链家研究院发布的最新数据显示,在“317 ”新政“百日”调控后,北京二手房市场价格整体下跌近10个百分点,从各区7月成交量价较3月成交量价下降幅度看,前期价格上涨过快的通州迎来量价的最大幅回调。

  数据显示,“317 ”新政“百日”调控后,首付、房贷利率“双升”,改善性需求趋缓,而价格下跌刺激部分刚需入市,7月带看成功率缓慢回升,但难以回到调控前水准。同时,业主预期趋于理性,首末次挂牌价差距缩小。另外,与3月相比,“老破小”房屋价格回调幅度最大,学区房价格指数累计下降12%,降价幅度远大于非学区房。