回龙观的神盘之一领秀慧谷即将推出收官之作

2017-09-25 17:20:53|来源:新浪房产

  新浪乐居讯(编辑小欣)领秀慧谷(免费看房)位于回龙观,是北京北部比较大的人群聚集地。区域优势靠近海淀高新科技园区,配套成熟且适宜居住,还有众多知名互联网公司;随着8号线的开通,与地铁13号线形成黄金交会点,极大地方便了回龙观、西二旗地区的居民进城,缓解京藏高速的拥堵,回龙观相比海淀、朝阳等房价相对适中,自然成为IT码农的首选。

效果图效果图

  为什么说领秀慧谷(免费看房)是神盘呢?领秀慧谷(免费看房)即将推出的是三期产品,前期部分房子已经入住了,它周边的交通和配套自然不用说了,非常方便;就领秀慧谷(免费看房)项目自身的条件来说,具有得房率高、密度低、户型舒适等特点,另外, 本次要开盘的D2区作为最后一期的收官之作,户型格局和产品品质均有较大提升,在前期基础上升级太阳能、三玻中空窗、保温层升级等低碳节能工艺,户型舒适。并且,项目前期开盘当天基本售完,下面大家一起来了解一下项目的具体情况吧!

  领秀慧谷(免费看房)

 

  领秀慧谷(免费看房)位于京藏高速北安河出口北行300米处,距地铁生命科学园站和朱辛庄站大约1.5公里。目前D2区住宅产品即将入市,建面为75-134㎡,共计6栋楼,9-13层,本次产品分为7种户型,为2-3居产品,价格待定,更多详情可咨询售楼处。  

周边交通

  项目西邻京藏高速、京新高速,南侧接七北路—北清路,自驾出行主要走京藏高速,不过早晚高峰比较拥堵。周边还有多个公交线路:345、887、871、521、专49、670、543路,其中345等多路公交可直达13号线龙泽站,随着七北路的开通去往回龙观天通苑的公交也会随之增加。

区位图区位图

  同时项目坐拥双地铁,西侧为昌平线生命科学园站,东侧为8号线朱辛庄站。昌平线生命科学园站的下一站就是西二旗站可换乘13号线到达市区中心商圈;朱辛庄站连通8号线,30分钟可达南锣鼓巷,三期将通达南城大红门,贯通全城。地铁生命科学园站、朱辛庄站距离项目大约1.5公里,步行20分钟左右。 

周边配套

  商业配套:从项目乘坐560路,坐两站就能到永旺购物中心,这是日本永旺在北京设立的第一家店,涵盖大型超市、百货、餐饮、影院、服饰、家电等。由于项目前期部分房源已经入住,所以内部生活配套非常完善,社区卫生服务站、文体活动中心、邮政所、果蔬市场等均投入运营,大部分提供送货上门服务,满足购物、用餐、休闲所需。

周边配套周边配套

  教育配套:据项目1公里内有史各庄中心小学,属于划片学区范围内,另外还有北京市中关村外国语学校、英才幼儿园、育龙幼儿园、蓝天双语艺术幼儿园、昌平二中、北京第二实验小学等,北京市中关村外国语学校提供从幼儿园到高中的一站式教育,教育配套也很齐全。

  医疗配套:距离项目最近的医院是积水潭医院回龙观分院和北大国际医院,都是三甲医院,距离领秀慧谷(免费看房)都在5公里范围内,医疗配套也非常完善。  

户型介绍

  本次即将入市的新品是75-134㎡(建筑面积)的二至三居,9-13层,一梯两户、三户。得房率很高,在85%左右;另外,在产品设计方面进行了很大的提升,不仅秉承了一贯的方正户型设计标准,保证了所有户型南北通透,还实现了高空间利用率,让居住的舒适性大幅提升。

96平户型96平户型

  本次共有7种户型可供选择,这是其中一个96平米的户型,户型方正,两室两厅两卫,入门有玄关,私密性比较好;主卧和客厅朝南,赠送飘窗,南北通透的户型,采光效果非常好;主卧和次卧、客厅和餐厅都形成了空气对流,明厨明卫,通透性非常好;开间6.75米,进深10.2米,动静分区,居住环境比较安静;双卫生间,使用比较方便。  

小区规划

  小区的容积率为1.82,共6栋楼,共414户,全是低密板楼,居住舒适度比较高;车位配比为1:1.3,全是地下停车位,保证了小区路面行人的安全,同时也减少了噪音和空气的污染;小区的绿化率为35%,在园林规划上比较一般;小区的物业为金地物业,中国物业管理一级资质企业,物业服务一度受到业主好评。


小区实景小区实景

  综上所述,小编总结了领秀慧谷(免费看房)的优缺点可供大家参考:

  优点:1、领秀慧谷(免费看房)属于成熟社区,小区周边配套齐全,可以满足业主日常生活所需;

            2、双轨交汇,交通出行非常方便;

            3、社区公摊面积比较少,得房率高。

  缺点:项目位于五环外,距离北京市中心较远。

  总的来说,领秀慧谷(免费看房)占据了优质的学校,医疗和交通条件,配套也很齐全,可以满足业主的日常生活需要。购房人群主要还是海淀的上班族,因为项目周边有许多产业园、航天城等,所以价格比较稳定。本次推出的产品户型面积又都在75-134㎡之间,很适合刚需人群置业。

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