门头沟成京西置业热点 丽景长安等盘优势凸显

2017-07-14 14:27:44|来源:新浪房产
摘要| 门头沟楼市近两年飞速发展,已经成为京西主要的置业区域,目前已经聚集了住总、融创、中铁、金泰、华润、远洋、华远等十余家大型开发企业。区域内发展不断完善逐渐成为北京城的楼市新宠。

  新浪乐居讯(编辑 小颖) 门头沟楼市近两年飞速发展,已经成为京西主要的置业区域,目前已经聚集了住总、融创、中铁、金泰、华润、远洋、华远等十余家大型开发企业。从2013年还被忽略的价值洼地,到如今一跃升级为与其他城八区量价持平的楼市新宠,门头沟城区逐渐成为北京城的热搜区域,渐进成为热点。

  门头沟地处山地 土地资源稀缺

  门头沟区域位于北京城区正西偏南,多山,是门头沟区的一个显著自然特点。全区整体土地中山区占去了约98.5%,仅有约1.5%为平原地带,区域内可用于城市化发展的平原面积很少,土地资源非常稀缺。因此可供开发的住宅楼盘是少之又少,可以想象的是,土地甚少楼房稀罕,这就应了一句老话“物以稀为贵”。

  三横三纵两轻轨立体交通

  门头沟享有三横三纵两轻轨的立体交通网络,门头沟以阜石路、长安街、莲石路、六环路、滨河路和新桥大街组成的三横三纵的主路网,其中莲石路和阜石路全程无红绿灯,20分钟就可到达西四环。另外两条轨道交通,地铁S1号线和地铁R1号线,S1线和将于今年年底通车并与地铁1号线、地铁6号线无缝接轨,长安街西延长线也将于今年年底通车。区域内的交通规划网越来越健全,立体式的交通网络将更进一步的提升区域的经济发展,让门头沟与北京市区无缝衔接。

S1号线S1号线

  依山傍水自然环境优越

  门头沟区域三面环山,一面临河,依山傍水,自然环境优越,空气质量常年优于北京内城区。素有“首都西部的天然生态宝地”之称,优美的自然环境是该区域拥有不可复制的先天优势。绿色的生态环境也大大提高了周边空气的湿润度和氧气含量,形成了一个天然氧吧,更是满足了城市居住者对于远离雾霾畅快呼吸的向往之地。

 门头沟重点版块新城区

  门头沟分为南部新城区和北部老城区,其中老城区发展已很成熟,土地已近饱和,因此新城区成为门头沟未来重点发展的区域。像住总、万科、龙湖、绿城、金地等众多大品牌开发商纷纷在此拿地,门头沟规划中的交通、生活、教育、医疗等配套也主要集中在这个新城区域,新盘也大都在新城板块。新城区主要以规划发展浅山区,保护涵养深山区,形成“三区”互为补充、协调发展的新格局,房源多为高端改善住宅,居住密度低,适合想在该区域内置业的养老和高端改善人群。新城区域守着长安街西延线,莲石路,还有S1线,交通更便捷,出行方式更多。

版块图版块图

  门头沟的区域的发展日趋完善,在北京楼市的版图中,也成为了当仁不让的焦点,生态环境也在不断朝宜居板块迈进。自然环境优越的门头沟区域在售楼盘则主要以大户型的改善型项目为主,主力像丽景长安(免费看房)、西山艺境、翡翠长安(免费看房)等都是如此。今天小编就为大家盘点一下这几个优质楼盘,希望对大家的置业有所帮助。

  丽景长安(免费看房)

  优势:丽景长安全装现房位于门头沟新城门户的优越位置,长安街西延线起首,以及轻轨S1线开通在即、快速公交4线接驳地铁6号线,无缝接驳市中心繁华区域。


 

  丽景长安在售房源均为现房,全装修,每平米价格在55000-60000元之间,目前均价约56900元/㎡,主推建筑面积为155、180、190大平层,主力户型四室两厅。在售房源分布在4#、5#、8#。4#为24层,共3单元,2梯2户,8#、5#均为18层,共3单元,2梯2户,所有房源正南正北,物业费3.68元/平/月,70年产权。

西山艺境·华墅(免费看房)

 

  西山艺境·华墅项目位于门头沟阜石路双峪路口西800米路南。紧邻阜石路,莲石路,长安街西延线;多条快速公交、城市公交,约20分钟即可到达西四环。项目共有联排、叠拼、平层三种产品,户型面积在200-360㎡之间,目前价格在60000元/㎡左右,纯地上全明别墅,属于阳光双首层别墅。

翡翠长安(免费看房)

 

  翡翠长安项目位于西长安新城长安街西延线南侧,距离西五环往西约6KM,距离S1号线上岸村站约1.2千米。项目目前待售,预计推出面积为168㎡户型,均为平层四居产品,现在具体开盘时未明确,敬请期待。

  门头沟在环境方面的优势是其他区域很难替代的,因此能够吸引讲究生活品质客群关注。门头沟地区未来将会是北京少有的几个低密度、高档次、生态优良的宜居、宜业的区域之一。

重要提示:本页面内容,旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供,并非广告服务性信息。页面所载内容不代表本网站之观点或意见,仅供用户参考和借鉴,最终以开发商实际公示为准。商品房预售须取得《商品房预售许可证》,用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息。本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。

热门导购

热门评测

参与讨论 677 我要评论

加入城市买房砍价群,实时讨论购房热点话题!
暂无评论, 您可以发起评论