通州为响应国家建设副中心的总体战略部署,严控人口流入,始终坚持史上最严限购。符合现行政策有关规定且符合以下条件之一的家庭,限购1套通州区商品住房(包括新建商品住房和二手房):

  1、没拥有住房的本市户籍居民家庭。

  2、已拥有1套住房、户籍属于通州区且落户3年(含)以上的本市户籍居民家庭。

  3、已拥有1套住房、近3年在通州区连续缴纳社会保险或个人所得税的本市其他区县户籍居民家庭。

  4、在本市没拥有住房且近3年在通州区连续缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭。

  正因如此,通州住宅的整体价格水平并没有市场预料的那样虚高。而那些少数拥有通州购房资格的人其实享受着以未来发展潜力为基础的超高房产性价比。如果你的资金支持你在副中心核心区置业,那这个最近几周在通州销售大热的高层项目,会是你的不二之选!

  作为高端一手住宅,该项目的均价与二手房相差不多,以113㎡户型为例,均价仅66000元/㎡,与链家和我爱我家中介二手房的标价持平,更为重要的是现在的市场环境下,在副中心这样寸土寸金的地段,58—113㎡(建筑面积)高层的二手房购买一次性付款压力巨大,而这一项目首付仅160万起,同时作为新房的居住舒适度更是二手住宅无法比拟的!另有180—232㎡(实得面积)的跃墅,买一层送一层,外加阳光花园庭院。

  最近与限购政策并行的“共享产权住房”、众多自住房项目的增加,均显示了政府试图将房子严格控制在“自住”的功能, 而副中心核心区这样的70年住宅房源本就稀少,目前该项目在居住之上,所附加的房产红利最具诱惑力,那些在通州首次置业的人将成为最大赢家!

  该项目位于北京副中心核心区五河交汇处,对面即是长安俱乐部的新址,远洋新光大型高端商业项目走步即达,四大公园环绕在其周边。园区内部拥有5000㎡业主专属公园,40000㎡曲水园林,精心搭配的13重垂直园林,根据四季的变化和园林景观的规划来搭配,一条浅水系景观将建筑自然围合其中,是副中心城中难得的一片珍贵桃花源。地上全部实现人车分流,不仅保证了老人和小孩的安全性,业主不受汽车尾气污染,同时预留出更多的公共活动空间,人行路全石材铺装,环形步道设计让园区参与度和感受更好。更有7重安防系统严密守护每一个家庭。

  更为难得的是,项目拥有以艺术会馆、私人美术馆、英式下午茶博物馆三大会馆为主题的会所,衔接一湾超大面积的泳池。如此高端生活配套,是普通住宅无法比拟的。绿城与乔戈里双重别墅品质物业,纯正的英式双管家服务,全天24小时呵护业主生活。

  58—113㎡(建筑面积)高层、180—232㎡(实得面积)跃墅(买一层送一层,再送阳光庭院),房源仅十余席,置业副中心的机会后会无期!预购致电:400-606-6969转81843