开挂牌出让北京市石景山区五里坨建设组团1601-029地块等R2二类居住用地、F1住宅混合公建用地、F3其他类多功能用地、A334基础教育用地、B4综合性商业金融服务业用地。

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  石景山组团地块也是本年度单宗起始价最高的地块,共吸引绿城、平安、保利+首开+金地、实兴腾飞+远洋+新城+金融街、万科+旭辉+恒基等五家参与竞拍。绿城首先举牌,随后万科+旭辉+恒基加入,在第7轮举牌中,实兴腾飞+远洋+新城+金融街加入,绿城始终积极报价,随后三家交替报价。在第25轮,实兴腾飞+远洋+新城+金融街联合体举牌86亿触及价格上限,转入竞自持阶段。最终在第35轮,绿城以86亿20%自持将该地块收入囊中。

  石景山组团地块于2017年9月30日挂出,土地面积为216429.687平方米,其中建设用地216429.687平方米,建筑面积为347895平方米,起始出让价为71.9亿元,将以“六通一平”的形式供地。四至范围为:东至五里坨八号路,南至五里坨八五街,西至秀府村西路,北至五里坨一街。

  本次出让宗地中商品住房销售均价不超过52024元/平方米,且最高销售单价不得超过54625元/平方米。