新浪乐居讯(编辑 余洁)相信关注北京楼市的朋友们,对于近期新兴起的限价拍地应该不会陌生,也让人们对各热门区域有了更新的认识。近日,国土局挂出的3宗地块引发了众多关注。

  说起丰台、大兴和房山,在北京楼市热门区域都能算上头几名,同时也是众多购房人倾心的置业首选。随着土地供应的收紧,区域新房房源日益减少,寸土寸金的地段,让许多有意者彷徨不前。

  此次挂出的地块,就位于丰台区西铁营村、房山区周口店镇、大兴区瀛海镇区,截止时间在7月。这3宗土地中,最为引人注目的,莫过于南二环-南三环直接的丰台地块,毕竟是身价较高的优质地段,限价多少就成为了关注重点——商品住房销售均价限定为不超过79459元/平,最高销售单价不超过83432元/平。

  且不说丰台房价如今几何,就论在前两年勇创新高的花乡樊家村地块,仅仅楼面价就已超过7万/平。如今2年后的今天,限价79459元/平,着实令心仪此区的购房人欣喜。据悉,这一地块位于菜户营桥-玉泉营桥的京开高速东侧,坐拥鼎鼎大名的丽泽商圈,地段优势不言而喻。

  当然,如果对中心城区的黄金房源不感冒,刚需群体更需要一些切合实际的好消息——房山区周口店镇新地块,未来商品住房销售均价不超过22434元/平,最高销售单价不超过23556元/平。这比较实惠的价格,想必会受到刚需一族的青睐。

  不仅如此,3宗地块之中,还有中档价位——大兴区瀛海镇新地块,未来商品住房销售均价不超过52449元/平,最高销售单价不超过55071元/平。这个价位,对于目前房少、火热的现状来说,恰如其分的让改善客群心中有底。

  如果您对这3个区域有意,不妨先去看看目前区域内的新房如何,或许也能提前找到心仪的好房,至少也能做到心中有数。

  房山周口店

  天恒摩墅(免费看房)

  天恒摩墅一期少量房源在售,后期C区将有新房源推出,主力户型面积为160平米,具体开盘时间待定,价格待定。一期户型面积为139-160平,总价400-580万/套,70年产权。

  大兴南海子公园

  中国铁建·花语金郡(免费看房)

  中国铁建·花语金郡洋房新品现已开盘,洋房户型面积为145-155平米,总价约1000万/套。70年产权。

  丰台看丹桥

  泽信公馆(免费看房)

  泽信公馆二期105平房源剩余少量在售,另有126平及142平户型在售,样板间已开放。均价77000元/平,总价约790万-1100万/套之间。

  随着二环、四环范围土地的严格控制,新房房源的供应也会受到相应的影响。不过值得期待的是,面向刚需自住群体的保障性房源将大批量来到,小伙伴们要时刻留意最新动态。