今天(6.14)国土局再挂三块新地,分别是丰台区西铁营村0501-634等地块,北京市房山区周口店镇02-0001等地块,大兴区瀛海镇区C4组团YZ00-0803-0602地块,总起始价80.8亿。另外,今日下午北京丰台区一宗地块开拍,共有5个竞买主体参与地块报价;其中,一个竞买主体组成成员多达7位,达到近年来北京土地市场联合体成员数之最。

  北京市大兴区瀛海镇C4组团YZ00-0803-0602地块

  本次挂牌出让宗地位于大兴区瀛海镇区C4组团。具体四至范围是:东至104国道,南至镇区北街,西至经二路,北至黄亦路。挂牌出让起始价为人民币168000万元,竞价阶梯为人民币850万元整,竞买保证金为人民币50000万元。本次挂牌出让宗地中商品住房销售均价不超过52449元/平方米,且最高销售单价不得超过55071元/平方米。

  该宗地将以“六通一平”形式供地,规划经济技术指标如下表:

  北京市房山区周口店镇02-0001等地块

  本次挂牌出让宗地位于房山区周口店镇。四至范围为:东至规划东二路,南至规划沿山路,西至规划二类居住用地,北至规划黄山路。挂牌出让起始价为人民币115000万元,竞价阶梯为人民币600万元整,竞买保证金为人民币35000万元。本次出让宗地中商品住房销售均价不超过22434元/平方米,且最高销售单价不得超过23556元/平方米。

  该宗地将以 “五通一平”形式供地。规划经济技术指标如下表:

  北京市丰台区西铁营村0501-634等地块

  本次挂牌出让宗地位于丰台区玉泉营桥东北侧。宗地四至: 东至规划亚林西中街道路西红线,南至回迁房用地北红线(2013拨地0113),西至规划京开东路道路东红线,北至凉水河南侧绿地控制线。

  挂牌出让起始价为人民币525000万元,竞价阶梯为人民币2600万元整,竞买保证金为人民币158000万元。本次出让宗地中商品住房销售均价不超过79459元/平方米,且最高销售单价不得超过83432元/平方米。

  该宗地将以 “七通一平”形式供地。规划经济技术指标如下表:

  本次三宗出让宗地均限定商品住房销售价格、并设定土地合理上限价格,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序。同时,本次出让宗地设定有企业自持商品住房面积预设比例,当现场竞报自持面积比例达到设定的预设比例时,转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

  本次三宗地块挂牌出让竞买申请起始时间为2017年6月14日9:00时起,竞买申请截止时间为2017年7月17日15:00时止;挂牌竞价起始时间为2017年7月4日9:00时起,挂牌竞价截止时间为2017年7月18日15:00时止。

  14日下午三点半 丰台周庄子村地块开拍

  本次挂牌出让宗地位于丰台区卢沟桥乡周庄子村,地块性质为R2二类居住用地、F81绿隔产业用地、A2文化设施用地、A33基础教育用地,总建筑规模86965㎡,土地开发程度为临时三通一平。地块起始价23亿元,竞拍阶梯1200万元。

  此次参与竞拍企业为:金融街、旭辉+国瑞、首开+保利+龙湖+胜翔+周庄子+中海+平安、金地、万科。值得一提的是,一个竞买主体组成员数多达7位,是近年来北京土地市场成员数最多的联合体。

地块位置图2地块位置图1

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