昌平保障房难平衡需求 新盘推出分担压力!

2017-07-14 07:00:00|来源:新浪房产
摘要| 近期昌平地块的自住房和公租房等保障房是赚足了市场的眼球,昌平较优的地理位置和整体较低的居住成本,聚集了多数北漂人群,昌平可以说是形成了一个很大的置业需求地。

  新浪乐居讯(编辑 珍珍) 今年的楼市调控,最明显的一块就是自住房公租房等保障房的土地供应与建设。作为全国的首都,北京为了能稳住刚需人群基本的居住需求,这次调控是来真的了。

  近期昌平地块的自住房和公租房等保障房是赚足了市场的眼球,尤其是两公租房项目——位于北七家镇的TBD云集中心项目和位于南邵镇的青秀尚城项目。

  但据了解,公租房剩余的房源不多,此次剩余房源配租的对象包括面向保障性住房申请家庭“先到先得”配租对象和面向社会单位集体租赁配租对象。 也就是说,没有保障性住房申请家庭资格的是没有办法参加的,或者以社会单位集体租赁的形式才可以参加摇号。

是昌平商品房情况昌平热门商品房情况

  昌平2017年6月的商品住宅均价为44650元/平米,直逼5万的价格也让很多人无奈,很多想在该区域买房的人可能也不得不怯步。

  除了公租房其实昌平区域有很多个自住型商品房的项目,但是都已经申请完毕,可能一大波人已经错过了这么好的机会,或者没有申请到,但之后将会有三个自住房的地块入市,但是时间还未确定。

  因为昌平较优的地理位置和整体较低的居住成本,聚集了多数北漂人群,从每天的早晚高峰就能看出,居住人群的占比在全市里只高不低。而且随着城市的快速发展和昌平交通便捷度的提高,昌平科技城的发展等,有更多的人愿意在此置业。

  所以昌平可以说是形成了一个很大的置业需求地,除了刚刚提到的保障房外,新房入市的也比较少,如有需求的,以下几个新盘不妨关注一下。

  泰禾·昌平拾景园(免费看房)南邵

  位于昌平新城地铁南邵站,6月底开盘,产品为新中式叠墅,上叠204-210平米(使用面积)、中叠396-431平米(使用面积)、下叠437-480平米(使用面积)三种产品,周边均价6万,全部成品交付。

 

  招商·都会中心(免费看房) 南邵

  位于昌平新城地铁南邵站西侧,预计2017年下半年推出新房源,纯新盘,户型面积为90平米3居,140平米四居。项目临时接待中心已经开放,户型大小无论是刚需还是改善都应该能符合不同需求。

 

  华润·未来城市(免费看房) 小汤山

  位于北五环京承高速北七家出口西,鲁疃西路与昌平神华规划五路交汇口,新6.27日开盘,产品为6-10层低密洋房,产品户型面积为95-160平米,均价60000元/平米,预计已经售完,大量房源供给估计要等到7、8月份的二期了。

 

  昌平的小汤山、北七家、南邵成了现在目前昌平区域主要的新房房源集中地区,所以可以预见昌平未来繁华的经济生活圈,而且昌平也会是密度较小的环境宜居圈。

    热盘推荐:丽景长安(免费看房)

 

丽景长安(免费看房)在6月11日推出4#5#房源,在售房源均为现房,每平米价格在55000-60000元之间,目前均价约56900元/㎡,主推建筑面积为155、180大平层,主力户型四室两厅。8#、5#均为18层,共3单元,2梯2户,4#为24层,共3单元,2梯2户,所有房源正南正北,物业费3.68元/平/月,70年产权,非毛坯交房。

热门导购

热门评测

参与讨论 677 我要评论

加入城市买房砍价群,实时讨论购房热点话题!
暂无评论, 您可以发起评论