北京未来发展五环外为重 东部南部承载重心

2017-08-21 17:05:34|来源:新浪房产
摘要| 据《总规》北京未来10年的发展重点将放在五环外区域,一个是南部北京新机场的建设,另一个就是通州,已明确定位为北京城市副中心。

  新浪乐居讯(编辑 刘珍) 自317新政至今,已有半载年华,对于北京的楼市,震荡时期已过,稳固的景象展现眼前,无论是共有产权房还是政策房,均在一步步的走向“房子是用来住的”目标。

  据《总规》北京未来10年的发展重点将放在五环外区域,一个是南部北京新机场的建设,另一个就是通州,已明确定位为北京城市副中心。

《总规》

  北京城市副中心更有望在年底迎接四大市级机关和相关市属行政部门率先启动搬迁。

  除了行政职能的搬迁外,通州相关的配套建设也将为北京所有区域中发展最快的,科研、教育、医疗、交通、商务、文化、会展等功能也将逐渐向通州转移,通州,作为北京城市副中心,当之无愧为北京最火的发展区域之一,也是北京未来十年发展的重心。

规划图

  目前通州已经形成了“一核五区”的规划体系,商务、文化、医疗、旅游等多元化产业与配套齐头并进。

配套
基本情况
在大型配套资源方面例如:中国人民大学及其附中附小落址于新市府旁,而景山学校已在台湖区域开始建设,保华国际教育园也已在此奠基等。
公共交通方面七横三纵的轨道交通线网:“七横”指平谷线、京唐城际、市郊铁路、M6线、八通线、M7线和R1线;“三纵”则是指M17线、S6线、城际铁路联络线。
大型国际化配套北京环球主题公园、国家大剧院舞美基地等。
环境规划“两带一环一心”格局:“两带”潮白河的东部绿带和沿着中心城区的西部绿带;“一环”围着城市副中心形成一个环城的绿色休闲游憩环;“一心”是城市绿心内,绿地要达到70%。

  通州的这一快速发展最直接有益于人的就是不仅为整个区域提供众多就业岗位,还将带动周边配套的发展和完善。但随之而来的还有房价的上升,高价遍地让许多人退避三舍,通州市场均价七八万,适合刚需的小户、低价已经袅袅无几,小编能搜罗到的就是以下几个,希望有助刚需置业。

北京城建·海梓府(免费看房) 83-105平,均价63000元/平            

  北京城建·海梓府位于大兴亦庄经济开发区博兴西路与泰河二街交叉口东南角,9、10号楼房源在售,2017年8月4日加推11号楼房源,83-105平米洋房,均价63000元/平米,装修现房,装修标准参考样板间,需预约看房。

 

       台湖银河湾(免费看房)   80-240平,均价47500元/平   

  台湖银河湾位于通州区东五环化工桥环勃海总部基地,7月21日推出55平一居,80平和82平三居,150到240的跃层产品,本次开盘共推出208套房源,总价约380万/套起,项目共8栋楼,装修交房。可直接预约看房。

 

      新地国际家园(免费看房)   99-138平,待售价格待定

  新地国际家园位于通州商通大道与榆东一街交叉口东北角,项目新房源待售,主力户型面积为99平米左右-138平米左右2-3居,开盘时间、价格待定。加推楼栋为2号楼和4号楼,更新多信息可咨询售楼处。

 

       大到人生格局,细到家庭生活,一套住宅都能统统涵括,许多人尤其刚需面对房市免不了迷茫,跟着国家的规划,选择符合自己的,必然是利人利已的。

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丽景长安在6月11日推出4#5#房源,在售房源均为现房,每平米价格在55000-60000元之间,目前均价约56900元/㎡,主推建筑面积为155、180大平层,主力户型四室两厅。8#、5#均为18层,共3单元,2梯2户,4#为24层,共3单元,2梯2户,所有房源正南正北,物业费3.68元/平/月,70年产权,非毛坯交房。



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