【乐居 孔令薇 李虹霏 发自北京】

  2017年8月11日,北京土地市场再次迎来两宗宅地拍卖,不过仅吸引了三家品牌企业参与竞争,土地成交总金额为32.46亿元。

  根据国土局挂牌信息,两宗地块分别是大兴区黄村镇DX00-0102-0901地块、平谷区夏各庄镇03-12、03-16地块。

  其中北京市怀柔区怀柔镇张各长村HR00-0004-6001地块最终被碧桂园以6.2亿元收入囊中,而北京市怀柔区怀柔镇张各长村HR00-0004-6002、6003、6004地块则由北控以26.26亿元竞得。

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  北控26.26亿竞得怀柔6004地块 

  下午15:30分竞拍正式开始,首先拍出的是北京市怀柔区怀柔镇张各长村HR00-0004-6002、6003、6004地块,挂牌起始价为26亿元,建筑面积为211202平方米。

  根据北京国土局挂牌信息,本宗地块限定商品住房销售价格、并设定土地合理上限价格,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序。同时,本次出让宗地设定有企业自持商品住房面积预设比例,当现场竞报自持面积比例达到设定的预设比例时,转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

  据悉,怀柔镇张各长村HR00-0004-6002、6003、6004地块的商品住房销售均价不超过29438元/平方米,且最高销售单价不得超过30909元/平方米。

  仅有北控、碧桂园参与拿地。

  乐居现场了解,开拍后,北控1轮举牌变拿下该地块,成交金额26.26亿,溢价率仅1%夺得该地块。

 碧桂园6.2亿夺得怀柔张各长村自住房地块 

  随后拍出的是怀柔区怀柔镇张各长村HR00-0004-6001地块,该地块起始价6亿元,总建筑面积61028平方米。

  本宗地块共3家房企参与竞拍,分别为北控、碧桂园、中海。

  拍卖开始后,中海与碧桂园交替举牌,不过就2轮,由碧桂园以6.2亿元竞得该地块。

  据悉,本地块中居住建筑规模全部建设“自住型商品房”,销售限价20000元/平方米(含全装修费用)。