新浪乐居讯 (编辑 小锦)期待许久的后沙峪自住房地块终于来了,7月13日,北京顺义后沙峪38.5亿起拍。加上联合体在内的报名大企业几乎总包单位来打群架的意思。最终中铁50.2亿,溢价率30%,楼面价18400元/平竞得。该用地住宅全部为自住型商品房,带装修售价仅23000元/平米。

自住房地块信息自住房地块信息

  冠以“中央别墅区”的后沙峪区域,一直以来的新房供应普遍趋于“豪宅化”。值得注意的是,目前,该区域周边新房多以总价千万级的别墅产品为主,而二手房价格也已达到5-6万元/平米。本次自住房地块未来住宅价格与之前选房的金隅大成·金成雅苑均价相差不多,都在2.3万/平方米左右。明年的后沙峪区域又将会有一个大型的自住房项目入市,有资格的购房者们,你们的机会来了!

  规划面积方面。该地块土地及建设用地面积为151051.67平米,建筑控制规模约为27.4万平米。居住部分将全部用于建设自住型商品房。如按自住房套型面积90平方米以下的标准,粗略估计,可提供相应房源约2000套(具体套数以将来开发商数据为准)。

  从交通上看,该地块距离地铁后沙峪站的距离大约2公里,步行需要20多分钟,骑车大约10分钟。后沙峪西侧是京承高速,西侧是机场高速,北侧是机场北线,驱车可到达望京、北四环,亚运村、中关村等区域。

  教育方面,该地块附近有实验二小顺义分校(后沙峪中心小学)、北京四中顺义分校(顺义十中)等优质学校。医疗方面,小区附近就是顺义区空港医院,二级甲等,可投医保报销,一般病痛在这里解决便可。

  地处六环内,临空经济圈,区域发展早,各类配套完善,这是后沙峪给人的一贯印象。目前,该区域供应主要以别墅产品为主。近年来,诸如中粮·祥云国际生活区、金地中央(免费看房)世家、路能用优山美地D区等著名别墅项目均择址于此。

  后沙峪发展较早,在顺义区内设施环境较为成熟,这也是人们在15号线沿线版块选择后沙峪的原因之一。区域新房目前以大户型别墅为主,此次挂牌的自住房地块,填补了小户型的空缺,给刚需人群带来了不小的惊喜。

  鲁能·优山美地D区(免费看房)

 

  鲁能·优山美地D区总价在3000万元/套起合院在售,户型面积在300-400㎡之间,项目在售房源预计在2017年8月8日交房,物业费9.5元/平*月,70年产权。

  鲁能·优山美地D区位于顺义区后沙峪镇裕园路西300米,地铁15号线新国展(项目距京承高速、京平高速、机场北线高速、北六环、15号地铁等交通要道均较近,交通便捷);自驾从京承高速六号出口后沙峪出口处,向东进入火沙路直行,在裕园路西侧。

  鲁能·优山美地D区位于中央别墅区,周边国际名校林立,能满足日常生活配套,紧邻温榆河畔,绿化含氧量较高,设计风格是整体建筑与庭院融为一体,院落别墅面面采光,日照充足,私家庭院亦极具私密。顺风顺水的区位让你的居住是一个宜家宜传世的经典。

  春晖园·随园(免费看房)

 

  春晖园·随园独栋现房在售。项目目前剩余3套独栋房源,703㎡左右的别墅产品,现在价格在4350万元/套左右。温泉入户。物业费为8元/平·月,70年产权房。

  春晖园·随园位于顺义区高丽营镇于庄村春晖园温泉度假酒店北侧300米,自驾:S28机场北线高速与高白路交汇处,北行1公里左侧,距离新国展城铁站约13公里。

  区域配套望京亚奥——项目距离望京亚奥商圈车程较近,被称为望京、亚奥的后花园。坐拥该区域完善的生活、商业配套。旅游风景名胜、 运动休闲、国际时尚商业等环绕周边,项目聚集度假、休闲、娱乐于一体的全方位配套,成就项目私属定制地缘价值。 

  龙湾别墅·棠上

 

  龙湾别墅·棠上项目将推低密平墅新品,具体产品信息、入市时间待定。更多信息详询售楼处。项目依傍温榆河、1800米的河岸景观线,环境较为宜居。

  龙湾别墅·棠上位于顺义后沙峪镇温榆河别墅区21号地,东距京密路3公里,距机场高速4公里,西距京承高速后沙峪出口2.5公里;距离地铁15号线国展站4公里。

  龙湾别墅·棠上周边有首都国际机场、新国际展览中心、中粮祥云国际大型商业街区、斯普瑞斯奥特莱斯、新英才国际学校及顺义国际学校等,尽享中央别墅区惬意生活。

  热盘推荐:丽景长安(免费看房)

 

  丽景长安在6月11日推出4#5#房源,在售房源均为现房,每平米价格在55000-60000元之间,目前均价约56900元/㎡,主推建筑面积为155、180大平层,主力户型四室两厅。8#、5#均为18层,共3单元,2梯2户,4#为24层,共3单元,2梯2户,所有房源正南正北,物业费3.68元/平/月,70年产权,非毛坯交房。