想要安家地铁旁?北京在建地铁沿线楼盘最全盘点!

2017-09-06 17:34:22|来源:新浪房产
摘要| 地铁作为北京使用率超过50%的交通工具,便捷性不言而喻,地铁站附近的楼盘,也成为每个购房者的向往。2017年年内,北京市在建轨道交通线路将超350公里,这也是本市轨道交通建设史上最长、线路最多的一年。

  新浪乐居讯(编辑 小锦)地铁作为北京使用率超过50%的交通工具,便捷性不言而喻,地铁站附近的楼盘,也成为每个购房者的向往。2017年年内,北京市在建轨道交通线路将超350公里,这也是本市轨道交通建设史上最长、线路最多的一年。目前3号线一期、6号线西延、8号线3期等15条线路在建,2017年年内S1线、燕房线、西郊线就会开通,这些在建地铁沿线都有不少楼盘,想要安家地铁旁,就快来了解下吧。

  S1线(门头沟线)

  北京地铁S1线是一条中低速磁悬浮轨道线。该线路连接北京城区与门头沟区,与6号线、1号线相接。全部为高架线,全线设站8座,2017年全线通车试运营。开通后从门头沟石门营到苹果园约需20分钟。

s1线示意图s1线示意图

  S1线沿线在售待售楼盘目前主要集中在门头沟新城上岸村站附近,项目类型主要为改善型大户型住宅,单价在6万元左右。

地铁站点周边楼盘价格电话
上岸村站翡翠长安尚未公布 400-610-8616,45138
上岸村站丽景长安约57000元/平米 400-610-8616,37786
上岸村站西山燕庐约60000元/平米 400-610-8616,53282
上岸村站电建·金地华宸约1300万元/套 400-610-8616,64702

  地铁燕房线

  北京地铁房山线的西延线,起于苏庄,终于燕化,共16.6公里,为国内第一条全国产化的无人驾驶线路,将服务房山西部和燕化地区。

燕房线燕房线

  燕房线目前主线开工,将于2017年9月率先开通运营,支线(饶乐府站-周口店站)计划于2019年与房山线北延同步开通。

  燕房线沿线在售待售楼盘目前只有星城附近的东亚·朗悦居和支线地铁站周口店镇站的天恒·摩墅。

地铁站点周边楼盘价格电话
星城东亚·朗悦居尚未公布 400-610-8616
周口店镇站天恒摩墅约450-550万元/套 400-610-8616,79731

  地铁西郊线

  从巴沟至香山,长9公里,连接了颐和园、香山、玉泉郊野公园、北坞郊野公园、北京植物园等众多景点,是北京市首条现代有轨电车线路。这种有轨电车长32.35米,宽2.65米,定员280人。

西郊线西郊线

  地铁西郊线位于海淀区,服务于香山公园、北京植物园、玉泉郊野公园和颐和园,周边新盘较少,只有位于巴沟附近的豪宅万柳书院。

地铁站点周边楼盘价格电话
巴沟万柳书院约170000元/平米 400-610-8616,25756

  17号线北段

  17号线位于北京市东部地区,是一条贯穿中心城南北方向的轨道交通干线,其定位为大运量等级快线。全长约49.7KM,共有20座车站,换乘站9座。全线单向旅行时间约为56分钟。

17号线17号线

  地铁17号线线路串联了通州、东城、朝阳、昌平四个行政区,不仅可以带动亦庄新城站前区、垡头工业区、朝阳港、CBD及未来科技城的发展,同时还服务于潘家园、太阳宫、望京西、天通苑等城市重点居住区,为城市东部居民出行带来便利,实现客流的快速引导和疏散。

  目前北段在建中,在售待售项目主要集中在望京以北,总价都在千万以上。预计通车时间:北段2019年底。

地铁站点周边楼盘价格电话
清河站润泽御府约6000万元/套 400-610-8616,61067
望京西站首开国风尚樾约110000元/平米 400-610-8616,66989
未来科技城北站华润·未来城市约60000-63000元/平米 400-610-8616,61831
未来科技城南站东方蓝海中心尚未公布 400-610-8616,61518

  12号线

  12号线,是北京北部城区的东西向骨干线路,沿北京市北三环敷设,西起西四环四季青站,冬至东坝北区管庄路西口站,连接了世纪城、双榆树、大钟寺、北太平庄、马甸、安贞、酒仙桥、东坝北区等多个居住区。线路全长约29.6km,单向旅行时间46分45秒,全部为地下线,共有21座车站,换乘车站15座,多数换乘车站的换乘距离都将小于100米。此外,12号线建设期间将会在光熙门、大钟寺地面同步新建与13号线的换乘大厅。

12号线12号线

  目前在售待售项目主要集中在东坝区域附近,新盘较多,均价不等。预计通车时间:2020年。

地铁站点周边楼盘价格电话
四季青站香山四季约105000元/平米 400-610-8616,74701
北岗子站保利首开·天誉约4000万元/套 400-610-8616,66079
北岗子站恒大华府约110000元/平米 400-610-8616,31479
东风站
利锦府·府尚约80000元/平米 400-610-8616,70238

  22号线(平谷)

  平谷线,该线又被称为北京地铁22号线。

22号线22号线

  平谷线将率先开建东段9站,长达54.3公里,线长堪比“北京最长”的地铁10号线。平谷线是北京城市轨道交通线网中第一条跨省市的轨道交通线路,贯穿京津冀三地,西起朝阳区东风北桥站,东至平谷区泃河湾站,途经北京市朝阳区、通州区、平谷区,并连通河北三河市。预计通车时间:2020年。

地铁站点周边楼盘价格电话
燕顺路站首尔甜城尚未公布 400-610-8616
平谷西站天润·香墅湾1号约33000元/平米 400-610-8616,35601
泃河湾中昂·邑上原著约910万元/套 400-610-8616,42632
马坊首城汇景墅约25000元/平米 400-610-8616,31047

  3号线一期

  北京地铁3号线是已经开始建设的横贯北京东西地铁大动脉。西起海淀区田村站,东至朝阳区曹各庄北站 。沿线连接田村、八里庄、甘家口、展览路、金融街、中心城、东风、东坝等城市重点居住及功能区。线路全长35.1公里,全部为地下线。

3号线一期3号线一期

  目前主要一期在建,在售待售项目集中在石佛营到3号线与12号线交点东风站,也就是东坝区域附近。除自住房外,单价已接近8万左右。预计通车时间:2021年通车。

地铁站点周边楼盘价格电话
石佛营站泛海国际尚未公布 400-610-8616,48306
东风站利锦府·府尚约80000元/平米 400-610-8616,70238

  6号线西延

  6号线西延共设车站6座,自西向东分别为金安桥站、苹果园站、苹果园南路站、西黄村站、廖公庄站、田村站,与海淀五路居站相连,并且可以与1号线、S1线、3号线等实现换乘。

6号线西延6号线西延

  目前在售待售项目主要集中在田村站,单价8万左右。预计通车时间:2018年。

地铁站点周边楼盘价格电话
田村站
大苑·海淀名著尚未公布 400-610-8616

  7号线东延

  根据环评报告,确定将设置8站,全线共有4座换乘站,其中,在万盛南街西口站将与S6号线实现换乘,串联首都机场、新机场和平谷、顺义、通州、廊坊。

7号线东延7号线东延

  目前沿线楼盘均已售完,都是二手房项目。预计通车时间:2019年。

  8号线3期

  北起中国美术馆南的王府井北站,终点为南苑机场附近的五福堂,全长17.3公里。将经过王府井、前门、珠市口等重要的商业、旅游区域,共设车站14座,其中7座为换乘站。

8号线三期8号线三期

  三期南延线北起五福堂与三期相连接,向东南沿京福路(104国道)到达大兴区德茂站和瀛海站,全长3.4千米,设2座车站。届时,加上五福堂站,8号线将有3个站都在大兴区。

  目前在售待售楼盘有两个,由于跨度较大,均价不一。预计通车时间:2018年年底。

地铁站点周边楼盘价格电话
五福堂站中南湾尚未公布 400-610-8616
德茂站中国铁建·花语金郡约73000元/平米 400-610-8616,53540

  14号线中段

14号线中段14号线中段

  从北京南站至西局站,穿越丽泽商务区,全长仅5公里。目前在售待售项目主要集中在景风门站,均为大户型豪宅项目。

地铁站点周边楼盘价格电话
景风门站中国玺尚未公布 400-610-8616,25111
景风门站昆仑域尚未公布 400-610-8616,43466

  16号南段

  16号线全线将是一条贯穿北京市的南北向骨干线,途经丰台、西城、海淀3个行政区。线路南起于丰台区宛平城站,经过北京丽泽金融商务区、西城三里河、国家图书馆、苏州街、永丰科技园区、海淀山后地区,北至海淀区北安河。

  线路全长49.8千米,全部为地下线,设29座车站和2座车辆基地(榆树庄停车场和北安河车辆段)。

16号线南段16号线南段

  由于受到丽泽商务区SOHO项目规划多次变动的延误,14号线已被推迟至2018年,而丽泽商务区站恰好是14号线与16号线的换乘车站,因此16号线的西苑至宛平城段将会在2018年底开通。目前16号南段在售待售项目主要集中在丰台区域。预计通车时间:2018年。

地铁站点周边楼盘价格电话
丰台站
懋源·钓云台约130000元/平米 400-610-8616,78744
丰台南路站泽信公馆约79000元/平米 400-610-8616,78645

  昌平线南延

  昌平线南延一期,北起昌平线西二旗站,南至蓟门桥站,全长12.3公里,设7座车站,沿线连接了西二旗、清河、学院路、北太平庄和北下关等居住区及教育基地。

昌平线昌平线

  该线路通车后有利于缓解西二旗站客流压力,方便学院路沿线市民出行,将来与京张城际铁路衔接。昌平线南延线附近在售待售楼盘主要集中在清河,目前两盘均为待售房源,需求较高。预计通车时间:2020年。

地铁站点周边楼盘价格电话
清河站
华润·萬橡府尚未公布 400-610-8616,39700

  房山线北延

  房山线北延,南起郭公庄站,沿六圈路、张新路、芳菲路敷设,北至西南三环,全长约5.2千米。设4座车站,分别是樊羊路站、四环路站、首经贸站(换乘10号线)、丰益桥南站(换乘16号线)。

房山线北延房山线北延

  目前沿线在售待售楼盘集中在四环附近,均价接近10万。预计通车时间:2019年12月。

地铁站点周边楼盘价格电话
樊羊路首开华润城约88000元/平米 400-610-8616,42647

  新机场线

  新机场线一期,是服务于北京新机场的快速专线,全长41.4公里,全线设3座车站,新机场北设置停车场。预计将于2019年与北京新机场同步建成。

新机场线新机场线

  新机场线目前周边新盘稀少,只有一个别墅项目华远和墅,总价2200-2500万/套。

地铁站点周边楼盘价格电话
磁各庄站华远和墅约2200-2500万元/套 400-610-8616,98630

  地铁越建越多,北京的交通也会越来越方便,相较于已建成并投入使用的地铁站点周边楼盘,在建地铁线路沿线的楼盘一般价格都还没有涨起来,跟着在建地铁线路去选房,才是精明的购房者。

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