【乐居 甘承浩 发自北京】2017年6月30日,上半年的最后一天,国土局再次启动开挂模式,推出6宗地块,总起始价182.4亿!6宗地块分布区域为海淀区2宗,怀柔区两宗,亦庄经开区两宗。

  在2017年1月-6月北京合计公示56宗经营性用地中,北京6月份公示 21宗经营性用地,总起始价达502.6亿元,达到2017年上半年之最。

  怀柔区2宗地块中有1宗自住房地块 销售限价20000元/平方米

  北京市怀柔区怀柔镇张各长村HR00-0004-6001地块F2公建混合住宅用地国有建设用地,出让起始价为人民币60000万元。该宗地中居住建筑规模全部建设“自住型商品房”,销售限价20000元/平方米(含全装修费用)。

  出让宗地位于怀柔区怀柔镇张各长村。具体四至为:东至11号支路;南至南至3号支路;西至代征绿地;北至规划二街。该宗地将以临时“三通一平”形式供地。规划经济技术指标如下表:

国土局官网截图国土局官网截图

  北京市怀柔区怀柔镇张各长村HR00-0004-6002、6003、6004地块F2公建混合住宅用地国有建设用地,挂牌出让起始价为人民币260000万元,本次挂牌出让宗地中商品住房销售均价不超过29438元/平方米,且最高销售单价不得超过30909元/平方米。

  本次挂牌出让宗地位于怀柔区怀柔镇张各长村。该宗地将以临时“三通一平”形式供地,规划经济技术指标如下表:


国土局官网截图国土局官网截图

  本次出让宗地限定商品住房销售价格、并设定土地合理上限价格,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序。同时,本次出让宗地设定有企业自持商品住房面积预设比例,当现场竞报自持面积比例达到设定的预设比例时,转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

  亦庄经开区2宗地块中有1宗商办用地

  北京经济技术开发区路东区C14C-1、C14C-2、C14S-1地块B4综合性商业金融服务业用地及S41公用停车场用地国有建设用地,挂牌出让起始价为人民币385000万元。

  该宗地将以 “七通一平”形式供地。规划经济技术指标如下表:

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  北京经济技术开发区路东区G2街区G2R1等地块R2二类居住用地、F1住宅混合公建用地、A33基础教育用地国有建设用地,挂牌出让起始价为人民币478000万元,出让宗地中商品住房销售均价不超过52695元/平方米,且最高销售单价不得超过55330元/平方米。该宗地将以“七通一平”形式供地。规划经济技术指标如下表:

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  海淀北部地区整体开发2宗地块

  北京市海淀区“海淀北部地区整体开发”翠湖科技园HD00-0303-6019、6020地块R2二类居住用地国有建设用地,挂牌出让起始价为人民币157000万元,出让宗地中商品住房销售均价不超过53000元/平方米,且最高销售单价不得超过55650元/平方米。

  本次挂牌出让宗地位于海淀区温泉镇。四至范围为:东至太舟坞东二路,南至太舟坞南街,西至太舟坞东一路,北至HD00-0303-6015地块。该宗地将以 “七通一平”形式供地。规划经济技术指标如下表:

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  北京市海淀区“海淀北部地区整体开发”翠湖科技园HD00-0303-6009、6010地块R2二类居住用地国有建设用地,挂牌出让起始价为人民币484000万元,出让宗地中商品住房销售均价不超过53000元/平方米,且最高销售单价不得超过55650元/平方米。

  本次挂牌出让宗地位于海淀区温泉镇。四至范围为:东至核心区东侧路,南至太舟坞四街,西至太舟坞东一路,北至太舟坞三街。该宗地将以 “七通一平”形式供地。规划经济技术指标如下表:

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  海淀区两宗地均限定商品住房销售价格、并设定土地合理上限价格,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序。同时,本次出让宗地设定有企业自持商品住房面积预设比例,当现场竞报自持面积比例达到设定的预设比例时,转入高标准商品住宅建设方案投报程序。